Emaar South
Emaar South ist Emaars Golf-Community in Dubai South neben dem Al Maktoum International Airport: Reihenhäuser, Villen und niedrige Apartmenthäuser rund um einen Golfplatz.
- Emaar-Reihenhäuser
- Einstieg im Off-plan
- Eine Wette auf den Süden
Steckbrief der Community
- Entwickler Emaar Properties
- Stadtteil Dubai South
Angaben laut Propsearch. Sie beschreiben die gesamte Community, nicht ein einzelnes Gebäude.
Wie es in diesem Viertel wirklich ist
Was ist Emaar South?
Emaar South ist ein Masterplan von Emaar Properties auf dem Gelände von Dubai South, direkt am Al Maktoum International Airport. Es ist nicht ganz Dubai South, sondern ein abgeschlossener Teil davon – mit eigenem Golfplatz, eigenem Entwickler und eigenen Übergabeterminen. Deshalb hat es eine eigene Seite.
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Die ersten Bereiche – Expo Golf Villas, Urbana, Golf Views, Golf Links und Saffron – sind übergeben und bewohnt.
Was wird dort derzeit gebaut?
Die neueren Bauabschnitte werden im Off-plan verkauft: die Reihenhäuser Greenway und Greenway 2, Golf Lane mit 664 Wohneinheiten, Greenridge mit 520 sowie Fairway Villas. Apartments gibt es in Golf Acres (13 Etagen, 158 Einheiten), Golf Point, Golf Edge und Greenspoint.
Die vertraglichen Übergabetermine der neuen Bauabschnitte liegen im Jahr 2028.
Für wen eignet sich Emaar South?
Der Kauf ist eine Wette auf den Süden der Stadt: Der Flughafen wird erweitert, die Expo City und die Freizone Dubai South liegen gleich nebenan. Bis sich das auszahlt, ist dies der Stadtrand von Dubai. Die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Emirates Road sind nah, Downtown und die Marina eine weite Fahrt entfernt, und eine Metro gibt es nicht.
Geeignet ist es für eine Familie, die ein neues Emaar-Reihenhaus günstiger haben möchte als in Arabian Ranches oder Dubai Hills, und für Investoren mit einem Horizont von mehreren Jahren. Für den täglichen Arbeitsweg ins Zentrum eignet es sich nicht.
In Inseraten werden Emaar South und Dubai South oft gleichgesetzt. Das ist falsch: Das eine ist eine abgeschlossene Golf-Community eines einzigen Entwicklers, das andere ein großes Gebiet mit Dutzenden Bauträgern. Prüfen Sie den Namen des Bauabschnitts und den Übergabetermin im Vertrag.
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