−9% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Sunvale
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 20 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 21 października 2026 AED 1 720 000
- 21 października 2026 AED 1 560 000 -9%
Budynek
- Piętra
- 17
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-532970
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Sunvale?
Oferta NP4-532970 jest wystawiona za 1 560 000 AED, czyli około 425 000 USD. Powierzchnia to 1 030 sqft (96 m²), co daje 1 515 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 720 000 AED do 1 560 000 AED: o 160 000 AED, czyli o 9 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 20 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Sunvale?
Liczba ofert w projekcie Sunvale w bazie: 2; ceny od 1 460 000 AED do 1 560 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Furjan?
Liczba ofert w dzielnicy Al Furjan w bazie: 34; ceny od 650 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 426 AED za sqft; ta oferta, przy 1 515 AED, jest o 6 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Furjan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 62 400 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 440 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Sunvale?
Liczba pięter w budynku: 17. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Sunvale →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-532970 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Al Furjan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie