The first 30 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
PALACE RESIDENCES
1 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (7-15)
- Widok
- Creek Island
- Balkon
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
Budynek
- Piętra
- 9
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-499588
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie PALACE RESIDENCES?
Oferta NP2-499588 jest wystawiona za 1 730 000 AED, czyli około 471 000 USD. Powierzchnia to 705 sqft (65 m²), co daje 2 454 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie PALACE RESIDENCES?
Liczba ofert w projekcie PALACE RESIDENCES w bazie: 2; ceny od 1 730 000 AED do 4 275 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 45; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 656 AED za sqft; ta oferta, przy 2 454 AED, jest o 8 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 14. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 346 000 AED; kredyt 1 384 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 100–8 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (692 000 AED) i płaci około 5 300–6 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 69 200 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 270 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie PALACE RESIDENCES?
Liczba pięter w budynku: 9. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu PALACE RESIDENCES →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (7-15); widok — Creek Island. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-499588 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie