Franck Muller Yachting

Dubai Maritime City · London Gate

Fiche du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords, et non de ce bien en particulier.

Les configurations et la date de livraison proviennent de l’annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C’est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une inscription au registre : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles sur WhatsApp.

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel à Dubai Maritime City, actuellement en construction. Promoteur : London Gate.

Caractéristiques de Franck Muller Yachting telles que publiées par le promoteur. Le projet étant en construction, il n’existe pas encore d’enregistrement auprès du Land Department. Elles décrivent l’immeuble entier, et non le bien individuel.

À propos du projet

Franck Muller Yachting est un immeuble résidentiel à Dubai Maritime City, dont la livraison est prévue au T4 2028.

Le promoteur est London Gate.

Configurations, d’après l’annonce de lancement des ventes : studios, 1 et 2 chambres.

Aucun lot de ce projet n’est aujourd’hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit, de sorte que des annonces pour l’immeuble peuvent apparaître n’importe quel jour.

Une résidence de marque London Gate à Dubai Maritime City, avec des appartements entièrement meublés et un échéancier 30/70 : les trois quarts du prix sont dus à la livraison.

Pourquoi un échéancier 30/70 ?

Au lancement, la logique était énoncée clairement : une faible part de paiements avant la livraison augmente l’apport de l’acheteur dans le bien et permet de recourir à un prêt immobilier au moment de la livraison, en reportant l’essentiel de la charge sur la banque.

Le schéma fonctionne, mais avec une réserve : l’approbation du prêt dépend de votre profil et de l’évaluation du bien par la banque en 2028, et non de l’échéancier du promoteur.

Prix et surfaces

Studio à partir de 409 sqft (38 m²) : 1 120 888 AED (305 000 $). Studio L à partir de 553 sqft (51 m²) : 1 250 888 AED. Appartement d’une chambre à partir de 792 sqft (74 m²) : 1 710 888 AED. One-bedroom Plus à partir de 945 sqft (88 m²) : 1 910 888 AED.

Deux chambres à partir de 1 462 sqft (136 m²) : 2 430 888 AED. Two-bedroom Plus à partir de 1 655 sqft (154 m²) : 2 730 888 AED. Tous les appartements sont livrés meublés. Livraison : T4 2028.

Emplacement

Dubai Maritime City est une péninsule gagnée sur la mer, à dix minutes de Downtown et de Port Rashid. Le quartier a un profil maritime : marinas, promenades en bord de mer, eau sur trois côtés.

Comme pour les projets voisins, la question principale ici ne concerne pas l’architecture mais le calendrier de mise en place des infrastructures du quotidien.

Premièrement, un prêt pour le dernier versement est une possibilité, et non une obligation de la banque ; en cas de refus, vous devez la totalité des 70 %. Deuxièmement, l’ameublement est inclus dans le prix : évaluez-le séparément. Troisièmement, les infrastructures du quartier sont encore en cours de constitution. Quatrièmement, plusieurs projets sont construits simultanément sur la péninsule, avec des livraisons les mêmes années.

Surfaces, prix de départ, schéma de paiement, aménagement et date de livraison : documents du lancement des ventes, 11 octobre 2025.

Où est-ce ?

Le repère est placé au niveau du quartier ; j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots vont et viennent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Maritime City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Franck Muller Yachting ?

London Gate.

Quand Franck Muller Yachting sera-t-il livré ?

L’annonce de lancement des ventes indique le T4 2028. La date inscrite au contrat pour un bien donné peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Quelles configurations propose Franck Muller Yachting ?

Studios, 1 chambre et 2 chambres, d’après l’annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles à l’instant T dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Franck Muller Yachting ?

À Dubai Maritime City. Une péninsule gagnée sur la mer entre Port Rashid et les Drydocks : front de mer central sur trois côtés, avec une industrie maritime en activité pour voisine.

Combien coûte un appartement à Franck Muller Yachting ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d’une configuration donnée dans les bases fermées et vous l’enverrai avec le détail des frais de transaction.