Soulever Tower 1

Dubai Maritime City · Beyond

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht der einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

44-geschossiges Wohngebäude in Dubai Maritime City, das sich im Bau befindet. Bauträger – Beyond.

Die Angaben zu Soulever Tower 1 entsprechen den Veröffentlichungen des Bauträgers – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Soulever Tower 1 ist ein 44-geschossiges Wohngebäude in Dubai Maritime City, die Übergabe ist für Q1 2029 vorgesehen.

Bauträger ist Beyond.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Objekt dieses Projekts – sie wird jede Nacht aktualisiert, und die Angebote hier kommen und gehen.

Der erste von zwei Beyond-Türmen auf der Maritime-Halbinsel – 31 und 44 Geschosse mit Blick auf die Bucht. Einzimmerwohnungen mit 76 m² ab AED 2,97 Mio., Übergabe im Q1 2029.

Worum es bei diesem Launch geht

Beyond ist der Entwicklungsarm von Omniyat. Soulever ist dessen Community auf der Maritime-Halbinsel, und dies ist eine neue Phase darin: zwei Türme mit 31 und 44 Geschossen mit Panoramablick auf die Bucht, das Meer und die Skyline der Stadt.

Das Ausstattungspaket wird als Resort-Stil angeboten: ein Infinity-Pool, ein Spa- und Wellnessclub, ein privates Kino, eine Bibliothek, Kinderbereiche und Lounges für die Bewohner.

Preise

Ein Schlafzimmer ab 819 sqft (76 m²) – AED 2 971 000 ($807 000). Zwei Schlafzimmer ab 1 254 sqft (117 m²) – AED 4 813 000 ($1,3 Mio.). Drei Schlafzimmer ab 1 819 sqft (169 m²) – AED 7 732 000 ($2,09 Mio.). Vier Schlafzimmer ab 3 060 sqft (284 m²) – AED 12 800 000 ($3,47 Mio.).

Zahlungsplan: AED 100 000 bei Buchung, dann 50 % während der Bauzeit und 50 % bei Fertigstellung.

Zur Halbinsel selbst

Maritime City wird aktiv entwickelt, aber die Infrastruktur für den Alltag entsteht dort noch. Prüfen Sie selbst, was bereits in Betrieb ist und was nur für die Zukunft angekündigt wurde.

Der Vorteil der Lage ist Wasser auf allen Seiten und die Nähe zum historischen Zentrum; der Nachteil ist, dass sich der Stadtteil noch nicht eingelebt hat und die ersten Jahre des Eigentums mit Bauarbeiten ringsum zusammenfallen.

Erstens: Wenn die Hälfte des Preises bei Fertigstellung 2029 fällig wird, müssen Sie vier Jahre im Voraus planen. Zweitens: Die Infrastruktur der Halbinsel entsteht noch – prüfen Sie, was heute tatsächlich funktioniert. Drittens: Vergleichen Sie den Preis pro Quadratmeter mit benachbarten Projekten in derselben Community; die Spanne ist dort deutlich. Viertens: Das Ausstattungspaket im Resort-Stil schlägt sich in den Nebenkosten (Service Charge) nieder.

Geschosszahl, Ausstattungsmix, Einheitengrößen, Preise, Zahlungsplan und Übergabetermin – Launch-Unterlagen der Phase, 7. Oktober 2025.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, die Objekte hier kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Dubai Maritime City vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Soulever Tower 1?

Beyond.

Wie viele Geschosse hat Soulever Tower 1?

44.

Wann wird Soulever Tower 1 übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt Q1 2029. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Soulever Tower 1?

Mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt Soulever Tower 1?

In Dubai Maritime City. Eine aufgeschüttete Halbinsel zwischen Port Rashid und den Drydocks: zentrale Uferlage auf drei Seiten, mit einer arbeitenden Schiffsindustrie als Nachbar.

Wie viel kostet ein Apartment in Soulever Tower 1?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt den berechneten Kosten des Kaufs.