Перейти к содержимому

Продать квартиру в Дубае

Оставьте имя и телефон — свяжусь и обсудим цену и срок продажи.

Как я продаю квартиры →
Застройщики

Застройщики Дубая

138 застройщиков, чьи объекты есть у нас в стоке прямо сейчас — 2 712 лотов в 1 418 проектах. Цифры считаются по нашей базе, а не берутся из презентаций.

Emaar

585

Крупнейший застройщик эмирата: Бурдж-Халифа, Downtown, Марина, Dubai Hills

Медианная цена
$1,28 млн
За м²
$10 060
Вход от
$191 тыс
Проектов в стоке
298
Emaar BeachfrontDowntown DubaiDubai Hills Estate

Binghatti

279

Узнаваемая архитектура и быстрые сроки, семейная компания

Медианная цена
$422 тыс
За м²
$7 080
Вход от
$136 тыс
Проектов в стоке
43
JVCBusiness BayAl Jaddaf

Damac

252

Массовые виллные посёлки и брендовые башни

Медианная цена
$706 тыс
За м²
$5 690
Вход от
$131 тыс
Проектов в стоке
167
Business BayDamac LagoonsDubai Marina

Meraas

233

Городские кварталы и набережные: City Walk, Bluewaters, La Mer

Медианная цена
$1,82 млн
За м²
$10 430
Вход от
$497 тыс
Проектов в стоке
103
Bluewaters IslandCity WalkMadinat Jumeirah Living

Nakheel

178

Насыпные острова и большие жилые массивы: Palm Jumeirah, JVC, Discovery Gardens

Медианная цена
$2,18 млн
За м²
$9 380
Вход от
$381 тыс
Проектов в стоке
81
Palm JumeirahDubai IslandsJumeirah Park

Ellington Properties

110

Бутиковый девелопер с упором на дизайн

Медианная цена
$749 тыс
За м²
$7 490
Вход от
$218 тыс
Проектов в стоке
39
Palm JumeirahBusiness BaySobha Hartland

Sobha Realty

107

Строит сама, без генподрядчика — отсюда репутация по качеству

Медианная цена
$545 тыс
За м²
$6 700
Вход от
$272 тыс
Проектов в стоке
75
Sobha HartlandSobha Hartland 2Ras Al Khor

Azizi Developments

78

Большие объёмы в среднем сегменте

Медианная цена
$268 тыс
За м²
$5 620
Вход от
$101 тыс
Проектов в стоке
66
MeydanDubai SouthAl Furjan

Select Group

76

Башни в Марине и на Дубайском канале

Медианная цена
$599 тыс
За м²
$8 530
Вход от
$327 тыс
Проектов в стоке
45
Business BayDubai MarinaPalm Jumeirah

Dubai Properties

69

Таунхаусные посёлки и кварталы Дубайского холдинга

Медианная цена
$1,17 млн
За м²
$5 420
Вход от
$395 тыс
Проектов в стоке
39
JBRBusiness BayMudon

Danube Properties

45

Доступный сегмент и рассрочка небольшими платежами

Медианная цена
$346 тыс
За м²
$5 480
Вход от
$155 тыс
Проектов в стоке
30
JLTJVCArjan

Samana Developers

28

Компактные проекты с бассейнами в квартирах

Медианная цена
$210 тыс
За м²
$4 590
Вход от
$136 тыс
Проектов в стоке
18
DubailandArjanJVC

Meydan

24

District One и лагуны Мохаммед Бин Рашид Сити

Медианная цена
$3,74 млн
За м²
$6 470
Вход от
$252 тыс
Проектов в стоке
15
MBR CityNad Al ShebaAl Wasl

Tiger Properties

24

Массовый сегмент: башни в JVT, Марине и на Шейх Заед Роуд

Медианная цена
$496 тыс
За м²
$4 630
Вход от
$155 тыс
Проектов в стоке
10
Business BayJVTDubai Marina

MAG

23

Доступный сегмент и MAG City

Медианная цена
$490 тыс
За м²
$5 670
Вход от
$150 тыс
Проектов в стоке
13
DubailandBusiness BayDowntown Dubai

H&H

23

Линейка Eden House: в Jumeirah Garden City, на канале и в Аль-Васле

Медианная цена
$11 млн
За м²
$25 200
Вход от
$2,83 млн
Проектов в стоке
7
Downtown DubaiJumeirahDubai Hills Estate

Omniyat

21

Верхний сегмент и брендовые резиденции

Медианная цена
$4,14 млн
За м²
$17 540
Вход от
$463 тыс
Проектов в стоке
13
Business BayDubai Maritime CityPalm Jumeirah

Dar Global

20

W Residences в Даунтауне, Urban Oasis by Missoni и DG1 в Бизнес-Бей

Медианная цена
$796 тыс
За м²
$9 730
Вход от
$428 тыс
Проектов в стоке
7
Downtown DubaiBusiness BayZabeel

Aldar

19

Крупнейший застройщик Абу-Даби, вышедший на дубайский рынок

Медианная цена
$1,23 млн
За м²
$5 130
Вход от
$501 тыс
Проектов в стоке
14
DubailandWadi Al Safa

Kerzner International

19

The Royal Atlantis Resort & Residences в Palm Jumeirah — сдан в 2023

Медианная цена
$7,62 млн
За м²
$32 610
Вход от
$354 тыс
Проектов в стоке
6
Palm JumeirahProduction City

Skai Holdings

18

Отельные резиденции FIVE на Palm Jumeirah и в JBR

Медианная цена
$1,63 млн
За м²
$13 710
Вход от
$133 тыс
Проектов в стоке
12
Palm JumeirahJBRJVC

WOW Investments

18

SLS Dubai Hotel & Residences — 75 этажей в Business Bay

Медианная цена
$1,24 млн
За м²
$8 060
Вход от
$626 тыс
Проектов в стоке
7
Business Bay

Roya Lifestyle Development

18

SLS Residences The Palm в Palm Jumeirah — строится

Медианная цена
$2,84 млн
За м²
$18 320
Вход от
$1,98 млн
Проектов в стоке
8
Palm JumeirahBusiness BayProduction City

Deyaar

17

Башни в Бизнес-Бей и на Дубайском канале, работает с 2002 года

Медианная цена
$378 тыс
За м²
$5 380
Вход от
$191 тыс
Проектов в стоке
11
Business BayProduction CityJebel Ali

IFA Hotels & Resorts

15

Balqis Residence и The 8 на полумесяце Palm Jumeirah

Медианная цена
$1,69 млн
За м²
$9 610
Вход от
$517 тыс
Проектов в стоке
10
Palm Jumeirah

Majid Al Futtaim

14

Торговые центры, Ski Dubai и пешеходные посёлки Tilal Al Ghaf

Медианная цена
$1,28 млн
За м²
$5 860
Вход от
$419 тыс
Проектов в стоке
10
DubailandTilal Al Ghaf

Peace Homes Development

14

Peace Lagoons в Dubailand — 18 этажей, строится

Медианная цена
$244 тыс
За м²
$3 960
Вход от
$147 тыс
Проектов в стоке
9
DubailandWadi Al SafaJVC

Iman Developers

13

One Park Central в JVC — 29 этажей, строится

Медианная цена
$395 тыс
За м²
$5 040
Вход от
$209 тыс
Проектов в стоке
9
JVCArjanAl Sufouh

Imtiaz Developments

12

Меблировка и бассейны на балконах в среднем сегменте

Медианная цена
$500 тыс
За м²
$5 850
Вход от
$289 тыс
Проектов в стоке
12
Dubai IslandsJVCDubailand

Al Habtoor Group

12

Al Habtoor City в Бизнес-Бей и 60-этажный Habtoor Grand Residences в Марине

Медианная цена
$3,67 млн
За м²
$13 910
Вход от
$599 тыс
Проектов в стоке
6
Dubai MarinaBusiness BayAl Habtoor City

Tameer Holdings

11

Princess Tower и Elite Residence — 101 и 91 этаж в Дубай Марине

Медианная цена
$613 тыс
За м²
$4 630
Вход от
$545 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai MarinaDowntown Dubai

Kappa Acca Real Estate Development

11

Marriott Residences JVC и Mama Shelter в Business Bay

Медианная цена
$395 тыс
За м²
$7 280
Вход от
$259 тыс
Проектов в стоке
3
Business BayJVC

Object One

11

Ozone1 Residence в JVC и W1NNER в JVT

Медианная цена
$327 тыс
За м²
$5 220
Вход от
$169 тыс
Проектов в стоке
11
JVCJVTAl Satwa

Seven Tides

10

Oceana на Palm Jumeirah и Golf Views в Спортс-Сити

Медианная цена
$327 тыс
За м²
$6 180
Вход от
$179 тыс
Проектов в стоке
6
JLTPalm Jumeirah

Hijazi Real Estate Development

10

Skyhills Residences в Dubai Science Park и Skyhills Residences 2 и Skyhills Residences 3 в JVC

Медианная цена
$378 тыс
За м²
$4 800
Вход от
$221 тыс
Проектов в стоке
8
Dubai Science ParkJVCAl Jaddaf

ORO24

9

Arjan и JVC: Kyoto, Elano, Levanto

Медианная цена
$204 тыс
За м²
$5 170
Вход от
$159 тыс
Проектов в стоке
6
ArjanJVC

Cayan Group

9

Cayan Tower — закрученная башня в Дубай Марине; там же Silverene и Dorra Bay

Медианная цена
$1,36 млн
За м²
$5 290
Вход от
$722 тыс
Проектов в стоке
5
Dubai MarinaBarsha Heights / TECOM

Vincitore

9

Барочные фасады в Arjan и Dubai Science Park: Volare, Aqua Dimore, Aqua Flora

Медианная цена
$245 тыс
За м²
$4 950
Вход от
$193 тыс
Проектов в стоке
3
ArjanAl Barsha

Irth Group

9

Rove Home в Марине и Даунтауне, HQ by Rove в Бизнес-Бей

Медианная цена
$675 тыс
За м²
$10 790
Вход от
$395 тыс
Проектов в стоке
5
Downtown DubaiBusiness BayDubai Marina

TECOM Group

9

The Edge в Barsha Heights / TECOM и Villa Lantana в Dubai Science Park

Медианная цена
$577 тыс
За м²
$7 930
Вход от
$433 тыс
Проектов в стоке
2
Business Bay

Wasl

8

Городской застройщик Дубая: Park Views в Wasl 1, Hillside и South Garden в Wasl Gate

Медианная цена
$551 тыс
За м²
$5 600
Вход от
$408 тыс
Проектов в стоке
7
Al WaslDeira / Bur DubaiZabeel

Nshama

8

Застройщик Town Square: Camden, Berkshire Park, Warda

Медианная цена
$415 тыс
За м²
$4 350
Вход от
$259 тыс
Проектов в стоке
8
Town Square

Al Mana Global and Al Shafar Investment

8

W Residences Dubai в Palm Jumeirah — 7 этажей, сдан в 2020

Медианная цена
$13 млн
За м²
$21 500
Вход от
$708 тыс
Проектов в стоке
2
Palm JumeirahDowntown Dubai

LMD

7

Rockefeller Business Tower, Marina Living, Boutique 23, Taiyo и The Pier — Sheikh Zayed Road, Марина, Аль-Джаддаф, Wasl Gate

Медианная цена
$441 тыс
За м²
$6 610
Вход от
$191 тыс
Проектов в стоке
4
Dubai MarinaAl Jaddaf

Das Real Estate

7

Три башни на Financial Center Road: 25h Heimat, Rixos и St. Regis

Медианная цена
$862 тыс
За м²
$8 570
Вход от
$790 тыс
Проектов в стоке
5
Downtown Dubai

Dubai Holding

6

Asayel Building 3 — строится

Медианная цена
$933 тыс
За м²
$9 660
Вход от
$640 тыс
Проектов в стоке
5
Madinat Jumeirah Living

Shapoorji Pallonji International

6

Imperial Avenue в Downtown Dubai — 46 этажей, сдан в 2026

Медианная цена
$1,42 млн
За м²
$9 690
Вход от
$1,03 млн
Проектов в стоке
2
Downtown Dubai

Swiss Property

6

Kempinski Residences The Creek в Al Jaddaf — 13 этажей, сдан в 2025

Медианная цена
$681 тыс
За м²
$8 830
Вход от
$269 тыс
Проектов в стоке
4
Al JaddafDubai Creek HarbourJVT

Palma Holding

5

Serenia на Пальме: Living, Residences и District в Jumeirah Islands

Медианная цена
$14 млн
За м²
$19 760
Вход от
$2,72 млн
Проектов в стоке
5
Palm Jumeirah

London Gate

5

Franck Muller Vanguard в Дубай Марине, Golf Vista Heights в Спортс-Сити

Медианная цена
$498 тыс
За м²
$6 590
Вход от
$313 тыс
Проектов в стоке
4
Dubai MarinaJVTDubai Sports City

The First Group

5

Ciel — 82-этажный отель-резиденция в Марине; Spirit Tower в Спортс-Сити

Медианная цена
$354 тыс
За м²
$8 970
Вход от
$136 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai MarinaJVT

ETA Star

5

23 Marina в Dubai Marina и Grandeur Residences в Palm Jumeirah

Медианная цена
$926 тыс
За м²
$6 930
Вход от
$613 тыс
Проектов в стоке
4
Dubai MarinaPalm JumeirahDIFC

National Bonds

5

Sulafa Tower в Dubai Marina и 399 Hills Park в Dubai Hills Estate

Медианная цена
$716 тыс
За м²
$5 670
Вход от
$436 тыс
Проектов в стоке
2
Dubai Hills EstateDubai Marina

Triplanet Range Group

5

Elite Downtown Residence в Downtown Dubai и Elite 9 Sports Residence в Dubai Sports City

Медианная цена
$231 тыс
За м²
$2 950
Вход от
$191 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai Sports CityDowntown Dubai

Gulf General Investments Company

5

Horizon Tower в Dubai Marina — 45 этажей, сдан в 2006

Медианная цена
$790 тыс
За м²
$4 360
Вход от
$517 тыс
Проектов в стоке
5
JLTDubai Hills EstateDubai Marina

Condor Group

5

Marina Star в Dubai Marina — 25 этажей, сдан в 2023

Медианная цена
$896 тыс
За м²
$10 570
Вход от
$344 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai MarinaJVT

Mismak Properties

5

Opal Tower в Dubai Marina — 31 этаж, сдан в 2010

Медианная цена
$626 тыс
За м²
$6 980
Вход от
$490 тыс
Проектов в стоке
2
Business BayDubai Marina

Sheffield Holding

5

Marina 101 в Dubai Marina — 101 этаж, строится

Медианная цена
$389 тыс
За м²
$3 960
Вход от
$327 тыс
Проектов в стоке
2
Dubai Marina

LIV Real Estate

4

Башни на первой линии Марины и у воды

Медианная цена
$727 тыс
За м²
$11 210
Вход от
$558 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai Marina

Union Properties

4

Motor City и Green Community: автодром, бизнес-парк и жильё вокруг них

Медианная цена
$1,85 млн
За м²
$4 450
Вход от
$735 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai Investment ParkMotor City

TownX

4

Серия Luma в JVC: Luma 21, Luma 22 и 25-этажный Luma Park Views

Медианная цена
$347 тыс
За м²
$4 580
Вход от
$185 тыс
Проектов в стоке
3
JVC

Taraf Development

4

Luce в Palm Jumeirah и Karl Lagerfeld Villas в MBR City

Медианная цена
$1,56 млн
За м²
$4 450
Вход от
$324 тыс
Проектов в стоке
4
JVCWadi Al SafaPalm Jumeirah

Dar Al Karama Real Estate

4

Sapphire 32 в JVC — 33 этажа, строится

Медианная цена
$297 тыс
За м²
$3 710
Вход от
$169 тыс
Проектов в стоке
2
JVC

Scope Investment

4

Stella Maris Tower в Dubai Marina — 53 этажа, сдан в 2022

Медианная цена
$830 тыс
За м²
$7 860
Вход от
$694 тыс
Проектов в стоке
2
Dubai Marina

Halcon Real Estate

4

Skyview Tower в Dubai Marina — 32 этажа, сдан в 2011

Медианная цена
$585 тыс
За м²
$4 410
Вход от
$517 тыс
Проектов в стоке
2
Dubai Marina

Imkan Properties

3

Makers District на Reem Island и посёлок Al Jurf на побережье

Медианная цена
$1,55 млн
За м²
$4 120
Вход от
$1,44 млн
Проектов в стоке
3

Jumeirah Golf Estates

3

Мастер-девелопер гольф-посёлка: Redwood Park, Sienna Lakes, Lime Tree Valley

Медианная цена
$599 тыс
За м²
$4 720
Вход от
$599 тыс
Проектов в стоке
3
Jumeirah Golf EstatesJumeirah

Pure Gold

3

PG One и PG Upper House в Аль-Фурджане

Медианная цена
$354 тыс
За м²
$4 600
Вход от
$334 тыс
Проектов в стоке
1
Al Furjan

Orra Real Estate Development

3

Orra The Embankment в JLT и Orra в Dubai Marina

Медианная цена
$715 тыс
За м²
$5 810
Вход от
$708 тыс
Проектов в стоке
2
Dubai Marina

Beyond

3

Hado by Beyond в Siora и Arancia Yards в Dubailand

Медианная цена
$757 тыс
За м²
$6 320
Вход от
$654 тыс
Проектов в стоке
3
Dubai Islands

Prescott Real Estate Development

3

Elevate by Prescott в Arjan и Serene Gardens в Discovery Gardens

Медианная цена
$291 тыс
За м²
$4 240
Вход от
$189 тыс
Проектов в стоке
2
Al FurjanArjan

Zaya

3

Hameni Tower в JVC и Lunaya в Jebel Ali

Медианная цена
$395 тыс
За м²
$4 210
Вход от
$368 тыс
Проектов в стоке
2
JVC

Jumeirah Group

3

Marsa Al Arab в Al Sufouh

Медианная цена
$20 млн
Вход от
$16 млн
Проектов в стоке
1
Jumeirah

Al Seeb Real Estate Development

3

The Chedi Private Residences в Barsha Heights / TECOM — 53 этажа, в планах

Медианная цена
$531 тыс
За м²
$5 830
Вход от
$280 тыс
Проектов в стоке
2
Business Bay

Alta Real Estate Developments

3

Mr. C Residences Jumeirah — 6 этажей, сдан в 2023

Медианная цена
$244 тыс
За м²
$7 210
Вход от
$237 тыс
Проектов в стоке
3
Al SatwaAl Wasl

RAK Properties

2

Главный застройщик Рас-эль-Хаймы: Mina Al Arab и остров Hayat

Медианная цена
$634 тыс
За м²
$4 660
Вход от
$626 тыс
Проектов в стоке
2

Expo City Dubai

2

Expo Valley и жилые кварталы на площадке всемирной выставки

Медианная цена
$844 тыс
За м²
$3 420
Вход от
$817 тыс
Проектов в стоке
1
Emaar South

The Luxe Developers

2

Oceano на Al Marjan Island — 206 квартир у самой воды

Медианная цена
$2,52 млн
За м²
$24 430
Вход от
$2,20 млн
Проектов в стоке
1

AHS Properties

2

Casa Canal и One Canal в Аль-Васле, One Crescent на полумесяце Пальмы

Медианная цена
$7,90 млн
За м²
$13 170
Вход от
$7,08 млн
Проектов в стоке
2
Palm Jumeirah

G&Co Properties

2

The Fields в District 11 — 1028 таунхаусов, сданы в 2024

Медианная цена
$1,16 млн
За м²
$3 950
Вход от
$1,14 млн
Проектов в стоке
2
MBR City

Fortimo Real Estate

2

The Golf Residences в Dubai Hills; в Европе за компанией 80+ проектов

Медианная цена
$967 тыс
За м²
$7 480
Вход от
$966 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Hills Estate

Enshaa

2

Palazzo Versace и 80-этажная D1 Tower в Culture Village

Медианная цена
$2,19 млн
За м²
$7 200
Вход от
$1,14 млн
Проектов в стоке
1
Al Jaddaf

BNH Real Estate Developer

2

Equiti Arcade и Equiti Home в Al Furjan

Медианная цена
$351 тыс
За м²
$3 840
Вход от
$279 тыс
Проектов в стоке
2
Al Furjan

Metac Properties

2

Haven Living и Haven Bay в Dubai Islands

Медианная цена
$728 тыс
За м²
$4 310
Вход от
$707 тыс
Проектов в стоке
1

Al Ali Property Investment

2

Marriott Residences в Al Barsha и Mews Mansions в Nad Al Sheba

Медианная цена
$337 тыс
За м²
$6 640
Вход от
$295 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Bin Shafar Holding

2

Emirates Crown в Dubai Marina — 63 этажа, сдан в 2008

Медианная цена
$1,52 млн
За м²
$4 500
Вход от
$1,44 млн
Проектов в стоке
1
Dubai Marina

Artar Real Estate Development

2

Mada Residences в Downtown Dubai — 39 этажей, сдан в 2018

Медианная цена
$2,79 млн
За м²
$9 180
Вход от
$2,45 млн
Проектов в стоке
1
Downtown Dubai

AMBS Real Estate Development

2

Century в Business Bay — 27 этажей, строится

Медианная цена
$242 тыс
Вход от
$225 тыс
Проектов в стоке
1
Business Bay

Green Group

2

The Autograph в JVC — 6 этажей, сдан в 2024

Медианная цена
$496 тыс
За м²
$5 180
Вход от
$406 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Me Do Re Properties

2

Me Do Re 2 в JLT — 41 этаж, строится

Медианная цена
$611 тыс
За м²
$6 710
Вход от
$457 тыс
Проектов в стоке
2
JLT

Akshara Global Real Estate Development

2

Laya Residences в JVC — 5 этажей, сдан в 2017

Медианная цена
$218 тыс
За м²
$5 620
Вход от
$191 тыс
Проектов в стоке
2
JVCDubai Studio City

Aqasa Homes Developers

2

Enqlave в Discovery Gardens — 12 этажей, строится

Медианная цена
$286 тыс
За м²
$4 800
Вход от
$204 тыс
Проектов в стоке
1
Discovery Gardens

Dugasta Properties

2

Al Haseen Residence в Saih Shuaib 2 — 7 этажей, сдан в 2020

Медианная цена
$256 тыс
За м²
$5 060
Вход от
$158 тыс
Проектов в стоке
2
Dubai Industrial CityInternational City

Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development

2

Park Vista в JVC — 5 этажей, сдан в 2021

Медианная цена
$422 тыс
За м²
$2 970
Вход от
$245 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Manjothi Real Estate Development

2

Silver Park Residency в International City — 6 этажей, строится

Медианная цена
$244 тыс
За м²
$3 640
Вход от
$244 тыс
Проектов в стоке
1
International City

Nabni Developments

2

Avenue Residence 5 в Al Furjan — 12 этажей, сдан в 2025

Медианная цена
$494 тыс
За м²
$4 540
Вход от
$376 тыс
Проектов в стоке
2
Al Furjan

Saba Properties JLT

2

Saba 2 в JLT — 36 этажей, сдан в 2019

Медианная цена
$660 тыс
За м²
$4 870
Вход от
$558 тыс
Проектов в стоке
1
JLT

Fakhruddin Properties

2

Maimoon Gardens в MBR City — 50 этажей, строится

Медианная цена
$402 тыс
За м²
$4 480
Вход от
$395 тыс
Проектов в стоке
2
JVC

Bloom Holding

1

Bloom Living в Zayed City — крупнейший посёлок Абу-Даби, плюс башни в JVC

Медианная цена
$436 тыс
За м²
$4 030
Вход от
$436 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Reportage Properties

1

Массовый сегмент в Абу-Даби и Дубае: Al Maryah Vista, Reportage Village

Медианная цена
$477 тыс
Вход от
$477 тыс
Проектов в стоке
1
Dubailand

Diamond Developers

1

The Sustainable City — в Дубае своими силами, на Yas Island вместе с Aldar

Медианная цена
$790 тыс
За м²
$5 470
Вход от
$790 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Mira Developments

1

Mira Villas by Bentley Home в Мейдане и Trussardi Residences в Аль-Фурджане

Медианная цена
$381 тыс
Вход от
$381 тыс
Проектов в стоке
1
Al Furjan

Al Barari

1

Малоэтажный посёлок в садах: больше половины земли отдано под зелень

Медианная цена
$2,31 млн
За м²
$5 220
Вход от
$2,31 млн
Проектов в стоке
1
Al Barari

Swank Development

1

Lua Residences в District 11 — 42 виллы на 320 млн дирхамов

Медианная цена
$1,80 млн
За м²
$7 280
Вход от
$1,80 млн
Проектов в стоке
1
MBR City

Dubai Sports City

1

Canal Residence West Arabian Building и Victory Heights в Dubai Sports City

Медианная цена
$163 тыс
Вход от
$163 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Sports City

Segrex Development

1

Vitality Residence и Nicholas Residence в JVC

Медианная цена
$306 тыс
За м²
$3 400
Вход от
$306 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Citi Developers

1

Arya Residences и Agua Residences в Dubai Islands

Медианная цена
$776 тыс
За м²
$6 580
Вход от
$776 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Islands

Mr. Eight Development

1

Villa Del Brunello и Villa del Gavi в Dubai Islands

Медианная цена
$626 тыс
Вход от
$626 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Islands

Myra Real Estate Developments

1

Rigel Residence и Botanica at Jumeirah Village Circle в JVC

Медианная цена
$286 тыс
За м²
$2 390
Вход от
$286 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Downtown Creek Real Estate Development

1

Vela by Omniyat в Business Bay — 31 этаж, строится

Медианная цена
$12 млн
Вход от
$12 млн
Проектов в стоке
1
Business Bay

Al Fattan Properties

1

Al Fattan Marine Towers в JBR — 54 этажа, сдан в 2006

Медианная цена
$2,07 млн
За м²
$10 220
Вход от
$2,07 млн
Проектов в стоке
1
Dubai Marina

Ginco Properties

1

VYB в Business Bay — 21 этаж, строится

Медианная цена
$313 тыс
Вход от
$313 тыс
Проектов в стоке
1
Business Bay

Mada’in

1

Marina Arcade Tower в Dubai Marina — 47 этажей, сдан в 2017

Медианная цена
$572 тыс
За м²
$5 130
Вход от
$572 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Marina

Shamal Holding

1

Dubai Harbour Residences

Медианная цена
$4,02 млн
За м²
$16 390
Вход от
$4,02 млн
Проектов в стоке
1
Dubai Harbour

32Group

1

Marina Sail в Dubai Marina — 24 этажа, сдан в 2007

Медианная цена
$428 тыс
За м²
$4 550
Вход от
$428 тыс
Проектов в стоке
1
JLT

ABA Real Estate Development

1

Kempinski Marina Residences в Dubai Marina — 57 этажей, строится

Медианная цена
$926 тыс
За м²
$6 050
Вход от
$926 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Marina

Al Fahad Holding

1

Al Fahad 2 в Barsha Heights / TECOM — 24 этажа, сдан в 2016

Медианная цена
$368 тыс
Вход от
$368 тыс
Проектов в стоке
1
Barsha Heights / TECOM

Arabian Gulf Properties

1

Parkwood Residences в JVC — 5 этажей, строится

Медианная цена
$487 тыс
За м²
$4 310
Вход от
$487 тыс
Проектов в стоке
1
Al Barsha

Beney Investments Ltd

1

Cappadocia в JVC — 5 этажей, сдан в 2013

Медианная цена
$215 тыс
За м²
$3 030
Вход от
$215 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Bonyan International Investment Group Holding

1

Dubai Gate 2 в JLT — 35 этажей, сдан в 2018

Медианная цена
$449 тыс
За м²
$4 210
Вход от
$449 тыс
Проектов в стоке
1
JLT

DHG Properties

1

Helvetia Residences в JVC — строится

Медианная цена
$368 тыс
За м²
$4 540
Вход от
$368 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

ELPD Developers

1

Claydon House в Meydan — 44 этажа, строится

Медианная цена
$517 тыс
За м²
$6 750
Вход от
$517 тыс
Проектов в стоке
1
MBR City

Gulf Land Property Developers

1

Paradise Hills в Dubailand

Медианная цена
$2,16 млн
За м²
$4 420
Вход от
$2,16 млн
Проектов в стоке
1
Dubailand

HMB Homes Real Estate Development

1

Havelock Residences в Discovery Gardens — 11 этажей, строится

Медианная цена
$231 тыс
За м²
$5 650
Вход от
$231 тыс
Проектов в стоке
1
Motor City

Kasco Properties

1

Onda в Business Bay — 23 этажа, строится

Медианная цена
$490 тыс
За м²
$6 020
Вход от
$490 тыс
Проектов в стоке
1
Business Bay

Landmark Holdings

1

May Residence в JVC — сдан в 2019

Медианная цена
$212 тыс
Вход от
$212 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Manam Real Estate Development

1

Manam Prime в Dubai South — 6 этажей, строится

Медианная цена
$389 тыс
За м²
$3 910
Вход от
$389 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai South

Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy

1

Sydney Tower в JVC — 25 этажей, строится

Медианная цена
$196 тыс
За м²
$4 910
Вход от
$196 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Orion Real Estate Development

1

West Bay Tower в Business Bay — 36 этажей, строится

Медианная цена
$652 тыс
За м²
$5 820
Вход от
$652 тыс
Проектов в стоке
1
Business Bay

SOL Properties Development

1

Fairmont Residences Solara Tower в Downtown Dubai — 56 этажей, строится

Медианная цена
$749 тыс
За м²
$7 820
Вход от
$749 тыс
Проектов в стоке
1
Downtown Dubai

Symbolic Real Estate Development

1

Symbolic Alpha в Liwan — 10 этажей, сдан в 2025

Медианная цена
$313 тыс
За м²
$4 270
Вход от
$313 тыс
Проектов в стоке
1
Liwan

Tomorrow World Group

1

Tomorrow 166 в Dubai Islands — 9 этажей, строится

Медианная цена
$408 тыс
Вход от
$408 тыс
Проектов в стоке
1
Dubai Islands

UniEstate

1

UniEstate Prime Tower в JVC — 10 этажей, сдан в 2020

Медианная цена
$170 тыс
Вход от
$170 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners

1

ICD Brookfield Place в DIFC — 54 этажа, сдан в 2020

Медианная цена
$3,81 млн
За м²
$19 540
Вход от
$3,81 млн
Проектов в стоке
1
Downtown Dubai

Leos Developments

1

Leos Royal в Umm Addamin

Медианная цена
$436 тыс
За м²
$4 830
Вход от
$436 тыс
Проектов в стоке
1
JVC

R.Evolution

1

Eywa Tower в Business Bay — 23 этажа, строится

Медианная цена
$2,89 млн
За м²
$10 400
Вход от
$2,89 млн
Проектов в стоке
1
Business Bay

Reef Real Estate

1

Reef Tower в JLT — 34 этажа, сдан в 2009

Медианная цена
$12 млн
За м²
$10 990
Вход от
$12 млн
Проектов в стоке
1
JLT

Serene Real Estate Developments

1

555 Park Views в JVT — 5 этажей, сдан в 2025

Медианная цена
$367 тыс
За м²
$4 160
Вход от
$367 тыс
Проектов в стоке
1
JVT

Ещё в справочнике

Застройщики, чьи дома есть в каталоге проектов, но чьих лотов в нашем стоке сейчас нет. Цен по ним не показываем — считать их не из чего.

Arada Armani Beach Residences на Пальме и W Residences в Dubai Harbour 10 проектов в каталоге BNW Developments La Perla, Acacia и Pelagia на Al Marjan Island 10 проектов в каталоге AVENEW Cheval Residences в Dubai Islands — 8 этажей, строится 5 проектов в каталоге Modon Properties Остров Худайрият: Wadeem, Bashayer, Nawayef, Al Naseem 4 проекта в каталоге The Trump Organization Башня на Sheikh Zayed Road и виллы на скалах в Маскате — с Dar Global 4 проекта в каталоге Al Ain Properties Al Bateen Towers в JBR — 51 этаж, сдан в 2014 3 проекта в каталоге ANAX Developments V-Suites в Business Bay — 23 этажа, строится 3 проекта в каталоге Dubai South Properties Sky Residences, Mangrove Residences и Sidr Residences в Dubai South 3 проекта в каталоге Trident International Holdings Три дома в Дубай Марине конца нулевых: Grand Residence, Marinascape, Waterfront 3 проекта в каталоге Arsenal East Real Estate Development Vibe by Arsenal East в Al Satwa — 11 этажей, строится 2 проекта в каталоге AYS Developers JVC и Dubai Islands: линейка Q Gardens, Ventone и Tivanno 2 проекта в каталоге DIFC Authority DIFC Heights Tower и Difc Living 2 проекта в каталоге Lamar Development Park Lamar в Al Wasl и Sea Mirror Residences в Jumeirah 2 проекта в каталоге MGS Development Edgewater Residences в Dubai Islands — 15 этажей, строится 2 проекта в каталоге Ohana Development Jacob & Co Beachfront Living в Al Jurf, Abu Dhabi — строится 2 проекта в каталоге Reef Luxury Development Reef 999 в Al Furjan — 14 этажей, строится 2 проекта в каталоге Abraj Constructions Time Place в Дубай Марине — 35 этажей, сдан в 2008 1 проект в каталоге Ahad Real Estate Development AHAD Residences в Business Bay — 31 этаж, сдан в 2023 1 проект в каталоге Al Fahim Palm View в Barsha Heights / TECOM — 48 этажей, сдан в 2021 1 проект в каталоге Al Hamra Real Estate Development Al Hamra Village и Falcon Island в Рас-эль-Хайме, поле для гольфа 1 проект в каталоге Althuraya Real Estate Development Ltd Burj Al Nujoom в Downtown Dubai — 34 этажа, сдан в 2015 1 проект в каталоге Apparel Group Il Vento в Dubai Maritime City — 46 этажей, строится 1 проект в каталоге Aras Development Aras Heights в Majan — 10 этажей, строится 1 проект в каталоге Azha Downtown Residences Sofitel Residences Downtown в Downtown Dubai — 16 этажей, строится 1 проект в каталоге Century Seven Properties Alba Tower в Al Satwa — 12 этажей, строится 1 проект в каталоге Condor Developers Condor Marina Star в Dubai Marina 1 проект в каталоге CPL Real Estate Development Victoria Residency в Al Furjan — 12 этажей, сдан в 2018 1 проект в каталоге Credo Investments Mon Reve в Downtown Dubai — 16 этажей, сдан в 2017 1 проект в каталоге Daman Real Estate Capital Partners Burj Daman в DIFC — 19 этажей, сдан в 2013 1 проект в каталоге Delta Properties Azure в Dubai Marina — 6 этажей, сдан в 2005 1 проект в каталоге Eagle Hills Компания основателя Emaar: остров Рамхан в Абу-Даби и Maryam Island в Шардже 1 проект в каталоге Emirates National Investment Churchill Towers в Business Bay — 46 этажей, сдан в 2016 1 проект в каталоге Falconcity of Wonders Посёлок в форме сокола: Western Residence и кварталы по мировым темам 1 проект в каталоге Flora Isle Real Estate Development Flora Isle в Dubai Islands — строится 1 проект в каталоге Four Seasons Hotels and Resorts The Four Seasons Private Residences Dubai в Jumeirah — 6 этажей, сдан в 2022 1 проект в каталоге Gemini Property Developers Gemini Splendor в Sobha Hartland — 9 этажей, сдан в 2018 1 проект в каталоге Ghreiwati Property Development Murano Residences в Al Furjan — 17 этажей, сдан в 2019 1 проект в каталоге GJ Real Estate Biltmore Sufouh в Al Sufouh — 45 этажей, строится 1 проект в каталоге IAH Project Development Park Lane Tower в Business Bay — 34 этажа, сдан в 2016 1 проект в каталоге Ishraqah for Development Ltd The Onyx в The Greens / Views — 25 этажей, сдан в 2018 1 проект в каталоге Jumeirah International Jumeirah Living World Trade Centre Residence в Zabeel — 42 этажа, сдан в 2018 1 проект в каталоге KOA KOA Canvas в Living Legends — строится 1 проект в каталоге Meraki Developers The Haven by Meraki в Majan — сдан в 2026 1 проект в каталоге Meteora Real Estate Development Vita Grande в JVC — 20 этажей, строится 1 проект в каталоге Muraba Muraba Veil в Al Wasl — строится 1 проект в каталоге One Yard Real Estate Development Oak Yard в JVC — 23 этажа, строится 1 проект в каталоге Parshwa Holdings Ltd and Zabeel Investments Tiara Residences в Palm Jumeirah — 16 этажей, сдан в 2009 1 проект в каталоге PMR Property The Rings в Jumeirah — строится 1 проект в каталоге Prestige One Luxury Real Estate Parkway в Meydan — 34 этажа, в планах 1 проект в каталоге Q Properties Reem Hills — насыпной холм и виллы на Al Reem Island 1 проект в каталоге RP Global RP Heights в Downtown Dubai — 51 этаж, сдан в 2020 1 проект в каталоге Skyland Properties Ashwood Residences в JVT — 22 этажа, строится 1 проект в каталоге SRG Holding Ltd Upside в Business Bay — 29 этажей, сдан в 2023 1 проект в каталоге Sweid & Sweid and Banyan Tree Banyan Tree Residences в JLT — 32 этажа, сдан в 2020 1 проект в каталоге Tabeer Real Estate & Brokers 48 Parkside в Arjan — 10 этажей, строится 1 проект в каталоге Takmeel Developments Divine Al Barari в Majan — строится 1 проект в каталоге Tanmiyat Global The Court Tower в Business Bay — 30 этажей, сдан в 2021 1 проект в каталоге Tebyan Real Estate Sparkle Towers в Dubai Marina — 29 этажей, сдан в 2019 1 проект в каталоге The Melgrano Real Estate Development The Melgrano в Jumeirah — 7 этажей, строится 1 проект в каталоге Urban Properties Development Urban Life Residences в Business Bay — 20 этажей, строится 1 проект в каталоге Xtreme Vision Volante 2 в Business Bay — 36 этажей, строится 1 проект в каталоге

Кто продавал больше всех: июль 2026

Карточки выше описывают наш сток. А это доли в сделках по всему эмирату за месяц — единственные цифры на странице, которые говорят про рынок целиком. Считаются они по числу сделок, и это принципиально: рейтинг по деньгам выглядит иначе, потому что средний чек у компаний из списка отличается в разы. Абсолютные числа под каждой строкой — наш пересчёт доли на 13 021 жилых сделок месяца; в самих обзорах публикуют только проценты.

Разрыв между первой строкой и второй — почти четырёхкратный, и объясняется он сегментом, а не «успешностью»: лидер по количеству работает в массовой стройке, где сделок много, а чек низкий. Компания, которая идёт третьей по числу сделок, за тот же период первая по их сумме. Поэтому выбирать застройщика по месту в таком списке бессмысленно — он отвечает на вопрос «где сейчас объём», а не «где лучше покупать». Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026. Доля — от всех жилых сделок эмирата, а не от нашего стока.

Как читать эти цифры

Застройщик определяется по названию проекта: отдельной колонки для него в базе нет, а в брокерских таблицах имя девелопера часто не пишут вовсе — там просто «Palm Beach Tower 2» или «Creek Harbour». Поэтому сопоставление идёт по названиям, и часть лотов в статистику не попадает: если проект не удалось узнать, он не приписывается никому.

Отсюда следствие: цифры показывают соотношение застройщиков в нашем стоке, а не их доли на рынке Дубая. Крупный девелопер с большим объёмом готового жилья может быть представлен скромнее, чем тот, чьи проекты чаще попадают в перепродажу.

Медиана вместо среднего — по той же причине, что и на страницах районов: один пентхаус перекашивает среднее так, что оно перестаёт описывать реальность. Суммы в долларах, чтобы порядок величины считывался сразу; в карточках объектов цена остаётся в дирхамах.

Вопросы

Застройщики Дубая: вопросы и ответы

Какой застройщик в Дубае самый надёжный?

Правильнее спрашивать не «кто надёжный», а «что этот застройщик уже сдал и с какими задержками». У публичных компаний вроде Emaar статистика по срокам лучше рыночной по простой причине: перенос сдачи — это раскрытие информации и вопросы аналитиков, такого манёвра у них почти нет. У частных застройщиков разброс шире — от безупречных до тех, кого стоит обходить. На карточке каждой компании собраны цифры из нашего стока и досье: год основания, объём построенного, что и где строит сейчас.

Как проверить застройщика перед покупкой?

По открытому реестру Земельного департамента: там видны статус лицензии компании, процент готовности конкретного проекта и зарегистрированный эскроу-счёт. Перед платежом сверяют одно — название эскроу-счёта в договоре должно совпадать с названием проекта. Полезно посмотреть и на сданные объекты: заявленные сроки против фактических и то, как выглядят дома через пять лет после сдачи.

Безопасно ли платить застройщику на этапе стройки?

Деньги покупателя с 2007 года идут не на счёт компании, а на эскроу-счёт конкретного проекта под контролем RERA, и списываются оттуда по подтверждённым этапам стройки. До старта продаж застройщик обязан владеть землёй и внести 20% стоимости строительства. Замороженный проект передаётся комитету Земельного департамента, средства возвращаются с эскроу-счёта. Задержки сдачи случаются, но схема «собрал деньги и исчез» после этих правил практически закрыта.

Что дешевле — покупать у застройщика напрямую или через брокера?

Цена одинаковая: на первичке комиссию брокера платит застройщик, поэтому обращение напрямую в отдел продаж денег не экономит. Разница в объёме картины — отдел продаж показывает только свои проекты и не скажет, что в соседнем доме то же самое дешевле или что по этому проекту ждать дольше. На вторичке и переуступке комиссия стандартная, 2% плюс НДС.

Чем отличаются крупные застройщики от небольших?

Ценой, сроками и планом платежей. У крупных имя встроено в цену: премия к рынку реальна, но на вторичке она частично сохраняется, поэтому переплата не сгорает. Планы платежей у них консервативнее — 80/20, у Emaar часто 90/10. Небольшие застройщики берут гибкостью: рассрочка вроде 20/80, пострассрочка, ниже вход — и требуют более внимательной проверки, потому что запаса прочности при развороте рынка у них меньше.

Что уже входит в цену квартиры от застройщика?

Чистовая отделка — в Дубае это норма, а не опция: крашеные стены, полы, сантехника, кухонный гарнитур. Общая инфраструктура комплекса: бассейн, спортзал, охрана и консьерж. Парковочные места по классу проекта. Часто идёт система умного дома. Реже — встроенная техника и полная меблировка, и это смотрят по конкретному проекту, а не по обещаниям в презентации.

Откуда цифры на карточках застройщиков?

Медианная цена, цена входа и число лотов считаются по нашей базе стока и пересчитываются каждую ночь — это цены предложения того, что компания и её продавцы выставляют прямо сейчас, а не прайс с сайта компании. Число проектов — из нашего каталога паспортов. Досье с историей компании написано отдельно и живёт на её странице.

Какой застройщик вам подходит

Зависит от задачи: под аренду, под перепродажу или чтобы жить. Напишите бюджет и цель — скажу, к кому стоит присмотреться, и, что важнее, у кого я бы сейчас не брал.

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram.

Написать в Telegram