DAMAC Sapphire

Al Safa ·DAMAC Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w segmencie off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Al Safa, obecnie w budowie. Deweloper — DAMAC Properties.

Parametry DAMAC Sapphire w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

DAMAC Sapphire to budynek mieszkalny w Al Safa, przekazanie planowane na I kwartał 2029 roku.

Deweloperem jest DAMAC Properties.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W naszej bazie nie ma dziś lokali z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty budynku mogą pojawić się w dowolnym dniu.

Wieża DAMAC przy Safa Park: apartamenty z jedną do trzech sypialni oraz penthouse'y, przekazanie zapowiedziane na I kwartał 2029 roku.

Gdzie się znajduje?

Al Safa to ugruntowana, prestiżowa dzielnica wzdłuż Sheikh Zayed Road, tuż przy Safa Park. To rzadkie połączenie w Dubaju: duży park miejski dziesięć minut od Dubai Mall.

Deklarowane udogodnienia kompleksu: baseny, siłownia, restauracja na terenie, sklepy, kawiarnia, plac zabaw, ścieżki do biegania. Układy opisano jako otwarte, z dużymi oknami i wysokimi sufitami.

Co oferowano na starcie sprzedaży?

Luty 2024 roku, w dolarach: apartamenty z jedną sypialnią od 588 000 USD przy 76 m², z dwiema sypialniami od 890 000 USD przy 118 m², z trzema sypialniami od 1,44 mln USD przy 201 m², penthouse'y od 15,3 mln USD od 871 m².

Plan płatności: 20 % przy rezerwacji, 50 % w trakcie budowy, 30 % przy przekazaniu. Przekazanie — I kwartał 2029 roku.

Różnica między apartamentem trzysypialnianym a penthouse'em to dziesięciokrotność ceny przy czterokrotnej różnicy powierzchni. Oznacza to, że szczyt oferty sprzedaje się nie jako apartament, lecz jako osobny produkt, a porównywanie go z resztą budynku nie ma sensu.

Po pierwsze, powyższe ceny pochodzą z lutego 2024 roku i są podane w dolarach; aktualną cenę w dirhamach należy uzyskać od dewelopera. Po drugie, przekazanie w I kwartale 2029 roku przy planie 20/50/30 oznacza pięć lat płatności: obciążenie warto policzyć rok po roku. Po trzecie, Al Safa jest gęsto zabudowana i leży wzdłuż trasy szybkiego ruchu; trzeba sprawdzić, na którą stronę wychodzą okna lokalu, i posłuchać hałasu drogi na konkretnym piętrze. Po czwarte, „widok na Safa Park" zależy od piętra i budynku — należy to sprawdzić na planie.

Skład, powierzchnie, ceny, plan płatności i termin przekazania pochodzą z materiałów DAMAC Properties z lutego 2024 roku; opis dzielnicy i udogodnień pochodzi z tego samego źródła.

Gdzie się znajduje?

Pinezka jest ustawiona na poziomie dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Oferty DAMAC Sapphire nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Al Safa.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem DAMAC Sapphire?

DAMAC Properties.

Kiedy DAMAC Sapphire zostanie przekazany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje I kwartał 2029 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy są dostępne w DAMAC Sapphire?

1-sypialniowe, 2-sypialniowe i 3-sypialniowe, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które powierzchnie są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się DAMAC Sapphire?

W Al Safa. To dzielnica willowa otaczająca Safa Park, z krótkim rzędem bardzo wysokich wież wzdłuż Al Wasl Road — dwa zupełnie różne produkty pod jednym adresem.

Ile kosztuje apartament w DAMAC Sapphire?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczonymi kosztami transakcji.