ELAR1S Sky

Jumeirah Village Triangle

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle, das sich derzeit im Bau befindet.

Angaben zu ELAR1S Sky laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

ELAR1S Sky ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit nichts vor: Angebote kommen und gehen hier, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert.

Ein 44-geschossiger Turm in Jumeirah Village Triangle mit Infinity-Pool im 24. Stock. Studios ab 36 Quadratmetern beginnen bei 209 000 $, mit einem Zahlungsplan über viereinhalb Jahre.

Preise und Größen

Studios ab 36 m² beginnen bei 209 000 $, Einzimmerwohnungen ab 66 m² bei 325 000 $, Zweizimmerwohnungen ab 107 m² bei 458 000 $.

Pro Quadratmeter: rund 5 800 $ für ein Studio, 4 900 $ für eine Einzimmerwohnung und 4 300 $ für eine Zweizimmerwohnung. Die Preisgestaltung begünstigt größere Einheiten — eine Zweizimmerwohnung ist hier pro Quadratmeter ein Viertel günstiger als ein Studio.

Ein Pool im 24. Stock

Die Verlagerung der Erholungsfläche nach oben ist eine Lösung für dichte Grundstücke: Die Parzellen in JVT sind klein, und ein Podium dieser Größe würde schlicht nicht passen.

Die praktische Wirkung für Bewohner ist zweischneidig. Aussicht und Ruhe sind besser als im Erdgeschoss, der Zugang hängt aber von den Aufzügen ab — in einem 44-geschossigen Turm macht sich das in Stoßzeiten bemerkbar.

Der Stadtteil

JVT ist ein Familienviertel mit Parks, einer Mall, Kindergärten und Schulen; der Strand von JBR liegt nach Angaben des Bauträgers fünfzehn Minuten entfernt. Jede Wohnung hat ein Smart-Home-System und einen Balkon, und auf dem Podium gibt es Pools, Sportplätze und Grillbereiche.

Anders als das benachbarte JVC ist es hier ruhiger und weniger dicht bebaut — dafür gibt es aber auch weniger Transaktionen, was bedeutet, dass ein Ausstieg länger dauert.

Ein Zahlungsplan über viereinhalb Jahre reicht mit ziemlicher Sicherheit über den Übergabetermin hinaus. Klären Sie, welcher Anteil nach der Schlüsselübergabe gezahlt wird.

Verkaufsunterlagen zum Vertriebsstart: Flächen, Preise, Laufzeit des Zahlungsplans und Ausstattungsliste. Preis pro Quadratmeter — unsere eigene Berechnung.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt — die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir — ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Jumeirah Village Triangle.

Häufige Fragen

Wann wird ELAR1S Sky übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das vierte Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt ELAR1S Sky?

JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Stockwerke niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Reihenhaus so viel kostet wie eine Wohnung näher am Zentrum.

Wie viel kostet eine Wohnung in ELAR1S Sky?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt berechneten Abschlusskosten.