DAMAC Sapphire

Al Safa ·DAMAC Properties

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

Les agencements et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur affirmait au lancement, et non une inscription au registre — sur plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Al Safa, actuellement en construction. Promoteur : DAMAC Properties.

Caractéristiques de DAMAC Sapphire telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore d'inscription au Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

DAMAC Sapphire est un immeuble résidentiel à Al Safa, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029.

Le promoteur est DAMAC Properties.

Agencements, d'après l'annonce de lancement des ventes — 1, 2 et 3 chambres.

Notre base ne contient aujourd'hui aucun lot de ce projet. Elle est alimentée chaque nuit, des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Une tour DAMAC près de Safa Park : des appartements d'une à trois chambres et des penthouses, livraison annoncée pour le premier trimestre 2029.

Où se trouve-t-il ?

Al Safa est un quartier haut de gamme établi le long de Sheikh Zayed Road, juste à côté de Safa Park. Une combinaison rare à Dubai : un grand parc urbain à dix minutes de Dubai Mall.

Équipements annoncés dans l'ensemble : piscines, salle de sport, restaurant sur place, commerces, café, aire de jeux, pistes de jogging. Les agencements sont décrits comme ouverts, avec de grandes baies vitrées et de hauts plafonds.

Ce qui était proposé au lancement

Février 2024, en dollars : appartements d'une chambre à partir de 588 000 $ pour 76 m², de deux chambres à partir de 890 000 $ pour 118 m², de trois chambres à partir de 1,44 million de dollars pour 201 m², penthouses à partir de 15,3 millions de dollars à partir de 871 m².

Plan de paiement : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 30 % à la livraison. Livraison : premier trimestre 2029.

L'écart entre le trois-chambres et le penthouse est de un à dix, pour une surface quatre fois supérieure. Cela signifie que le haut de la gamme se vend non comme un appartement mais comme un produit à part, et le comparer au reste de l'immeuble n'a pas de sens.

Premièrement, les prix ci-dessus datent de février 2024, en dollars ; demandez au promoteur le prix actuel en dirhams. Deuxièmement, une livraison au premier trimestre 2029 avec un plan 20/50/30 représente cinq ans de versements : calculez la charge année par année. Troisièmement, Al Safa est densément bâti et longe une autoroute ; vérifiez de quel côté donnent les fenêtres d'un logement et écoutez le bruit de la route à l'étage concerné. Quatrièmement, une « vue sur Safa Park » dépend de l'étage et de l'immeuble — vérifiez-la sur le plan.

La composition, les surfaces, les prix, le plan de paiement et la date de livraison proviennent des documents de DAMAC Properties, février 2024 ; la description du quartier et des équipements provient de la même source.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces de DAMAC Sapphire ne se présentent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Al Safa.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de DAMAC Sapphire ?

DAMAC Properties.

Quand DAMAC Sapphire sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement des ventes indique le premier trimestre 2029. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels agencements propose DAMAC Sapphire ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, d'après l'annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles à l'instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve DAMAC Sapphire ?

À Al Safa. Un quartier de villas enroulé autour de Safa Park, avec une courte rangée de très hautes tours sur son flanc d'Al Wasl Road — deux produits entièrement différents à la même adresse.

Combien coûte un appartement à DAMAC Sapphire ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble. Je vérifierai le prix d'un agencement donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction calculés.