Binghatti Azure

JVC District 16 ·Binghatti Developers

Über das Gebäude

24-geschossiges Wohnhaus in JVC District 16, fertiggestellt 2024. Bauträger ist Binghatti Developers.

Ausstattung des Gebäudes

• Geschäfte

Die Angaben zu Binghatti Azure stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Azure ist ein 24-geschossiges Wohnhaus in JVC District 16, fertiggestellt 2024.

Bauträger ist Binghatti Developers.

Das Gebäude umfasst insgesamt 595 Apartments.

Ein 24-geschossiger Turm von Binghatti mit 595 Apartments in JVC District 16, fertiggestellt 2024; eine Einzimmerwohnung in unserer Datenbank für AED 1,3 Mio.

Was ist Binghatti Azure?

Binghatti Azure ist ein 24-geschossiger Wohnturm von Binghatti Developers mit 595 Apartments in District 16 von JVC. Fertiggestellt 2024. Der Steckbrief nennt Einzelhandel.

Unsere Datenbank enthält ein Objekt: eine Einzimmerwohnung für AED 1,3 Mio. Die Größe fehlt, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Wie Sie den Preis einordnen

Der JVC-Median in unserer Datenbank liegt bei etwa AED 1,37 Mio., AED 2 226/ft², und das günstigste Objekt im Viertel kostet AED 490 000. Eine Einzimmerwohnung für AED 1,3 Mio. liegt leicht unter dem Median, doch der Median mischt Studios, Apartments und Townhouses.

Fair vergleichbar ist nur der Preis pro Quadratfuß, und dafür braucht es die Größe. Ohne sie können AED 1,3 Mio. ein fairer Preis für eine geräumige Einzimmerwohnung oder ein hoher Preis für eine kompakte Einheit sein.

Das Gebäude ist neu und groß – 595 Apartments –, daher gibt es im Gebäude selbst meist genügend vergleichbare Angebote.

Verkäufe vor der Fertigstellung

Im Januar 2024, als der Turm noch im Bau war, wurden Apartments in Binghatti Azure ab etwa AED 737 000 (200 700 $) angeboten.

Eine Besonderheit der Grundrisse: Einige Zweizimmerwohnungen haben einen privaten Pool, andere große Terrassen. Beim Wiederverkauf lohnt es sich, das Einheit für Einheit zu prüfen – ein Pool oder eine Terrasse verschiebt den Preis spürbar.

Entnehmen Sie die Größe der Eigentumsurkunde und rechnen Sie den Preis pro Quadratfuß aus – vergleichen Sie ihn mit den AED 2 226/ft² des Viertels. Prüfen Sie die Service Charges und, falls die Einheit vermietet ist, den Mietvertrag und seine Laufzeit.

Propsearch-Steckbrief: 24 Geschosse, 595 Apartments, Bauträger Binghatti Developers, fertiggestellt 2024, Einzelhandel. Unser Bestand zum 21. September 2026: 1 Objekt (Preis, Schlafzimmer), JVC-Median, Preis pro Quadratfuß und günstigstes Objekt. Preise vor der Fertigstellung und Grundrissmerkmale – Projektübersicht JVC, Januar 2024.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Azure?

Binghatti Developers.

Wie viele Etagen hat Binghatti Azure?

24. Das Gebäude hat 595 Apartments.

Ist Binghatti Azure bereits übergeben?

Ja. Binghatti Azure wurde 2024 übergeben – es ist fertiger Wohnraum, in den Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Binghatti Azure?

In JVC. Jumeirah Village Circle ist das umsatzstärkste Apartmentviertel Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.