Franck Muller Yachting

Dubai Maritime City ·London Gate

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger zum Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai Maritime City, derzeit im Bau. Bauträger: London Gate.

Spezifikationen zu Franck Muller Yachting, wie sie vom Bauträger veröffentlicht wurden – das Projekt befindet sich im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Franck Muller Yachting ist ein Wohngebäude in Dubai Maritime City, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist London Gate.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – Studios, 1 und 2 Schlafzimmer.

Aktuell befinden sich keine Angebote dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Eine Branded Residence von London Gate in Dubai Maritime City mit voll möblierten Apartments und einem 30/70-Zahlungsplan – drei Viertel des Preises werden bei Übergabe fällig.

Warum ein 30/70-Plan?

Zum Start wurde die Logik klar benannt: Ein kleiner Zahlungsanteil vor der Übergabe erhöht das Eigenkapital des Käufers in der Einheit und erlaubt es, in der Übergabephase eine Hypothek zu nutzen, wodurch der Großteil der Last auf die Bank übergeht.

Das Modell funktioniert, aber mit einem Vorbehalt: Die Kreditzusage hängt von Ihrem Profil und von der Bewertung der Einheit durch die Bank im Jahr 2028 ab, nicht vom Plan des Bauträgers.

Preise und Flächen

Studio ab 409 sqft (38 m²) – AED 1 120 888 ($305 000). Studio L ab 553 sqft (51 m²) – AED 1 250 888. Apartment mit einem Schlafzimmer ab 792 sqft (74 m²) – AED 1 710 888. One-bedroom Plus ab 945 sqft (88 m²) – AED 1 910 888.

Apartment mit zwei Schlafzimmern ab 1 462 sqft (136 m²) – AED 2 430 888. Two-bedroom Plus ab 1 655 sqft (154 m²) – AED 2 730 888. Alle Apartments werden möbliert übergeben. Übergabe – 4. Quartal 2028.

Lage

Dubai Maritime City ist eine aufgeschüttete Halbinsel zehn Minuten von Downtown und Port Rashid entfernt. Das Viertel hat ein maritimes Profil: Yachthäfen, Uferpromenaden, Wasser auf drei Seiten.

Wie bei den Nachbarprojekten geht es hier in erster Linie nicht um die Architektur, sondern um den Zeitplan, bis sich die Alltagsinfrastruktur herausbildet.

Erstens: Eine Hypothek für die letzte Rate ist eine Möglichkeit, keine Verpflichtung der Bank; bei einer Ablehnung schulden Sie die vollen 70 %. Zweitens: Die Möblierung ist im Preis enthalten – bewerten Sie sie separat. Drittens: Die Infrastruktur des Viertels entsteht noch. Viertens: Auf der Halbinsel werden mehrere Projekte gleichzeitig gebaut, mit Übergabe in denselben Jahren.

Flächen, Einstiegspreise, Zahlungsschema, Ausstattung und Übergabetermin – Materialien zum Verkaufsstart vom 11. Oktober 2025.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtviertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Dubai Maritime City vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Franck Muller Yachting?

London Gate.

Wann wird Franck Muller Yachting übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 4. Quartal 2028. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es in Franck Muller Yachting?

Laut Ankündigung zum Verkaufsstart Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Franck Muller Yachting?

In Dubai Maritime City. Eine aufgeschüttete Halbinsel zwischen Port Rashid und den Drydocks: zentrale Uferlage auf drei Seiten, mit einer arbeitenden Schiffsindustrie als Nachbarn.

Was kostet ein Apartment in Franck Muller Yachting?

Derzeit gibt es in der Datenbank keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn mit den berechneten Transaktionskosten.