Binghatti Pinnacle

Healthcare City Phase 2 ·Binghatti Developers

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Über das Gebäude

17-geschossiges Wohnhaus in Healthcare City Phase 2. Bauträger – Binghatti Developers. Architekt – Silver Stone Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Parkplätze

Spezifikationen zu Binghatti Pinnacle laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Binghatti Pinnacle ist ein 17-geschossiges Wohnhaus in Healthcare City Phase 2, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 176 Wohnungen.

Ein 18-geschossiges Gebäude in Al Jaddaf, dessen Schlüsselübergabe in drei Monaten versprochen ist – der nächste Übergabetermin unter den Projekten, die wir behandelt haben. Einzimmerwohnungen ab 67 m² beginnen bei 395 000 $.

Ein fast fertiges Gebäude: Was sich dadurch ändert

Drei Monate bis zu den Schlüsseln sind ein grundlegend anderer Kauf als ein Bau, der bis 2029 läuft. Die Immobilie lässt sich persönlich besichtigen, statt sie nach Renderings zu beurteilen, und kann fast sofort vermietet werden.

Das hat auch Folgen für die Zahlung: Bei diesem Zeitplan wird der Großteil des Preises rasch gezahlt, lange, gestreckte Zahlungspläne gibt es nicht. Dafür besteht kein Risiko eines stockenden Baus, und die Mieteinnahmen beginnen noch in diesem Jahr.

Wie hoch sind die Preise?

Einzimmerwohnungen ab 67 m² beginnen bei 395 000 $; Zweizimmerwohnungen ab 100 m² beginnen bei 633 000 $; Dreizimmerwohnungen sind noch größer.

Pro Quadratmeter: rund 5 900 $ für eine Einzimmerwohnung und 6 300 $ für eine Zweizimmerwohnung. Für ein fast fertiges Gebäude zehn Minuten von der Dubai Mall entfernt ist das ein vernünftiges Niveau – die Nähe zur Übergabe treibt den Preis üblicherweise stärker nach oben.

Der Ausbau verwendet Naturholz und Messing; jede Wohnung hat Smart-Home-Funktionen und einen Balkon, Eckwohnungen haben Balkone, die um die Ecke laufen.

Wie ist die Lage?

Al Jaddaf ist ein Viertel am Creek mit guter Verkehrsanbindung: etwa zehn Minuten zur Dubai Mall und ungefähr ebenso lange zum Flughafen DXB. Das Dach ist begrünt und hat einen Infinity-Pool.

Die Flughafennähe ist ein Plus für die Kurzzeitvermietung und für Vielflieger, doch den Lärmpegel auf der jeweiligen Gebäudeseite sollte man prüfen.

Bei einer Übergabe in drei Monaten sollten Sie die tatsächliche Immobilie prüfen, nicht die Renderings. Bitten Sie darum, Etage und Aussicht zu sehen, bevor Sie eine Anzahlung leisten.

Verkaufsunterlagen zum Launch: Größen, Preise, Übergabetermin und Ausstattung. Der Preis pro Quadratmeter ist unsere eigene Berechnung.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Pinnacle?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Binghatti Pinnacle?

17. Das Gebäude hat 176 Wohnungen.

Wann wird Binghatti Pinnacle übergeben?

Binghatti Pinnacle befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Binghatti Pinnacle?

In Al Jaddaf. Ein Viertel am Creek zwischen Downtown und dem Flughafen: neue Türme, ein Gesundheitscluster und eine Metrostation.