Il Vento

Maritime City · Apparel Group

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel de 46 étages à Maritime City. Promoteur : Apparel Group. Architecte : Al Shandagha Architects & Engineering Consultants et LWK + Partners.

Caractéristiques d’Il Vento Tower selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble de l’immeuble, et non le lot individuel.

À propos du projet

Il Vento est un immeuble résidentiel de 46 étages à Maritime City, actuellement en construction.

Le promoteur est Apparel Group. L’architecture est signée Al Shandagha Architects & Engineering Consultants et LWK + Partners.

L’immeuble compte 330 appartements au total.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Quarante-six étages et 330 résidences d’Apparel Group à Maritime City, en construction. 2 608 AED/ft².

De quoi s’agit-il ?

Il Vento est un complexe Apparel Group de 46 étages et 330 résidences à Dubai Maritime City. Statut : en construction.

Notre propre stock contient une annonce d’environ 1 503 ft² pour 3,92 millions d’AED, soit 2 608 AED/ft².

Apparel Group est un conglomérat de distribution pour lequel l’immobilier n’est pas le cœur de métier.

Prix au pied carré par projet de Maritime City

Il Vento se situe en dessous de la moyenne du quartier, de 2 988 AED.

Un promoteur hors de son domaine habituel

Maritime City compte dans notre base 34 lots au total, médiane de 3 millions d’AED, au prix de 2 988 AED/ft².

Des entreprises d’autres secteurs se lancent régulièrement dans l’immobilier à Dubaï — chaînes de distribution comme groupes industriels. Ce n’est pas forcément mauvais en soi : le bâtiment lui-même est réalisé par des entrepreneurs, et non par le propriétaire de la marque.

Mais cela appelle une vérification plus attentive. Un promoteur spécialisé possède un portefeuille d’immeubles achevés que l’on peut aller visiter ; un non spécialisé n’en a souvent pas.

Regardez l’entrepreneur principal et l’ingénieur, et non le nom sur la brochure. Et, comme pour tout off-plan, vérifiez le compte escrow et l’enregistrement du projet.

L’immeuble n’a pas été livré, et le promoteur est hors de son domaine habituel : vérifiez le compte escrow, l’enregistrement du projet, ainsi que l’identité de l’entrepreneur principal et de l’ingénieur. Il n’existe presque pas de marché de revente dans le quartier — il y a peu de références pour comparer le prix, comparez donc avec les quartiers voisins.

Fiche Propsearch : 46 étages, 330 résidences, promoteur Apparel Group, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : un lot dans le projet (surface, prix, prix au ft²), une comparaison des projets à l’échelle du quartier, la médiane et la moyenne de Maritime City.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces pour Il Vento n’apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Maritime City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Il Vento ?

Apparel Group. L’architecture est signée Al Shandagha Architects & Engineering Consultants et LWK + Partners.

Combien d’étages compte Il Vento ?

46. L’immeuble compte 330 appartements.

Quand Il Vento sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés de l’unité que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Il Vento ?

À Dubai Maritime City. Une péninsule gagnée sur la mer entre Port Rashid et les Drydocks : front de mer central sur trois côtés, avec une industrie maritime en activité pour voisine.

Combien coûte un appartement dans Il Vento ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d’une configuration précise dans les bases fermées et vous l’enverrai avec les frais de transaction calculés.