W1NNER

Jumeirah Village Triangle · Object One

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Verkaufsankündigung; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger zum Launch behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle. Bauträger ist Object One.

Die Angaben zu W1NNER stammen aus den Veröffentlichungen des Bauträgers – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

W1NNER ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle; der angekündigte Übergabetermin, das 1. Quartal 2026, ist bereits verstrichen.

Bauträger ist Object One.

Zu diesem Projekt liegt derzeit nichts in der Datenbank vor: Angebote kommen und gehen, und die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Das Gebäude W1NNER von Object One in Jumeirah Village Triangle: Einstiegspreise ab AED 1.018 Mio., die Übergabe wurde für das 1. Quartal 2026 angekündigt.

Was angekündigt wird

W1NNER ist das Projekt von Object One in JVT. Die angekündigte Ausstattungsliste: Smart Home, ein Pool für Erwachsene mit Aquafitness-Geräten und ein Kinderbecken, Tischtennis, Grillbereich, Spielplatz, Fitnessstudio und Yogastudio, angelegter Garten, Kinoraum und Spielzimmer.

Einstiegspreis – ab AED 1.018 Mio. (rund 277 000 $ im Februar 2024). Zusätzlich wurde ein Zahlungsplan mit zwei Jahren nach der Übergabe angeboten – ein Teil des Preises wird also nach der Schlüsselübergabe bezahlt.

Was daraus folgt

Ein Zahlungsplan mit Zahlungen nach der Übergabe ist faktisch ein Kredit des Bauträgers und verändert die Rechnung: Die Mieteinnahmen fließen, bevor der Preis vollständig bezahlt ist. Für einen Investor in JVT ist das ein tragfähiges Modell, aber die Bedingungen bei Zahlungsverzug müssen im Vertrag nachgelesen werden.

Die angekündigte Übergabe war für das 1. Quartal 2026 vorgesehen. Dieser Termin ist bereits verstrichen, und als Erstes ist zu prüfen, ob das Gebäude tatsächlich übergeben wurde und in welchem Zustand.

Erstens: Der angekündigte Übergabetermin ist verstrichen – prüfen Sie den tatsächlichen Fertigstellungsstand. Zweitens: Der oben genannte Preis stammt vom Februar 2024 und ist ein „ab“-Preis ohne Bezug zu einem Grundriss. Drittens: Der Zahlungsplan mit Zahlungen nach der Übergabe ist eine zweijährige Verpflichtung gegenüber dem Bauträger; lesen Sie die Klausel zum Zahlungsverzug. Viertens: Die Unterlagen zu diesem Projekt nannten weder Etagenzahl noch Anzahl der Einheiten noch Wohnflächen – all das muss direkt vom Bauträger kommen.

Ausstattungsliste, Einstiegspreis und Zahlungsbedingungen – Unterlagen des Bauträgers Object One, Februar 2024.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Jumeirah Village Triangle.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von W1NNER?

Object One.

Wann wird W1NNER übergeben?

Die Verkaufsankündigung nennt das 1. Quartal 2026. Dieser Termin ist bereits verstrichen, und der Bauträger hat keine Aktualisierung veröffentlicht: Ob das Gebäude übergeben wurde oder sich verspätet, prüfe ich vor dem Kauf vor Ort.

Wo liegt W1NNER?

In JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Etagen niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Townhouse so viel kostet wie weiter innen ein Apartment.

Was kostet ein Apartment in W1NNER?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für W1NNER. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kaufnebenkosten.