Balqis Residence

The Palm Crescent ·IFA Hotels & Resorts

O budynku

Położony w The Palm Crescent, ukończony w 2018 roku. Deweloper — IFA Hotels & Resorts. Architekt — Schuster Pechtold.

Parametry Balqis Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Balqis Residence to kompleks mieszkalny z kilku budynków w The Palm Crescent, ukończony w 2018 roku.

Deweloperem jest IFA Hotels & Resorts. Autorem architektury jest Schuster Pechtold.

Budynek IFA Hotels na Palmie, oddany w 2018 roku. 1 715 AED/ft² — według naszych danych najniższa cena na wyspie.

Czym jest ten projekt

Balqis Residence to kompleks mieszkalny od IFA Hotels & Resorts na Palm Jumeirah, oddany w 2018 roku. Liczba pięter i liczba lokali nie są podane w karcie nieruchomości.

W naszej bazie jest lokal o powierzchni około 1 108 stóp kwadratowych za 1,9 mln AED, po 1 715 AED/ft².

1,9 mln AED za apartament na Palmie to kwota, której wyspa prawie nigdy nie daje: mediana wynosi tu 8,2 mln AED.

Cena za stopę kwadratową w projektach na Palmie

Balqis Residence plasuje się poniżej całej tabeli dla wyspy — na poziomie jednej trzeciej średniej.

Jedna trzecia ceny wyspy — co sprawdzić

Palma liczy w naszej bazie 250 ofert, mediana 8,2 mln AED przy średniej 4 781 AED/ft².

1 700 AED/ft² na Palmie to poziom Al Furjan i Arjan — oddalonych dzielnic bez morza. Taka różnica zawsze wymaga wyjaśnienia.

Sprawdzaj w tej kolejności: jaki to faktycznie format (apartament, udział, pokój hotelowy), stan budynku i dokumenty wspólnoty właścicieli, stawkę opłat serwisowych oraz to, czy istnieją jakiekolwiek obciążenia.

IFA Hotels & Resorts działa w segmencie hotelowym — ten sam deweloper ma na wyspie także The 8, po 4 697 AED/ft². Różnica między jego dwoma projektami to prawie trzykrotność i wymaga wyjaśnienia.

Jedna oferta w naszej bazie to nie jest rynek. Zanim ucieszysz się z ceny, ustal dokładnie, co jest sprzedawane.

Cena za stopę kwadratową równa jednej trzeciej średniej dla wyspy wymaga ustalenia dokładnego formatu nieruchomości i sprawdzenia obciążeń — może to nie być zwykły apartament. Liczba pięter i liczba lokali nie są podane w karcie nieruchomości. Porównaj z The 8 od tego samego dewelopera: różnica to prawie trzykrotność.

Karta Propsearch: deweloper IFA Hotels & Resorts, przekazanie w 2018 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: oferta projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane dla The 8, tabela projektów całej wyspy, mediana i średnia dla Palmy.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Balqis Residence?

IFA Hotels & Resorts. Autorem architektury jest Schuster Pechtold.

Czy Balqis Residence został już oddany?

Tak. Balqis Residence oddano w 2018 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Balqis Residence?

Na Palm Jumeirah. Wyspa w kształcie palmy: wille na liściach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.