Rosemont Residences

Jumeirah Village Triangle ·Ellington Properties

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Das ist, was der Bauträger beim Launch behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle. Bauträger – Ellington Properties.

Die Angaben zu Rosemont Residences stammen in der Fassung des Bauträgers – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Rosemont Residences ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle; der angekündigte Übergabetermin, das 4. Quartal 2025, ist bereits verstrichen.

Bauträger ist Ellington Properties.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 1 und 2 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Die Angebote wechseln, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Das Gebäude von Ellington in Jumeirah Village Triangle: Ein- und Zweizimmerwohnungen, die Fertigstellung wurde für das 4. Quartal 2025 angekündigt.

Was es ist

Rosemont Residences ist ein Projekt von Ellington Properties in JVT: Einzimmerwohnungen ab 74 m² und Zweizimmerwohnungen ab 95 m². Für JVT sind das großzügige Größen – eine typische Einzimmerwohnung im Viertel beginnt bei 60 m².

Beworbene Ausstattung: Pool, Fitnessstudio, Geschäfte und Restaurants, Parkplätze, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, Spielplatz, Sportanlagen, Grillbereich, grüne Parks.

JVT ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 15 Minuten bis zur Marina und zur Palm, 25 bis zum Burj Khalifa.

Konditionen

Der Zahlungsplan zum Launch: 20 % bei Buchung, 50 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe; dieselbe Projektbeschreibung nannte ihn auch einen zinslosen Zahlungsplan 70/30. Die Preise in den Unterlagen gab es auf Anfrage – Zahlen wurden nicht veröffentlicht.

Die angekündigte Fertigstellung war das 4. Quartal 2025. Dieser Termin ist verstrichen, und als Erstes ist zu prüfen, ob das Gebäude übergeben wurde und in welchem Zustand.

Größe des Gebäudes

Rosemont Residences ist ein Boutique-Projekt: 47 Apartments auf sieben Wohnetagen. Der Verkauf begann im Februar 2024.

Für den Wiederverkauf heißt das: Das Angebot im Gebäude wird immer dünn sein; die Preise müssen an benachbarten Gebäuden in JVT gemessen werden und nicht an anderen Wohnungen im selben Block.

Erstens: Der angekündigte Übergabetermin ist verstrichen – prüfen Sie den tatsächlichen Fertigstellungsstand und den Liefertermin. Zweitens: Für dieses Gebäude wurden in den Unterlagen überhaupt keine Preise genannt – fordern Sie die Preisliste gesondert an. Drittens: Die Quelle beschreibt den Zahlungsplan auf zwei verschiedene Arten (20/50/30 und 70/30); im Vertrag steht eine Version – gleichen Sie sie damit ab. Viertens: In JVT gibt es viel fertiges Angebot verschiedener Bauträger, und Vergleiche sollten damit angestellt werden, nicht mit dem Durchschnitt der Stadt.

Aufteilung, Flächen, Ausstattung, Zahlungsplan und Übergabetermin – Unterlagen des Bauträgers Ellington Properties, Februar 2024. Zahl der Einheiten, Etagen und Launch-Datum – Launch-Ankündigung, Februar 2024.

Wo es liegt

Die Markierung wird nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für Rosemont Residences tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Jumeirah Village Triangle.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Rosemont Residences?

Ellington Properties.

Wann wird Rosemont Residences übergeben?

In der Ankündigung zum Verkaufsstart steht das 4. Quartal 2025. Dieser Termin ist bereits verstrichen, und der Bauträger hat keine Aktualisierung veröffentlicht: Ob das Gebäude übergeben wurde oder sich verspätet, prüfe ich vor Ort vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es in Rosemont Residences?

Laut Ankündigung zum Verkaufsstart 1 und 2 Schlafzimmer. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Rosemont Residences?

In JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Etagen niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Reihenhaus so viel kostet wie näher am Zentrum eine Wohnung.

Wie viel kostet eine Wohnung in Rosemont Residences?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Rosemont Residences. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Geschäfts.