Emirates Crown
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 63
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Bin Shafar Holding →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP7-513872
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Emirates Crown?
Oferta NP7-513872 jest wystawiona za 5 850 000 AED, czyli około 1 593 000 USD. Powierzchnia to 3 397 sqft (316 m²), co daje 1 722 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Emirates Crown?
Liczba ofert w projekcie Emirates Crown w bazie: 2; ceny od 5 300 000 AED do 5 850 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 179; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 237 AED za sqft; ta oferta, przy 1 722 AED, jest o 23 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 56. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2008 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 755 000 AED; kredyt 4 095 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 21 100–23 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 340 000 AED) i płaci około 18 000–20 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 234 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 850 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Emirates Crown?
Liczba pięter w budynku: 63. Deweloper: Bin Shafar Holding. Rok ukończenia: 2008. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Emirates Crown →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP7-513872 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie