−6% Marina Shores
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 10 października 2026 AED 3 990 000
- 18 października 2026 AED 3 750 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 53
- Lokali w budynku
- 433
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-519176
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Marina Shores?
Oferta NP4-519176 jest wystawiona za 3 750 000 AED, czyli około 1 021 000 USD. Powierzchnia to 1 131 sqft (105 m²), co daje 3 316 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 990 000 AED do 3 750 000 AED: o 240 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Marina Shores?
Liczba ofert w projekcie Marina Shores w bazie: 13; ceny od 1 950 000 AED do 8 500 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 5 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 3. miejsce spośród 5, licząc od najtańszej. Przy 3 316 AED za sqft ta oferta jest o 10 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 002 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 168; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 274 AED za sqft; ta oferta, przy 3 316 AED, jest o 46 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 45. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 150 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Marina Shores?
Budynek: liczba pięter — 53, liczba lokali — 433. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Marina Shores →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-519176 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie