Застройщики Дубая
152 застройщика, чьи объекты есть у нас в стоке прямо сейчас — 3 176 лотов в 1 478 проектах. Цифры считаются по нашей базе, а не берутся из презентаций.
Emaar
724Крупнейший застройщик эмирата: Бурдж-Халифа, Downtown, Марина, Dubai Hills
- Медианная цена
- $1,27 млн
- За sq.ft
- $897
- Вход от
- $60 тыс
- Проектов в стоке
- 376
Meraas
330Городские кварталы и набережные: City Walk, Bluewaters, La Mer
- Медианная цена
- $2,23 млн
- За sq.ft
- $1 082
- Вход от
- $490 тыс
- Проектов в стоке
- 125
Binghatti
303Узнаваемая архитектура и быстрые сроки, семейная компания
- Медианная цена
- $449 тыс
- За sq.ft
- $654
- Вход от
- $162 тыс
- Проектов в стоке
- 43
Damac
244Массовые виллные посёлки и брендовые башни
- Медианная цена
- $746 тыс
- За sq.ft
- $535
- Вход от
- $169 тыс
- Проектов в стоке
- 140
Nakheel
226Насыпные острова и большие жилые массивы: Palm Jumeirah, JVC, Discovery Gardens
- Медианная цена
- $2,50 млн
- За sq.ft
- $851
- Вход от
- $332 тыс
- Проектов в стоке
- 97
Sobha Realty
155Строит сама, без генподрядчика — отсюда репутация по качеству
- Медианная цена
- $583 тыс
- За sq.ft
- $628
- Вход от
- $256 тыс
- Проектов в стоке
- 71
Ellington Properties
103Бутиковый девелопер с упором на дизайн
- Медианная цена
- $790 тыс
- За sq.ft
- $697
- Вход от
- $240 тыс
- Проектов в стоке
- 36
Select Group
91Башни в Марине и на Дубайском канале
- Медианная цена
- $599 тыс
- За sq.ft
- $758
- Вход от
- $305 тыс
- Проектов в стоке
- 43
Dubai Properties
90Таунхаусные посёлки и кварталы Дубайского холдинга
- Медианная цена
- $1,10 млн
- За sq.ft
- $521
- Вход от
- $395 тыс
- Проектов в стоке
- 45
Azizi Developments
67Большие объёмы в среднем сегменте
- Медианная цена
- $348 тыс
- За sq.ft
- $511
- Вход от
- $141 тыс
- Проектов в стоке
- 51
Danube Properties
53Доступный сегмент и рассрочка небольшими платежами
- Медианная цена
- $351 тыс
- За sq.ft
- $469
- Вход от
- $172 тыс
- Проектов в стоке
- 23
Meydan
45District One и лагуны Мохаммед Бин Рашид Сити
- Медианная цена
- $5,28 млн
- За sq.ft
- $712
- Вход от
- $252 тыс
- Проектов в стоке
- 12
Aldar
37Крупнейший застройщик Абу-Даби, вышедший на дубайский рынок
- Медианная цена
- $1,23 млн
- За sq.ft
- $489
- Вход от
- $239 тыс
- Проектов в стоке
- 26
Samana Developers
29Компактные проекты с бассейнами в квартирах
- Медианная цена
- $231 тыс
- За sq.ft
- $439
- Вход от
- $136 тыс
- Проектов в стоке
- 20
Omniyat
26Верхний сегмент и брендовые резиденции
- Медианная цена
- $5,88 млн
- За sq.ft
- $2 193
- Вход от
- $327 тыс
- Проектов в стоке
- 14
MAG
25Доступный сегмент и MAG City
- Медианная цена
- $459 тыс
- За sq.ft
- $526
- Вход от
- $158 тыс
- Проектов в стоке
- 13
Majid Al Futtaim
24Торговые центры, Ski Dubai и пешеходные посёлки Tilal Al Ghaf
- Медианная цена
- $2,80 млн
- За sq.ft
- $595
- Вход от
- $555 тыс
- Проектов в стоке
- 12
Arada
24Armani Beach Residences на Пальме и W Residences в Dubai Harbour
- Медианная цена
- $3,28 млн
- За sq.ft
- $1 060
- Вход от
- $708 тыс
- Проектов в стоке
- 6
Dar Global
23W Residences в Даунтауне, Urban Oasis by Missoni и DG1 в Бизнес-Бей
- Медианная цена
- $790 тыс
- За sq.ft
- $925
- Вход от
- $463 тыс
- Проектов в стоке
- 6
Skai Holdings
22Отельные резиденции FIVE на Palm Jumeirah и в JBR
- Медианная цена
- $2,06 млн
- За sq.ft
- $1 219
- Вход от
- $340 тыс
- Проектов в стоке
- 12
Tiger Properties
21Массовый сегмент: башни в JVT, Марине и на Шейх Заед Роуд
- Медианная цена
- $300 тыс
- За sq.ft
- $439
- Вход от
- $136 тыс
- Проектов в стоке
- 11
Kerzner International
20The Royal Atlantis Resort & Residences в Palm Jumeirah — сдан в 2023
- Медианная цена
- $8,92 млн
- За sq.ft
- $3 155
- Вход от
- $354 тыс
- Проектов в стоке
- 6
Roya Lifestyle Development
17SLS Residences The Palm в Palm Jumeirah — строится
- Медианная цена
- $1,98 млн
- За sq.ft
- $1 017
- Вход от
- $1,20 млн
- Проектов в стоке
- 2
Imtiaz Developments
16Меблировка и бассейны на балконах в среднем сегменте
- Медианная цена
- $464 тыс
- За sq.ft
- $387
- Вход от
- $158 тыс
- Проектов в стоке
- 16
Al Habtoor Group
15Al Habtoor City в Бизнес-Бей и 60-этажный Habtoor Grand Residences в Марине
- Медианная цена
- $1,04 млн
- За sq.ft
- $1 080
- Вход от
- $599 тыс
- Проектов в стоке
- 5
H&H
13Линейка Eden House: в Jumeirah Garden City, на канале и в Аль-Васле
- Медианная цена
- $9,53 млн
- За sq.ft
- $1 131
- Вход от
- $2,16 млн
- Проектов в стоке
- 6
LIV Real Estate
12Башни на первой линии Марины и у воды
- Медианная цена
- $772 тыс
- За sq.ft
- $935
- Вход от
- $606 тыс
- Проектов в стоке
- 6
Wasl
12Городской застройщик Дубая: Park Views в Wasl 1, Hillside и South Garden в Wasl Gate
- Медианная цена
- $922 тыс
- За sq.ft
- $551
- Вход от
- $182 тыс
- Проектов в стоке
- 5
Cayan Group
12Cayan Tower — закрученная башня в Дубай Марине; там же Silverene и Dorra Bay
- Медианная цена
- $946 тыс
- За sq.ft
- $594
- Вход от
- $722 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Palma Holding
12Serenia на Пальме: Living, Residences и District в Jumeirah Islands
- Медианная цена
- $2,79 млн
- За sq.ft
- $1 218
- Вход от
- $2,04 млн
- Проектов в стоке
- 6
Kappa Acca Real Estate Development
12Marriott Residences JVC и Mama Shelter в Business Bay
- Медианная цена
- $350 тыс
- За sq.ft
- $802
- Вход от
- $259 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Seven Tides
11Oceana на Palm Jumeirah и Golf Views в Спортс-Сити
- Медианная цена
- $498 тыс
- За sq.ft
- $494
- Вход от
- $179 тыс
- Проектов в стоке
- 5
ORO24
11Arjan и JVC: Kyoto, Elano, Levanto
- Медианная цена
- $219 тыс
- За sq.ft
- $482
- Вход от
- $162 тыс
- Проектов в стоке
- 5
Tameer Holdings
11Princess Tower и Elite Residence — 101 и 91 этаж в Дубай Марине
- Медианная цена
- $572 тыс
- За sq.ft
- $410
- Вход от
- $54 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Iman Developers
10One Park Central в JVC — 29 этажей, строится
- Медианная цена
- $225 тыс
- За sq.ft
- $452
- Вход от
- $180 тыс
- Проектов в стоке
- 6
Deyaar
9Башни в Бизнес-Бей и на Дубайском канале, работает с 2002 года
- Медианная цена
- $272 тыс
- За sq.ft
- $2 415
- Вход от
- $226 тыс
- Проектов в стоке
- 9
IFA Hotels & Resorts
9Balqis Residence и The 8 на полумесяце Palm Jumeirah
- Медианная цена
- $2,59 млн
- За sq.ft
- $801
- Вход от
- $517 тыс
- Проектов в стоке
- 7
Segrex Development
9Vitality Residence и Nicholas Residence в JVC
- Медианная цена
- $259 тыс
- За sq.ft
- $316
- Вход от
- $163 тыс
- Проектов в стоке
- 5
Shapoorji Pallonji International
9Imperial Avenue в Downtown Dubai — 46 этажей, сдан в 2026
- Медианная цена
- $1,38 млн
- Вход от
- $1,03 млн
- Проектов в стоке
- 2
Vincitore
8Барочные фасады в Arjan и Dubai Science Park: Volare, Aqua Dimore, Aqua Flora
- Медианная цена
- $281 тыс
- За sq.ft
- $487
- Вход от
- $193 тыс
- Проектов в стоке
- 3
Al Barari
8Малоэтажный посёлок в садах: больше половины земли отдано под зелень
- Медианная цена
- $2,38 млн
- За sq.ft
- $556
- Вход от
- $1,43 млн
- Проектов в стоке
- 4
Union Properties
8Motor City и Green Community: автодром, бизнес-парк и жильё вокруг них
- Медианная цена
- $2,37 млн
- За sq.ft
- $418
- Вход от
- $765 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Jumeirah Golf Estates
8Мастер-девелопер гольф-посёлка: Redwood Park, Sienna Lakes, Lime Tree Valley
- Медианная цена
- $2,91 млн
- Вход от
- $1,61 млн
- Проектов в стоке
- 5
Shamal Holding
8Dubai Harbour Residences
- Медианная цена
- $9,87 млн
- За sq.ft
- $2 405
- Вход от
- $3,41 млн
- Проектов в стоке
- 2
LMD
7Marina Living, Boutique 23, Taiyo и The Pier — Марина, Аль-Джаддаф, Wasl Gate
- Медианная цена
- $441 тыс
- За sq.ft
- $533
- Вход от
- $191 тыс
- Проектов в стоке
- 3
Irth Group
7Rove Home в Марине и Даунтауне, HQ by Rove в Бизнес-Бей
- Медианная цена
- $504 тыс
- За sq.ft
- $1 071
- Вход от
- $381 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Enshaa
6Palazzo Versace и 80-этажная D1 Tower в Culture Village
- Медианная цена
- $3,19 млн
- За sq.ft
- $664
- Вход от
- $1,14 млн
- Проектов в стоке
- 2
Al Ain Properties
6Al Bateen Towers в JBR — 51 этаж, сдан в 2014
- Медианная цена
- $1,15 млн
- За sq.ft
- $841
- Вход от
- $885 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Peace Homes Development
6Peace Lagoons в Dubailand — 18 этажей, строится
- Медианная цена
- $265 тыс
- За sq.ft
- $284
- Вход от
- $163 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Das Real Estate
5Три башни на Financial Center Road: 25h Heimat, Rixos и St. Regis
- Медианная цена
- $790 тыс
- За sq.ft
- $744
- Вход от
- $651 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Hijazi Real Estate Development
5Skyhills Residences в Dubai Science Park и Skyhills Residences 2 и Skyhills Residences 3 в JVC
- Медианная цена
- $408 тыс
- За sq.ft
- $597
- Вход от
- $221 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Dubai Sports City
5Canal Residence West Arabian Building и Victory Heights в Dubai Sports City
- Медианная цена
- $1,06 млн
- За sq.ft
- $788
- Вход от
- $163 тыс
- Проектов в стоке
- 3
TECOM Group
5The Edge в Barsha Heights / TECOM и Villa Lantana в Dubai Science Park
- Медианная цена
- $492 тыс
- За sq.ft
- $554
- Вход от
- $354 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Condor Group
5Marina Star в Dubai Marina — 25 этажей, сдан в 2023
- Медианная цена
- $517 тыс
- За sq.ft
- $390
- Вход от
- $344 тыс
- Проектов в стоке
- 2
AHS Properties
4Casa Canal и One Canal в Аль-Васле, One Crescent на полумесяце Пальмы
- Медианная цена
- $7,62 млн
- За sq.ft
- $1 392
- Вход от
- $5,96 млн
- Проектов в стоке
- 3
G&Co Properties
4The Fields в District 11 — 1028 таунхаусов, сданы в 2024
- Медианная цена
- $1,00 млн
- Вход от
- $871 тыс
- Проектов в стоке
- 3
Al Futtaim Real Estate
4Dubai Festival City: Marsa Plaza и кварталы вокруг торгового центра
- Медианная цена
- $1,23 млн
- За sq.ft
- $560
- Вход от
- $1,09 млн
- Проектов в стоке
- 2
Nshama
4Застройщик Town Square: Camden, Berkshire Park, Warda
- Медианная цена
- $407 тыс
- Вход от
- $316 тыс
- Проектов в стоке
- 4
TownX
4Серия Luma в JVC: Luma 21, Luma 22 и 25-этажный Luma Park Views
- Медианная цена
- $347 тыс
- За sq.ft
- $426
- Вход от
- $185 тыс
- Проектов в стоке
- 3
Pure Gold
4PG One и PG Upper House в Аль-Фурджане
- Медианная цена
- $356 тыс
- За sq.ft
- $428
- Вход от
- $334 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Dubai South Properties
4Sky Residences, Mangrove Residences и Sidr Residences в Dubai South
- Медианная цена
- $3,19 млн
- За sq.ft
- $381
- Вход от
- $912 тыс
- Проектов в стоке
- 2
National Bonds
4Sulafa Tower в Dubai Marina и 399 Hills Park в Dubai Hills Estate
- Медианная цена
- $463 тыс
- За sq.ft
- $441
- Вход от
- $436 тыс
- Проектов в стоке
- 2
BNH Real Estate Developer
4Equiti Arcade и Equiti Home в Al Furjan
- Медианная цена
- $452 тыс
- За sq.ft
- $426
- Вход от
- $279 тыс
- Проектов в стоке
- 3
DIFC Authority
4DIFC Heights Tower и Difc Living
- Медианная цена
- $1,78 млн
- За sq.ft
- $1 380
- Вход от
- $1,05 млн
- Проектов в стоке
- 3
Object One
4Ozone1 Residence в JVC и W1NNER в JVT
- Медианная цена
- $404 тыс
- За sq.ft
- $369
- Вход от
- $264 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Artar Real Estate Development
4Mada Residences в Downtown Dubai — 39 этажей, сдан в 2018
- Медианная цена
- $2,52 млн
- За sq.ft
- $795
- Вход от
- $844 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Gulf General Investments Company
4Horizon Tower в Dubai Marina — 45 этажей, сдан в 2006
- Медианная цена
- $756 тыс
- За sq.ft
- $534
- Вход от
- $708 тыс
- Проектов в стоке
- 4
Dar Al Karama Real Estate
4Sapphire 32 в JVC — 33 этажа, строится
- Медианная цена
- $297 тыс
- За sq.ft
- $344
- Вход от
- $169 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Ginco Properties
4VYB в Business Bay — 21 этаж, строится
- Медианная цена
- $395 тыс
- За sq.ft
- $533
- Вход от
- $344 тыс
- Проектов в стоке
- 3
The Trump Organization
4Башня на Sheikh Zayed Road и виллы на скалах в Маскате — с Dar Global
- Медианная цена
- $3,51 млн
- За sq.ft
- $494
- Вход от
- $1,16 млн
- Проектов в стоке
- 2
Imkan Properties
3Makers District на Reem Island и посёлок Al Jurf на побережье
- Медианная цена
- $1,44 млн
- За sq.ft
- $305
- Вход от
- $1,25 млн
- Проектов в стоке
- 3
Expo City Dubai
3Expo Valley и жилые кварталы на площадке всемирной выставки
- Медианная цена
- $1,21 млн
- За sq.ft
- $446
- Вход от
- $1,02 млн
- Проектов в стоке
- 2
The Luxe Developers
3Oceano на Al Marjan Island — 206 квартир у самой воды
- Медианная цена
- $2,20 млн
- За sq.ft
- $2 270
- Вход от
- $648 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Falconcity of Wonders
3Посёлок в форме сокола: Western Residence и кварталы по мировым темам
- Медианная цена
- $1,69 млн
- За sq.ft
- $317
- Вход от
- $1,69 млн
- Проектов в стоке
- 1
Abraj Constructions
3Time Place в Дубай Марине — 35 этажей, сдан в 2008
- Медианная цена
- $830 тыс
- За sq.ft
- $510
- Вход от
- $542 тыс
- Проектов в стоке
- 1
London Gate
3Franck Muller Vanguard в Дубай Марине, Golf Vista Heights в Спортс-Сити
- Медианная цена
- $381 тыс
- За sq.ft
- $287
- Вход от
- $327 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Trident International Holdings
3Три дома в Дубай Марине конца нулевых: Grand Residence, Marinascape, Waterfront
- Медианная цена
- $1,05 млн
- Вход от
- $899 тыс
- Проектов в стоке
- 3
ETA Star
323 Marina в Dubai Marina и Grandeur Residences в Palm Jumeirah
- Медианная цена
- $926 тыс
- За sq.ft
- $545
- Вход от
- $681 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Swiss Property
3Kempinski Residences The Creek в Al Jaddaf — 13 этажей, сдан в 2025
- Медианная цена
- $694 тыс
- Вход от
- $534 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Jumeirah Group
3Marsa Al Arab в Al Sufouh
- Медианная цена
- $20 млн
- Вход от
- $16 млн
- Проектов в стоке
- 1
Scope Investment
3Stella Maris Tower в Dubai Marina — 53 этажа, сдан в 2022
- Медианная цена
- $708 тыс
- За sq.ft
- $727
- Вход от
- $694 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Al Seeb Real Estate Development
3The Chedi Private Residences в Barsha Heights / TECOM — 53 этажа, в планах
- Медианная цена
- $3,21 млн
- За sq.ft
- $594
- Вход от
- $2,31 млн
- Проектов в стоке
- 1
DHG Properties
3Helvetia Residences в JVC — строится
- Медианная цена
- $504 тыс
- За sq.ft
- $422
- Вход от
- $368 тыс
- Проектов в стоке
- 1
RAK Properties
2Главный застройщик Рас-эль-Хаймы: Mina Al Arab и остров Hayat
- Медианная цена
- $634 тыс
- Вход от
- $626 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Reportage Properties
2Массовый сегмент в Абу-Даби и Дубае: Al Maryah Vista, Reportage Village
- Медианная цена
- $368 тыс
- Вход от
- $259 тыс
- Проектов в стоке
- 2
WOW Investments
2SLS Dubai Hotel & Residences — 75 этажей в Business Bay
- Медианная цена
- $606 тыс
- Вход от
- $585 тыс
- Проектов в стоке
- 1
The First Group
2Ciel — 82-этажный отель-резиденция в Марине; Spirit Tower в Спортс-Сити
- Медианная цена
- $176 тыс
- За sq.ft
- $247
- Вход от
- $156 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Orra Real Estate Development
2Orra The Embankment в JLT и Orra в Dubai Marina
- Медианная цена
- $579 тыс
- За sq.ft
- $535
- Вход от
- $449 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Triplanet Range Group
2Elite Downtown Residence в Downtown Dubai и Elite 9 Sports Residence в Dubai Sports City
- Медианная цена
- $463 тыс
- За sq.ft
- $274
- Вход от
- $191 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Beyond
2Hado by Beyond в Siora и Arancia Yards в Dubailand
- Медианная цена
- $1,49 млн
- За sq.ft
- $854
- Вход от
- $654 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Myra Real Estate Developments
2Rigel Residence и Botanica at Jumeirah Village Circle в JVC
- Медианная цена
- $272 тыс
- За sq.ft
- $257
- Вход от
- $259 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Prescott Real Estate Development
2Elevate by Prescott в Arjan и Serene Gardens в Discovery Gardens
- Медианная цена
- $275 тыс
- За sq.ft
- $441
- Вход от
- $189 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Taraf Development
2Luce в Palm Jumeirah и Karl Lagerfeld Villas в MBR City
- Медианная цена
- $1,56 млн
- За sq.ft
- $413
- Вход от
- $327 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Zaya
2Hameni Tower в JVC и Lunaya в Jebel Ali
- Медианная цена
- $381 тыс
- За sq.ft
- $403
- Вход от
- $368 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Metac Properties
2Haven Living и Haven Bay в Dubai Islands
- Медианная цена
- $749 тыс
- Вход от
- $681 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Bin Shafar Holding
2Emirates Crown в Dubai Marina — 63 этажа, сдан в 2008
- Медианная цена
- $1,52 млн
- За sq.ft
- $367
- Вход от
- $1,44 млн
- Проектов в стоке
- 1
Downtown Creek Real Estate Development
2Vela by Omniyat в Business Bay — 31 этаж, строится
- Медианная цена
- $10 млн
- Вход от
- $9,74 млн
- Проектов в стоке
- 1
AMBS Real Estate Development
2Century в Business Bay — 27 этажей, строится
- Медианная цена
- $250 тыс
- Вход от
- $241 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Green Group
2The Autograph в JVC — 6 этажей, сдан в 2024
- Медианная цена
- $496 тыс
- За sq.ft
- $481
- Вход от
- $406 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Mada’in
2Marina Arcade Tower в Dubai Marina — 47 этажей, сдан в 2017
- Медианная цена
- $626 тыс
- За sq.ft
- $568
- Вход от
- $572 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Me Do Re Properties
2Me Do Re 2 в JLT — 41 этаж, строится
- Медианная цена
- $611 тыс
- За sq.ft
- $623
- Вход от
- $457 тыс
- Проектов в стоке
- 2
Mismak Properties
2Opal Tower в Dubai Marina — 31 этаж, сдан в 2010
- Медианная цена
- $545 тыс
- За sq.ft
- $381
- Вход от
- $490 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Sheffield Holding
2Marina 101 в Dubai Marina — 101 этаж, строится
- Медианная цена
- $402 тыс
- За sq.ft
- $329
- Вход от
- $340 тыс
- Проектов в стоке
- 1
ABA Real Estate Development
2Kempinski Marina Residences в Dubai Marina — 57 этажей, строится
- Медианная цена
- $910 тыс
- За sq.ft
- $562
- Вход от
- $895 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Aqasa Homes Developers
2Enqlave в Discovery Gardens — 12 этажей, строится
- Медианная цена
- $195 тыс
- За sq.ft
- $511
- Вход от
- $185 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Manjothi Real Estate Development
2Silver Park Residency в International City — 6 этажей, строится
- Медианная цена
- $244 тыс
- За sq.ft
- $338
- Вход от
- $244 тыс
- Проектов в стоке
- 1
SOL Properties Development
2Fairmont Residences Solara Tower в Downtown Dubai — 56 этажей, строится
- Медианная цена
- $1,84 млн
- Вход от
- $1,66 млн
- Проектов в стоке
- 1
Sweid & Sweid and Banyan Tree
2Banyan Tree Residences в JLT — 32 этажа, сдан в 2020
- Медианная цена
- $2,34 млн
- Вход от
- $2,34 млн
- Проектов в стоке
- 1
Bloom Holding
1Bloom Living в Zayed City — крупнейший посёлок Абу-Даби, плюс башни в JVC
- Медианная цена
- $436 тыс
- За sq.ft
- $375
- Вход от
- $436 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Mira Developments
1Mira Villas by Bentley Home в Мейдане и Trussardi Residences в Аль-Фурджане
- Медианная цена
- $381 тыс
- Вход от
- $381 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Eagle Hills
1Компания основателя Emaar: остров Рамхан в Абу-Даби и Maryam Island в Шардже
- Медианная цена
- $133 тыс
- Вход от
- $133 тыс
- Проектов в стоке
- 1
ZaZEN Property Development
1Бутиковый застройщик с упором на устойчивое строительство
- Медианная цена
- $776 тыс
- Вход от
- $776 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Citi Developers
1Arya Residences и Agua Residences в Dubai Islands
- Медианная цена
- $776 тыс
- За sq.ft
- $611
- Вход от
- $776 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Al Ali Property Investment
1Marriott Residences в Al Barsha и Mews Mansions в Nad Al Sheba
- Медианная цена
- $408 тыс
- Вход от
- $408 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Dubai Holding
1Asayel Building 3 — строится
- Медианная цена
- $1,12 млн
- Вход от
- $1,12 млн
- Проектов в стоке
- 1
Delta Properties
1Azure в Dubai Marina — 6 этажей, сдан в 2005
- Медианная цена
- $354 тыс
- Вход от
- $354 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Al Fattan Properties
1Al Fattan Marine Towers в JBR — 54 этажа, сдан в 2006
- Медианная цена
- $2,07 млн
- За sq.ft
- $949
- Вход от
- $2,07 млн
- Проектов в стоке
- 1
Halcon Real Estate
1Skyview Tower в Dubai Marina — 32 этажа, сдан в 2011
- Медианная цена
- $517 тыс
- За sq.ft
- $413
- Вход от
- $517 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Ahad Real Estate Development
1AHAD Residences в Business Bay — 31 этаж, сдан в 2023
- Медианная цена
- $594 тыс
- Вход от
- $594 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Akshara Global Real Estate Development
1Laya Residences в JVC — 5 этажей, сдан в 2017
- Медианная цена
- $245 тыс
- Вход от
- $245 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Al Fahad Holding
1Al Fahad 2 в Barsha Heights / TECOM — 24 этажа, сдан в 2016
- Медианная цена
- $368 тыс
- Вход от
- $368 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Al Mana Global and Al Shafar Investment
1W Residences Dubai в Palm Jumeirah — 7 этажей, сдан в 2020
- Медианная цена
- $14 млн
- Вход от
- $14 млн
- Проектов в стоке
- 1
Arabian Gulf Properties
1Parkwood Residences в JVC — 5 этажей, строится
- Медианная цена
- $487 тыс
- За sq.ft
- $401
- Вход от
- $487 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Aras Development
1Aras Heights в Majan — 10 этажей, строится
- Медианная цена
- $271 тыс
- За sq.ft
- $326
- Вход от
- $271 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Beney Investments Ltd
1Cappadocia в JVC — 5 этажей, сдан в 2013
- Медианная цена
- $215 тыс
- За sq.ft
- $282
- Вход от
- $215 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Bonyan International Investment Group Holding
1Dubai Gate 2 в JLT — 35 этажей, сдан в 2018
- Медианная цена
- $449 тыс
- За sq.ft
- $391
- Вход от
- $449 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Dugasta Properties
1Al Haseen Residence в Saih Shuaib 2 — 7 этажей, сдан в 2020
- Медианная цена
- $354 тыс
- За sq.ft
- $470
- Вход от
- $354 тыс
- Проектов в стоке
- 1
ELPD Developers
1Claydon House в Meydan — 44 этажа, строится
- Медианная цена
- $517 тыс
- За sq.ft
- $627
- Вход от
- $517 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Ghreiwati Property Development
1Murano Residences в Al Furjan — 17 этажей, сдан в 2019
- Медианная цена
- $408 тыс
- За sq.ft
- $358
- Вход от
- $408 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Gulf Land Property Developers
1Paradise Hills в Dubailand
- Медианная цена
- $2,33 млн
- За sq.ft
- $441
- Вход от
- $2,33 млн
- Проектов в стоке
- 1
HMB Homes Real Estate Development
1Havelock Residences в Discovery Gardens — 11 этажей, строится
- Медианная цена
- $289 тыс
- Вход от
- $289 тыс
- Проектов в стоке
- 1
IAH Project Development
1Park Lane Tower в Business Bay — 34 этажа, сдан в 2016
- Медианная цена
- $68 тыс
- Вход от
- $68 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development
1Park Vista в JVC — 5 этажей, сдан в 2021
- Медианная цена
- $599 тыс
- За sq.ft
- $276
- Вход от
- $599 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Kasco Properties
1Onda в Business Bay — 23 этажа, строится
- Медианная цена
- $490 тыс
- За sq.ft
- $560
- Вход от
- $490 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Landmark Holdings
1May Residence в JVC — сдан в 2019
- Медианная цена
- $233 тыс
- Вход от
- $233 тыс
- Проектов в стоке
- 1
MGS Development
1Edgewater Residences в Dubai Islands — 15 этажей, строится
- Медианная цена
- $599 тыс
- Вход от
- $599 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Manam Real Estate Development
1Manam Prime в Dubai South — 6 этажей, строится
- Медианная цена
- $389 тыс
- За sq.ft
- $364
- Вход от
- $389 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Meteora Real Estate Development
1Vita Grande в JVC — 20 этажей, строится
- Медианная цена
- $226 тыс
- Вход от
- $226 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy
1Sydney Tower в JVC — 25 этажей, строится
- Медианная цена
- $196 тыс
- За sq.ft
- $456
- Вход от
- $196 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Nabni Developments
1Avenue Residence 5 в Al Furjan — 12 этажей, сдан в 2025
- Медианная цена
- $376 тыс
- За sq.ft
- $448
- Вход от
- $376 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Orion Real Estate Development
1West Bay Tower в Business Bay — 36 этажей, строится
- Медианная цена
- $652 тыс
- За sq.ft
- $541
- Вход от
- $652 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Saba Properties JLT
1Saba 2 в JLT — 36 этажей, сдан в 2019
- Медианная цена
- $762 тыс
- За sq.ft
- $397
- Вход от
- $762 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Symbolic Real Estate Development
1Symbolic Alpha в Liwan — 10 этажей, сдан в 2025
- Медианная цена
- $313 тыс
- За sq.ft
- $396
- Вход от
- $313 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Tabeer Real Estate & Brokers
148 Parkside в Arjan — 10 этажей, строится
- Медианная цена
- $483 тыс
- Вход от
- $483 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Tomorrow World Group
1Tomorrow 166 в Dubai Islands — 9 этажей, строится
- Медианная цена
- $408 тыс
- Вход от
- $408 тыс
- Проектов в стоке
- 1
UniEstate
1UniEstate Prime Tower в JVC — 10 этажей, сдан в 2020
- Медианная цена
- $170 тыс
- Вход от
- $170 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Xtreme Vision
1Volante 2 в Business Bay — 36 этажей, строится
- Медианная цена
- $8,17 млн
- Вход от
- $8,17 млн
- Проектов в стоке
- 1
Fakhruddin Properties
1Maimoon Gardens в MBR City — 50 этажей, строится
- Медианная цена
- $381 тыс
- За sq.ft
- $395
- Вход от
- $381 тыс
- Проектов в стоке
- 1
GJ Real Estate
1Biltmore Sufouh в Al Sufouh — 45 этажей, строится
- Медианная цена
- $626 тыс
- Вход от
- $626 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners
1ICD Brookfield Place в DIFC — 54 этажа, сдан в 2020
- Медианная цена
- $1,32 млн
- Вход от
- $1,32 млн
- Проектов в стоке
- 1
Muraba
1Muraba Veil в Al Wasl — строится
- Медианная цена
- $2,29 млн
- За sq.ft
- $941
- Вход от
- $2,29 млн
- Проектов в стоке
- 1
Serene Real Estate Developments
1555 Park Views в JVT — 5 этажей, сдан в 2025
- Медианная цена
- $367 тыс
- За sq.ft
- $387
- Вход от
- $367 тыс
- Проектов в стоке
- 1
Ещё в справочнике
Застройщики, чьи дома есть в каталоге проектов, но чьих лотов в нашем стоке сейчас нет. Цен по ним не показываем — считать их не из чего.
Кто продавал больше всех: июль 2026
Карточки выше описывают наш сток. А это доли в сделках по всему эмирату за месяц — единственные цифры на странице, которые говорят про рынок целиком. Считаются они по числу сделок, и это принципиально: рейтинг по деньгам выглядит иначе, потому что средний чек у компаний из списка отличается в разы. Абсолютные числа под каждой строкой — наш пересчёт доли на 13 021 жилых сделок месяца; в самих обзорах публикуют только проценты.
- Azizi 28% ≈3 650 сделок за месяц
- DAMAC 7,9% ≈1 030 сделок за месяц
- Emaar 7,8% ≈1 020 сделок за месяц
- Binghatti 5,2% ≈680 сделок за месяц
- Ellington 3,7% ≈480 сделок за месяц
Разрыв между первой строкой и второй — почти четырёхкратный, и объясняется он сегментом, а не «успешностью»: лидер по количеству работает в массовой стройке, где сделок много, а чек низкий. Компания, которая идёт третьей по числу сделок, за тот же период первая по их сумме. Поэтому выбирать застройщика по месту в таком списке бессмысленно — он отвечает на вопрос «где сейчас объём», а не «где лучше покупать». Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026. Доля — от всех жилых сделок эмирата, а не от нашего стока.
Как читать эти цифры
Застройщик определяется по названию проекта: отдельной колонки для него в базе нет, а в брокерских таблицах имя девелопера часто не пишут вовсе — там просто «Palm Beach Tower 2» или «Creek Harbour». Поэтому сопоставление идёт по названиям, и часть лотов в статистику не попадает: если проект не удалось узнать, он не приписывается никому.
Отсюда следствие: цифры показывают соотношение застройщиков в нашем стоке, а не их доли на рынке Дубая. Крупный девелопер с большим объёмом готового жилья может быть представлен скромнее, чем тот, чьи проекты чаще попадают в перепродажу.
Медиана вместо среднего — по той же причине, что и на страницах районов: один пентхаус перекашивает среднее так, что оно перестаёт описывать реальность. Суммы в долларах, чтобы порядок величины считывался сразу; в карточках объектов цена остаётся в дирхамах.
Застройщики Дубая: вопросы и ответы
Какой застройщик в Дубае самый надёжный?
Правильнее спрашивать не «кто надёжный», а «что этот застройщик уже сдал и с какими задержками». У публичных компаний вроде Emaar статистика по срокам лучше рыночной по простой причине: перенос сдачи — это раскрытие информации и вопросы аналитиков, такого манёвра у них почти нет. У частных застройщиков разброс шире — от безупречных до тех, кого стоит обходить. На карточке каждой компании собраны цифры из нашего стока и досье: год основания, объём построенного, что и где строит сейчас.
Как проверить застройщика перед покупкой?
По открытому реестру Земельного департамента: там видны статус лицензии компании, процент готовности конкретного проекта и зарегистрированный эскроу-счёт. Перед платежом сверяют одно — название эскроу-счёта в договоре должно совпадать с названием проекта. Полезно посмотреть и на сданные объекты: заявленные сроки против фактических и то, как выглядят дома через пять лет после сдачи.
Безопасно ли платить застройщику на этапе стройки?
Деньги покупателя с 2007 года идут не на счёт компании, а на эскроу-счёт конкретного проекта под контролем RERA, и списываются оттуда по подтверждённым этапам стройки. До старта продаж застройщик обязан владеть землёй и внести 20% стоимости строительства. Замороженный проект передаётся комитету Земельного департамента, средства возвращаются с эскроу-счёта. Задержки сдачи случаются, но схема «собрал деньги и исчез» после этих правил практически закрыта.
Что дешевле — покупать у застройщика напрямую или через брокера?
Цена одинаковая: на первичке комиссию брокера платит застройщик, поэтому обращение напрямую в отдел продаж денег не экономит. Разница в объёме картины — отдел продаж показывает только свои проекты и не скажет, что в соседнем доме то же самое дешевле или что по этому проекту ждать дольше. На вторичке и переуступке комиссия стандартная, 2% плюс НДС.
Чем отличаются крупные застройщики от небольших?
Ценой, сроками и планом платежей. У крупных имя встроено в цену: премия к рынку реальна, но на вторичке она частично сохраняется, поэтому переплата не сгорает. Планы платежей у них консервативнее — 80/20, у Emaar часто 90/10. Небольшие застройщики берут гибкостью: рассрочка вроде 20/80, пострассрочка, ниже вход — и требуют более внимательной проверки, потому что запаса прочности при развороте рынка у них меньше.
Что уже входит в цену квартиры от застройщика?
Чистовая отделка — в Дубае это норма, а не опция: крашеные стены, полы, сантехника, кухонный гарнитур. Общая инфраструктура комплекса: бассейн, спортзал, охрана и консьерж. Парковочные места по классу проекта. Часто идёт система умного дома. Реже — встроенная техника и полная меблировка, и это смотрят по конкретному проекту, а не по обещаниям в презентации.
Откуда цифры на карточках застройщиков?
Медианная цена, цена входа и число лотов считаются по нашей базе стока и пересчитываются каждую ночь — это цены предложения того, что компания и её продавцы выставляют прямо сейчас, а не прайс с сайта компании. Число проектов — из нашего каталога паспортов. Досье с историей компании написано отдельно и живёт на её странице.
Какой застройщик вам подходит
Зависит от задачи: под аренду, под перепродажу или чтобы жить. Напишите бюджет и цель — скажу, к кому стоит присмотреться, и, что важнее, у кого я бы сейчас не брал.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram