Binghatti Azure

JVC District 16 ·Binghatti Developers

L'edificio

Edificio residenziale di 24 piani a JVC District 16, completato nel 2024. Costruttore: Binghatti Developers.

Cosa offre l'edificio

• Negozi

Le caratteristiche di Binghatti Azure provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Binghatti Azure è un edificio residenziale di 24 piani a JVC District 16, completato nel 2024.

Il costruttore è Binghatti Developers.

L'edificio conta 595 appartamenti in totale.

Una torre Binghatti di 24 piani con 595 appartamenti a JVC District 16, completata nel 2024; nel nostro database un bilocale a AED 1,3 milioni.

Di cosa si tratta

Binghatti Azure è una torre residenziale di 24 piani firmata Binghatti Developers, con 595 appartamenti nel District 16 di JVC. Completata nel 2024. La scheda indica negozi.

Nel nostro database c'è un solo lotto: un bilocale a AED 1,3 milioni. La superficie non è indicata, quindi non forniamo un prezzo al piede quadrato.

Come leggere il prezzo

La mediana di JVC nel nostro database è di circa AED 1,37 milioni, AED 2 226/ft², e il lotto più economico del distretto costa AED 490 000. Un bilocale a AED 1,3 milioni è leggermente sotto la mediana, ma la mediana mescola monolocali, appartamenti e townhouse.

L'unico confronto corretto è il prezzo al piede quadrato, per cui serve la superficie. Senza di essa, AED 1,3 milioni potrebbero essere un prezzo equo per un bilocale spazioso oppure alto per un'unità compatta.

L'edificio è nuovo e grande, con 595 appartamenti, quindi di solito nell'edificio stesso ci sono abbastanza annunci confrontabili.

Vendite prima del completamento

A gennaio 2024, quando la torre era ancora in costruzione, gli appartamenti di Binghatti Azure erano offerti a partire da circa AED 737 000 (200 700 $).

Una peculiarità delle planimetrie: alcuni trilocali sono dotati di piscina privata, altri di ampie terrazze. In rivendita conviene verificarlo unità per unità: una piscina o una terrazza spostano il prezzo in modo evidente.

Ricavi la superficie dal titolo di proprietà e calcoli il prezzo al piede quadrato, confrontandolo con i AED 2 226/ft² del distretto. Controlli il service charge e, se l'unità è affittata, il contratto di locazione e la sua durata.

Scheda Propsearch: 24 piani, 595 appartamenti, costruttore Binghatti Developers, completato nel 2024, negozi. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 1 lotto (prezzo, camere), mediana di JVC, prezzo al piede quadrato e lotto più economico. Prezzi prima del completamento e caratteristiche delle planimetrie: rassegna dei progetti di JVC, gennaio 2024.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Binghatti Azure?

Binghatti Developers.

Quanti piani ha Binghatti Azure?

24. L'edificio ha 595 appartamenti.

Binghatti Azure è già stato consegnato?

Sì. Binghatti Azure è stato consegnato nel 2024: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo il rogito.

Dove si trova Binghatti Azure?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con più transazioni di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.