Почему именно я
Я закончил МГУ им. М.В. Ломоносова с отличием (победитель Универсиады «Ломоносов 2017» по политологии). До недвижимости — почти десять лет собственного бизнеса: интернет-магазин лечебной косметики с двумя офисами в Киеве и Днепре (награда Bioderma «Лучший региональный интернет-дистрибьютор 2014») и производство деревянных изделий с экспортом в США и ЕС. Заработанные деньги инвестировал в реновацию и последующую аренду недвижимости с 10% в $. Поэтому со мной вы говорите на языке инвестора, а не продавца.
В недвижимости с 2022 года: начал в The Capital в Киеве (I место по объёму комиссии за июль 2022), в том же году переехал в Дубай. В AX Capital сделал AED 22M объёма сделок за 2023 год и вырос до team-leader — самой крупной продажей команды стала вилла в Nad Al Sheba за AED 20.5M. С 2025 года веду собственную брокерскую практику под брендом Insider Real Estate (ORN 11899). За эти годы — 50+ личных сделок: новостройки от Emaar, Select Group, Meraas; вторичка в Peninsula, Madinat Jumeirah Living, Dubai Hills, Creek Harbour.
Моя специализация — это именно покупка. Я не пытаюсь продать любую квартиру. Я работаю на стороне покупателя: проверяю SPA, ищу скрытые комиссии застройщика, сверяю цены с реальным рынком (не с маркетинговыми буклетами), нахожу off-market варианты со скидкой 15–25%.
На чём фокусируюсь
- Вторичные квартиры — мой основной профиль. Готовое жильё и перепродажи на стадии стройки: реальная цена, реальный вид из окна, понятные сроки, без обещаний с рендера
- Peninsula by Select Group — последние три года держу фокус на этом проекте. 32 проданные квартиры: знаю башни, планировки, линии вида и цены по этажам не по буклету, а по сделкам
- Off-market сток — distress-сделки, наследства, срочные продажи. База обновляется еженедельно
- Инвестиционные объекты под аренду — с прогнозируемой доходностью 6–10% net
