Binghatti Pinnacle

Healthcare City Phase 2 · Binghatti Developers

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de cet appartement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 17 étages à Healthcare City Phase 2. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Parking

Caractéristiques de Binghatti Pinnacle d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Pinnacle est un immeuble résidentiel de 17 étages à Healthcare City Phase 2, actuellement en construction.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

L'immeuble compte 176 appartements au total.

Un immeuble de 18 étages à Al Jaddaf dont les clés sont promises dans trois mois — la date de livraison la plus proche parmi les projets que nous avons couverts. Les 1 chambre de 67 m² démarrent à 395 000 $.

Un immeuble presque achevé : ce que cela change

Trois mois avant les clés, c'est un achat fondamentalement différent d'un chantier qui court jusqu'en 2029. On peut visiter le bien sur place plutôt que le juger sur des rendus, et le louer presque immédiatement.

Cela a aussi des conséquences sur le paiement : dans ce calendrier, l'essentiel du prix est réglé rapidement, sans plans de paiement longs et étirés. En contrepartie, il n'y a pas de risque de chantier à l'arrêt, et les revenus locatifs démarrent dès cette année.

Prix

Les 1 chambre de 67 m² démarrent à 395 000 $ ; les 2 chambres de 100 m² démarrent à 633 000 $ ; les 3 chambres sont plus grands encore.

Au mètre carré : environ 5 900 $ pour un 1 chambre et 6 300 $ pour un 2 chambres. Pour un immeuble presque achevé à dix minutes de Dubai Mall, c'est un niveau raisonnable — la proximité de la livraison ajoute généralement davantage au prix que cela.

Les finitions associent bois naturel et laiton ; chaque appartement dispose d'équipements domotiques et d'un balcon, et les appartements d'angle ont des balcons qui font le tour du périmètre.

Emplacement

Al Jaddaf est un quartier au bord de la crique, bien desservi : environ dix minutes de Dubai Mall et à peu près autant de l'aéroport DXB. Le toit est aménagé et dispose d'une piscine à débordement.

La proximité de l'aéroport est un atout pour la location de courte durée et pour les voyageurs fréquents, mais il convient de vérifier le niveau de bruit du côté précis de l'immeuble.

À trois mois de la livraison, vérifiez le bien réel, non les rendus. Demandez à voir l'étage et la vue avant de verser un acompte.

Documents commerciaux publiés au lancement : surfaces, prix, date de livraison et descriptif. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Pinnacle ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Binghatti Pinnacle ?

17. L'immeuble compte 176 appartements.

Quand Binghatti Pinnacle sera-t-il livré ?

Binghatti Pinnacle est encore en construction. La date de livraison d'un appartement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Binghatti Pinnacle ?

À Al Jaddaf. Un quartier au bord de la crique, entre Downtown et l'aéroport : tours neuves, pôle de santé et station de métro.