Binghatti Azure

JVC District 16 ·Binghatti Developers

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 24 étages dans JVC District 16, achevé en 2024. Promoteur : Binghatti Developers.

Ce que propose le bâtiment

• Commerces

Caractéristiques de Binghatti Azure selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Azure est un immeuble résidentiel de 24 étages dans JVC District 16, achevé en 2024.

Le promoteur est Binghatti Developers.

Le bâtiment compte 595 appartements au total.

Une tour Binghatti de 24 étages avec 595 appartements dans JVC District 16, achevée en 2024 ; un appartement d'une chambre dans notre base à 1,3 million d'AED.

De quoi s'agit-il

Binghatti Azure est une tour résidentielle de 24 étages signée Binghatti Developers, avec 595 appartements dans le District 16 de JVC. Achevée en 2024. La fiche mentionne des commerces.

Notre base contient un lot : un appartement d'une chambre à 1,3 million d'AED. La surface n'est pas indiquée, nous ne donnons donc pas de prix au pied carré.

Comment lire le prix

La médiane de JVC dans notre base est d'environ 1,37 million d'AED, soit 2 226 AED/ft², et le lot le moins cher du quartier est à 490 000 AED. Un appartement d'une chambre à 1,3 million d'AED est légèrement sous la médiane, mais celle-ci mélange studios, appartements et maisons de ville.

La seule comparaison honnête est le prix au pied carré, qui demande la surface. Sans elle, 1,3 million d'AED peut être un prix correct pour un une-chambre spacieux ou un prix élevé pour une unité compacte.

Le bâtiment est neuf et grand — 595 appartements — il y a donc généralement assez d'annonces comparables dans le bâtiment lui-même.

Ventes avant l'achèvement

En janvier 2024, alors que la tour était encore en construction, les appartements de Binghatti Azure étaient proposés à partir d'environ 737 000 AED (200 700 $).

Une particularité des plans : certains deux-chambres sont livrés avec une piscine privée, d'autres avec de grandes terrasses. À la revente, cela mérite d'être vérifié unité par unité : une piscine ou une terrasse fait sensiblement varier le prix.

Obtenez la surface dans le titre de propriété et calculez le prix au pied carré — comparez-le aux 2 226 AED/ft² du quartier. Vérifiez les charges de copropriété et, si l'unité est louée, le bail et sa durée.

Fiche Propsearch : 24 étages, 595 appartements, promoteur Binghatti Developers, achevé en 2024, commerces. Notre stock au 21 septembre 2026 : 1 lot (prix, chambres), médiane de JVC, prix au pied carré et lot le moins cher. Prix avant achèvement et particularités des plans — panorama des projets de JVC, janvier 2024.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Azure ?

Binghatti Developers.

Combien d'étages compte Binghatti Azure ?

24. Le bâtiment compte 595 appartements.

Binghatti Azure a-t-il été livré ?

Oui. Binghatti Azure a été livré en 2024 : c'est un logement prêt, où l'on peut s'installer ou que l'on peut louer dès la transaction.

Où se trouve Binghatti Azure ?

JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements le plus actif de Dubaï et la réponse par défaut en matière de rendement.