Balqis Residence

The Palm Crescent ·IFA Hotels & Resorts

L'edificio

Si trova a The Palm Crescent ed è stato completato nel 2018. Costruttore: IFA Hotels & Resorts. Architetto: Schuster Pechtold.

Specifiche di Balqis Residence secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Balqis Residence è un complesso residenziale di più edifici a The Palm Crescent, completato nel 2018.

Il costruttore è IFA Hotels & Resorts. Il progetto architettonico è di Schuster Pechtold.

Un edificio di IFA Hotels sulla Palm, consegnato nel 2018. 1 715 AED/ft²: il valore più basso dell'isola secondo i nostri dati.

Che cos'è

Balqis Residence è un complesso residenziale di IFA Hotels & Resorts a Palm Jumeirah, consegnato nel 2018. Il numero di piani e di unità non è indicato nella scheda dell'immobile.

Il nostro stock comprende un'unità di circa 1 108 piedi quadrati a 1,9 milioni di AED, a 1 715 AED/ft².

1,9 milioni di AED per un appartamento sulla Palm è una cifra che l'isola non esprime quasi mai: la mediana qui è di 8,2 milioni di AED.

Prezzo al piede quadrato tra i progetti della Palm

Balqis Residence si colloca sotto l'intera tabella dell'isola: un terzo della media.

Un terzo del prezzo dell'isola: che cosa verificare

La Palm nel nostro database conta 250 lotti, mediana di 8,2 milioni di AED con una media di 4 781 AED/ft².

1 700 AED/ft² sulla Palm è territorio di Al Furjan e Arjan: quartieri periferici senza mare. Un divario simile richiede sempre una spiegazione.

Verifichi in quest'ordine: di che formato si tratta davvero (un appartamento, una quota, una camera d'hotel), lo stato dell'edificio e i documenti dell'associazione dei proprietari, l'importo delle spese condominiali e l'eventuale presenza di gravami.

IFA Hotels & Resorts opera nel segmento alberghiero: lo stesso costruttore ha The 8 in un'altra zona dell'isola, a 4 697 AED/ft². Il divario tra i suoi due progetti è di quasi tre volte e richiede una spiegazione.

Un lotto nel nostro stock non è un mercato. Prima di entusiasmarsi per il prezzo, scopra che cosa viene esattamente venduto.

Un prezzo al piede quadrato pari a un terzo della media dell'isola impone di accertare il formato esatto dell'immobile e di verificare l'assenza di gravami: potrebbe non trattarsi di un normale appartamento. Il numero di piani e di unità non è indicato nella scheda dell'immobile. Lo confronti con The 8 dello stesso costruttore: il divario è di quasi tre volte.

Scheda di Propsearch: costruttore IFA Hotels & Resorts, consegna nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (metratura, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati di The 8, la tabella dei progetti dell'isola, mediana e media della Palm.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Balqis Residence?

IFA Hotels & Resorts. Il progetto architettonico è di Schuster Pechtold.

Balqis Residence è già stato consegnato?

Sì. Balqis Residence è stato consegnato nel 2018: è un immobile pronto in cui vivere o che si può mettere a reddito subito dopo l'operazione.

Dove si trova Balqis Residence?

A Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.