−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Samana Skyros
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 25 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 26 października 2026 AED 2 025 000
- 3 listopada 2026 AED 1 950 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 18
- Lokali w budynku
- 441
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Samana Developers →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-587080
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Samana Skyros?
Oferta NP4-587080 jest wystawiona za 1 950 000 AED, czyli około 531 000 USD. Powierzchnia to 1 539 sqft (143 m²), co daje 1 267 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 025 000 AED do 1 950 000 AED: o 75 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 25 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Samana Skyros?
Liczba ofert w projekcie Samana Skyros w bazie: 3; ceny od 899 000 AED do 1 950 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Arjan?
Liczba ofert w dzielnicy Arjan w bazie: 45; ceny od 515 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 635 AED za sqft; ta oferta, przy 1 267 AED, jest o 23 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 9. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Arjan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 78 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 50 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Samana Skyros?
Budynek: liczba pięter — 18, liczba lokali — 441. Deweloper: Samana Developers. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Samana Skyros →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-587080 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Arjan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie