−5% Ocean House
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 6 stycznia 2025. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 1 października 2026 AED 10 000 000
- 1 października 2026 AED 9 500 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 10
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Ellington Properties →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-454099
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Ocean House?
Oferta NP4-454099 jest wystawiona za 9 500 000 AED, czyli około 2 587 000 USD. Powierzchnia to 1 636 sqft (152 m²), co daje 5 807 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 10 000 000 AED do 9 500 000 AED: o 500 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 6 stycznia 2025.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Ocean House?
Liczba ofert w projekcie Ocean House w bazie: 5; ceny od 9 500 000 AED do 12 499 999 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 5 807 AED za sqft ta oferta jest o 14 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (6 727 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Palm Jumeirah?
Liczba ofert w dzielnicy Palm Jumeirah w bazie: 216; ceny od 1 220 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 190 AED za sqft; ta oferta, przy 5 807 AED, jest o 39 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 32. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Palm Jumeirah →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 380 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Ocean House?
Liczba pięter w budynku: 10. Deweloper: Ellington Properties. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Ocean House →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-454099 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Palm Jumeirah
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie