Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ellington Beach House
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 8
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Ellington Properties →
Pytania i odpowiedzi o ofercie P3-495855
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Ellington Beach House?
Oferta P3-495855 jest wystawiona za 11 500 000 AED, czyli około 3 131 000 USD. Powierzchnia to 1 869 sqft (174 m²), co daje 6 153 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Ellington Beach House?
Liczba ofert w projekcie Ellington Beach House w bazie: 12; ceny od 6 800 000 AED do 13 287 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 8 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 5. miejsce spośród 8, licząc od najtańszej. Przy 6 153 AED za sqft ta oferta jest o 9 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 649 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Palm Jumeirah?
Liczba ofert w dzielnicy Palm Jumeirah w bazie: 215; ceny od 1 220 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 178 AED za sqft; ta oferta, przy 6 153 AED, jest o 47 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 31. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Palm Jumeirah →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2024 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 3 450 000 AED; kredyt 8 050 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 41 400–47 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (4 600 000 AED) i płaci około 35 500–40 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 460 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 11 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Ellington Beach House?
Liczba pięter w budynku: 8. Deweloper: Ellington Properties. Rok ukończenia: 2024. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Ellington Beach House →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty P3-495855 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Palm Jumeirah
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie