DAMAC Sapphire

Al Safa ·DAMAC Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data di quell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È quanto dichiarato dallo sviluppatore al lancio, non un dato di registro: nell'off-plan le fasi e le date vengono riviste. Invierò quelle aggiornate su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale ad Al Safa, attualmente in costruzione. Sviluppatore: DAMAC Properties.

Caratteristiche di DAMAC Sapphire come pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

DAMAC Sapphire è un edificio residenziale ad Al Safa, con consegna prevista nel primo trimestre del 2029.

Lo sviluppatore è DAMAC Properties.

Planimetrie secondo l'annuncio di lancio delle vendite: 1, 2 e 3 camere da letto.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Una torre DAMAC vicino a Safa Park: appartamenti da una a tre camere da letto e attici, con consegna annunciata per il primo trimestre del 2029.

Dove si trova

Al Safa è un quartiere premium consolidato lungo la Sheikh Zayed Road, proprio accanto a Safa Park. Per Dubai è una combinazione rara: un grande parco cittadino a dieci minuti dal Dubai Mall.

Servizi dichiarati nel complesso: piscine, palestra, ristorante all'interno, negozi, caffetteria, area giochi, percorsi per il jogging. Le planimetrie sono descritte come open plan, con grandi finestre e soffitti alti.

Che cosa era in offerta al lancio

Febbraio 2024, in dollari: bilocali da $588 000 per 76 m², trilocali da $890 000 per 118 m², quadrilocali da $1,44 milioni per 201 m², attici da $15,3 milioni da 871 m².

Piano di pagamento: 20 % alla prenotazione, 50 % durante la costruzione, 30 % alla consegna. Consegna: primo trimestre del 2029.

Tra il trilocale e l'attico il prezzo è dieci volte maggiore, a fronte di una superficie quattro volte maggiore. Significa che la fascia alta della linea non si vende come un appartamento, ma come un prodotto a sé, e confrontarla con il resto dell'edificio non ha senso.

Primo, i prezzi sopra indicati risalgono a febbraio 2024 e sono in dollari: chiedete allo sviluppatore il prezzo attuale in dirham. Secondo, una consegna nel primo trimestre del 2029 con un piano 20/50/30 significa cinque anni di pagamenti: calcolate l'onere anno per anno. Terzo, Al Safa è molto edificato e si trova lungo un'autostrada; verificate da che lato danno le finestre di un'unità e ascoltate il rumore stradale al piano specifico. Quarto, la «vista su Safa Park» dipende dal piano e dall'edificio: controllatela sulla planimetria.

Composizione, superfici, prezzi, piano di pagamento e data di consegna provengono dai materiali di DAMAC Properties di febbraio 2024; la descrizione del quartiere e dei servizi è tratta dalla stessa fonte.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: invio l'indirizzo esatto su richiesta.

Gli annunci per DAMAC Sapphire non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati chiuse e proporrò alternative simili nelle vicinanze, ad Al Safa.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di DAMAC Sapphire?

DAMAC Properties.

Quando viene consegnato DAMAC Sapphire?

L'annuncio di lancio delle vendite indica il primo trimestre del 2029. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'acquisto.

Quali planimetrie ci sono a DAMAC Sapphire?

Bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto), secondo l'annuncio di lancio delle vendite. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato: invierò l'elenco aggiornato.

Dov'è DAMAC Sapphire?

Ad Al Safa. Un quartiere di ville che avvolge Safa Park, con una breve fila di torri altissime sul bordo di Al Wasl Road: due prodotti del tutto diversi allo stesso indirizzo.

Quanto costa un appartamento a DAMAC Sapphire?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una planimetria specifica confrontandolo con le banche dati chiuse e lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.