ELAR1S Sky

Jumeirah Village Triangle

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur dans nos archives. Les prix et plans de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils sont datés de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Triangle, actuellement en construction.

Caractéristiques d'ELAR1S Sky selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien individuel.

À propos du projet

ELAR1S Sky est un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Triangle, dont la livraison est prévue au T4 2028.

La base ne contient actuellement rien sur ce projet : les lots vont et viennent ici, et la base est actualisée chaque nuit.

Une tour de 44 étages à Jumeirah Village Triangle avec une piscine à débordement au 24e étage. Les studios à partir de 36 mètres carrés démarrent à 209 000 $, avec un plan de paiement étalé sur quatre ans et demi.

Prix et surfaces

Les studios à partir de 36 m² démarrent à 209 000 $, les 1 chambre à partir de 66 m² à 325 000 $, les 2 chambres à partir de 107 m² à 458 000 $.

Au mètre carré : environ 5 800 $ pour un studio, 4 900 $ pour un 1 chambre et 4 300 $ pour un 2 chambres. La tarification avantage les plus grands logements — un 2 chambres coûte ici un quart de moins au mètre carré qu'un studio.

Une piscine au 24e étage

Placer la zone de détente en hauteur est une solution pour les terrains denses : les parcelles de JVT sont petites, et un podium de cette taille n'y tiendrait tout simplement pas.

L'effet pratique pour un résident va dans les deux sens. La vue et le calme sont meilleurs qu'au niveau du sol, mais l'accès dépend des ascenseurs — dans une tour de 44 étages, cela se remarque aux heures de pointe.

Le quartier

JVT est un quartier familial avec des parcs, un centre commercial, des crèches et des écoles ; la plage de JBR est annoncée à quinze minutes. Chaque appartement dispose d'un système de maison connectée et d'un balcon, et le podium comprend des piscines, des terrains de sport et des espaces barbecue.

Contrairement à JVC voisin, c'est plus calme et moins densément construit ici — mais il y a aussi moins de transactions, ce qui signifie qu'une sortie prend plus de temps.

Un plan de paiement de quatre ans et demi dépasse presque certainement la date de livraison. Confirmez quelle part est payée après la remise des clés.

Documents du vendeur au lancement des ventes : surfaces, prix, durée du plan de paiement et liste des équipements. Prix au mètre carré — notre propre calcul.

Où cela se trouve

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est réalimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Jumeirah Village Triangle.

Questions fréquentes

Quand ELAR1S Sky est-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2028. La date figurant au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve ELAR1S Sky ?

JVT. La même idée que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte ce que coûte un appartement plus près du centre.

Combien coûte un appartement à ELAR1S Sky ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction calculés.