Azizi Riviera 4
Kawalerka
Budynek
- Piętra
- 10
- Lokali w budynku
- 192
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP9-478361
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie Azizi Riviera 4?
Oferta NP9-478361 jest wystawiona za 730 000 AED, czyli około 199 000 USD. Powierzchnia to 322 sqft (30 m²), co daje 2 267 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Meydan?
Liczba ofert w dzielnicy Meydan w bazie: 41; ceny od 549 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 160 AED za sqft; ta oferta, przy 2 267 AED, jest o 5 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 12. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Meydan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q3 2025 i już minął. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 146 000 AED; kredyt 584 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 000–3 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (292 000 AED) i płaci około 2 300–2 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 29 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 20 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 270 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Azizi Riviera 4?
Budynek: liczba pięter — 10, liczba lokali — 192. Deweloper: Azizi Developments. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP9-478361 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Meydan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie