Shams

2 BR · квартира · 3 ванные

История цены

В продаже с 13 октября 2025 г.. Цену снижали 2 раза — даты и суммы из самого объявления.

24 марта 2026 г. 3 000 000 AED
10 мая 2026 г. 2 900 000 AED -3%
24 августа 2026 г. 2 800 000 AED -3%

Медиана по 20 сопоставимым объявлениям в этой локации — 1 506 AED/фт² по данным источника дропов; этот лот — 2 116 AED/фт².

О доме

Расположен в районе Jumeirah Beach Residence, сдан в 2007 году. Застройщик — Dubai Properties Group and TECOM Group. Архитектор — Wimberly Allison Tong & Goo и Holfords Associates.

Характеристики объекта Shams по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Где находится

Район JBR

Jumeirah Beach Residence — стена жилых башен вдоль общественного пляжа и променада The Walk.

краткосрочная аренда
пляж пешком
ликвидность

На что смотреть: Многолюдно и шумно круглый год. Окна на The Walk — ресторанный шум до ночи; окна на море стоят дороже не просто так. И выясните долю посуточных квартир в корпусе, если планируете жить сами.

Подробный разбор района →

Видео