DAMAC Sapphire

Al Safa ·DAMAC Properties

Objektdaten des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht der einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist die Angabe des Bauträgers zum Start, kein Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen über WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Al Safa, derzeit im Bau. Bauträger: DAMAC Properties.

Die Angaben zu DAMAC Sapphire entsprechen den Veröffentlichungen des Bauträgers — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

DAMAC Sapphire ist ein Wohngebäude in Al Safa, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2029 vorgesehen.

Bauträger ist DAMAC Properties.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

In unserer Datenbank befinden sich heute keine Angebote aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein DAMAC-Turm am Safa Park: Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Penthäuser, Übergabe für das 1. Quartal 2029 angekündigt.

Wo es liegt

Al Safa ist ein etabliertes Premiumviertel an der Sheikh Zayed Road, direkt neben dem Safa Park. Für Dubai ist das eine seltene Kombination: ein großer Stadtpark zehn Minuten von der Dubai Mall entfernt.

Angegebene Ausstattung der Anlage: Pools, Fitnessstudio, ein Restaurant vor Ort, Geschäfte, ein Café, ein Spielplatz, Joggingstrecken. Die Grundrisse werden als offen gestaltet beschrieben, mit großen Fenstern und hohen Decken.

Was zum Start angeboten wurde

Februar 2024, in Dollar: Einzimmerwohnungen ab 588 000 $ bei 76 m², Zweizimmerwohnungen ab 890 000 $ bei 118 m², Dreizimmerwohnungen ab 1,44 Mio. $ bei 201 m², Penthäuser ab 15,3 Mio. $ ab 871 m².

Zahlungsplan: 20 % bei Buchung, 50 % während der Bauzeit, 30 % bei Übergabe. Übergabe — 1. Quartal 2029.

Der Abstand zwischen der Dreizimmerwohnung und dem Penthaus beträgt das Zehnfache, bei einem vierfachen Größenunterschied. Das bedeutet, dass die Spitze der Linie nicht als Apartment, sondern als eigenes Produkt verkauft wird, und ein Vergleich mit dem Rest des Gebäudes ergibt keinen Sinn.

Erstens: Die oben genannten Preise stammen vom Februar 2024 und sind in Dollar angegeben; fragen Sie den Bauträger nach dem heutigen Preis in Dirham. Zweitens: Eine Übergabe im 1. Quartal 2029 bei einem Plan von 20/50/30 bedeutet fünf Jahre Zahlungen: Berechnen Sie die Belastung Jahr für Jahr. Drittens: Al Safa ist dicht bebaut und liegt an einer Schnellstraße; prüfen Sie, zu welcher Seite die Fenster einer Einheit zeigen, und achten Sie auf Straßenlärm auf der konkreten Etage. Viertens: Ein 'Blick auf den Safa Park' hängt von Etage und Gebäude ab — prüfen Sie ihn anhand des Plans.

Zusammensetzung, Flächen, Preise, Zahlungsplan und Übergabetermin stammen aus den Unterlagen von DAMAC Properties, Februar 2024; die Beschreibung des Viertels und der Ausstattung stammt aus derselben Quelle.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt — die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für DAMAC Sapphire tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Al Safa.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von DAMAC Sapphire?

DAMAC Properties.

Wann wird DAMAC Sapphire übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 1. Quartal 2029. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe ihn vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es in DAMAC Sapphire?

1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich sende Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt DAMAC Sapphire?

In Al Safa. Ein Villenviertel rund um den Safa Park, mit einer kurzen Reihe sehr hoher Türme entlang seines Randes an der Al Wasl Road — zwei völlig verschiedene Produkte an einer Adresse.

Was kostet ein Apartment in DAMAC Sapphire?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Nebenkosten des Kaufs.