Il Vento

Maritime City · Apparel Group

Sull'edificio

Edificio residenziale di 46 piani a Maritime City. Sviluppatore: Apparel Group. Architetto: Al Shandagha Architects & Engineering Consultants e LWK + Partners.

Specifiche di Il Vento Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Il Vento è un edificio residenziale di 46 piani a Maritime City, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Apparel Group. L'architettura è di Al Shandagha Architects & Engineering Consultants e LWK + Partners.

L'edificio comprende in totale 330 appartamenti.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti vanno e vengono e viene aggiornato ogni notte.

Quarantasei piani e 330 residenze di Apparel Group a Maritime City, in costruzione. AED 2 608/ft².

Che cos'è

Il Vento è un complesso di Apparel Group di 46 piani e 330 residenze a Dubai Maritime City. Stato: in costruzione.

Il nostro stock ha un'inserzione di circa 1 503 ft² per AED 3,92 milioni, a AED 2 608/ft².

Apparel Group è un conglomerato del commercio al dettaglio per il quale l'immobiliare non è l'attività principale.

Prezzo per piede quadrato per progetto a Maritime City

Il Vento si colloca al di sotto della media del quartiere di AED 2 988.

Uno sviluppatore fuori dal suo settore abituale

Maritime City nel nostro database conta in totale 34 lotti, mediana AED 3 milioni, a un prezzo di AED 2 988/ft².

Aziende di altri settori entrano regolarmente nell'immobiliare di Dubai, sia catene commerciali sia gruppi manifatturieri. Di per sé non è necessariamente un male: l'edificio vero e proprio lo realizzano gli appaltatori, non il titolare del marchio.

Ma richiede controlli più attenti. Uno sviluppatore specializzato ha un portafoglio di edifici completati che si possono andare a visitare; uno non specializzato spesso no.

Guardate l'appaltatore principale e l'ingegnere, non il nome sulla brochure. E, come per qualsiasi off-plan, verificate il conto escrow e la registrazione del progetto.

L'edificio non è stato consegnato e lo sviluppatore è fuori dal suo settore abituale: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e chi sono l'appaltatore principale e l'ingegnere. Nel quartiere non esiste quasi un mercato di rivendita: ci sono pochi termini di confronto per il prezzo, quindi usate come riferimento i quartieri vicini.

Scheda Propsearch: 46 piani, 330 residenze, sviluppatore Apparel Group, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto nel progetto (metratura, prezzo, prezzo per ft²), un confronto tra i progetti del quartiere, mediana e media di Maritime City.

Dove si trova

Le inserzioni per Il Vento non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Maritime City.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Il Vento?

Apparel Group. L'architettura è di Al Shandagha Architects & Engineering Consultants e LWK + Partners.

Quanti piani ha Il Vento?

46. L'edificio ha 330 appartamenti.

Quando viene consegnato Il Vento?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità scelta la verifico nel contratto prima della firma.

Dov'è Il Vento?

Dubai Maritime City. Una penisola bonificata tra Port Rashid e i Drydocks: lungomare centrale su tre lati, con un'attività marittima in funzione come vicina.

Quanto costa un appartamento in Il Vento?

Al momento nel database non ci sono inserzioni aperte per questo edificio. Verificherò il prezzo per una specifica planimetria sui database chiusi e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.