−3% The Springs 14
3 syp. · Willa
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-528421
Ile kosztuje ta willa z 3 sypialniami w projekcie The Springs 14?
Oferta NP4-528421 jest wystawiona za 5 799 990 AED, czyli około 1 579 000 USD. Powierzchnia to 2 362 sqft (219 m²), co daje 2 456 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 5 999 990 AED, teraz wynosi 5 799 990 AED: o 200 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Springs 14?
Liczba ofert w projekcie The Springs 14 w bazie: 2; ceny od 5 799 990 AED do 6 550 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na The Springs?
Liczba ofert w dzielnicy The Springs w bazie: 9; ceny od 3 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 371 AED za sqft; ta oferta, przy 2 456 AED, jest o 4 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 9. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Springs →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 740 000 AED; kredyt 4 060 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 20 900–23 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 320 000 AED) i płaci około 17 900–20 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 232 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 799 990 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-528421 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: The Springs
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie