Il Vento

Maritime City · Apparel Group

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 46 Etagen in Maritime City. Entwickler — Apparel Group. Architekt — Al Shandagha Architects & Engineering Consultants und LWK + Partners.

Die Angaben zu Il Vento Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Il Vento ist ein Wohngebäude mit 46 Etagen in Maritime City, derzeit im Bau.

Der Entwickler ist Apparel Group. Die Architektur stammt von Al Shandagha Architects & Engineering Consultants und LWK + Partners.

Das Gebäude umfasst insgesamt 330 Wohnungen.

Derzeit hat die Datenbank nichts zu diesem Projekt: Lots kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Sechsundvierzig Etagen und 330 Residenzen von Apparel Group in Maritime City, im Bau. AED 2 608/ft².

Was es ist

Il Vento ist ein Komplex von Apparel Group in Dubai Maritime City mit 46 Etagen und 330 Residenzen. Status: im Bau.

In unserem eigenen Bestand befindet sich ein Angebot mit rund 1 503 ft² für AED 3,92 Millionen, das sind AED 2 608/ft².

Apparel Group ist ein Einzelhandelskonzern, für den Immobilien nicht das Kerngeschäft sind.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Maritime City

Il Vento liegt unter dem Durchschnitt des Viertels von AED 2 988.

Ein Entwickler außerhalb seines üblichen Feldes

Maritime City umfasst in unserer Datenbank insgesamt 34 Lots, Median AED 3 Millionen, bei einem Preis von AED 2 988/ft².

Unternehmen aus anderen Branchen drängen regelmäßig in den Immobilienmarkt von Dubai — Handelsketten ebenso wie Industriekonzerne. Das ist an sich nicht unbedingt schlecht: Das Gebäude selbst errichten Auftragnehmer, nicht der Markeninhaber.

Es erfordert aber genauere Prüfung. Ein spezialisierter Entwickler hat ein Portfolio fertiger Gebäude, die man besuchen kann; ein nicht spezialisierter oft nicht.

Schauen Sie auf den Generalunternehmer und den Ingenieur, nicht auf den Namen in der Broschüre. Und prüfen Sie, wie bei jedem Off-plan, das Escrow-Konto und die Projektregistrierung.

Das Gebäude ist nicht übergeben, und der Entwickler steht außerhalb seines üblichen Feldes: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und wer Generalunternehmer und Ingenieur sind. Im Viertel gibt es fast keinen Wiederverkaufsmarkt — es gibt kaum etwas, womit sich der Preis vergleichen ließe, orientieren Sie sich daher an benachbarten Vierteln.

Propsearch-Objekteintrag: 46 Etagen, 330 Residenzen, Entwickler Apparel Group, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Lot im Projekt (Größe, Preis, Preis pro ft²), ein Projektvergleich im gesamten Viertel, Median und Durchschnitt von Maritime City.

Wo es liegt

Angebote für Il Vento tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Maritime City.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Il Vento?

Apparel Group. Die Architektur stammt von Al Shandagha Architects & Engineering Consultants und LWK + Partners.

Wie viele Etagen hat Il Vento?

46. Das Gebäude hat 330 Wohnungen.

Wann wird Il Vento übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Il Vento?

In Dubai Maritime City. Eine aufgeschüttete Halbinsel zwischen Port Rashid und den Drydocks: zentrale Uferlage auf drei Seiten, mit einer aktiven maritimen Industrie als Nachbarn.

Was kostet eine Wohnung in Il Vento?

Für dieses Gebäude gibt es derzeit keine offenen Angebote in der Datenbank. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt berechneten Transaktionskosten.