−9% Binghatti Skyterraces
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 15 sierpnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 7 listopada 2026 AED 1 632 000
- 7 listopada 2026 AED 1 487 880 -9%
Budynek
- Piętra
- 49
- Lokali w budynku
- 1 866
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Motor City
Dzielnica zbudowana wokół Autodromu: niska zabudowa, dużo zieleni i jedna z najprzyjemniejszych do mieszkania wśród tańszych dzielnic w głębi lądu.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-603651
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Binghatti Skyterraces?
Oferta NP4-603651 jest wystawiona za 1 487 880 AED, czyli około 405 000 USD. Powierzchnia to 1 092 sqft (101 m²), co daje 1 363 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 632 000 AED do 1 487 880 AED: o 144 120 AED, czyli o 9 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 15 sierpnia 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Motor City?
Liczba ofert w dzielnicy Motor City w bazie: 7; ceny od 850 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 862 AED za sqft; ta oferta, przy 1 363 AED, jest o 27 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 2. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Motor City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 59 515 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 512 120 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Binghatti Skyterraces?
Budynek: liczba pięter — 49, liczba lokali — 1 866. Deweloper: Binghatti. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-603651 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Motor City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie