INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Apparel Group
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Il Vento — 46-этажный жилой дом в районе Maritime City, сейчас строится.
Застройщик — Apparel Group. Проектировали Al Shandagha Architects & Engineering Consultants и LWK + Partners.
Всего в доме 330 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 920 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%.
Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству. Подробно про район Dubai Maritime City →
Apparel Group. Архитектурный проект — Al Shandagha Architects & Engineering Consultants и LWK + Partners.
46. В доме 330 квартир.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Dubai Maritime City. Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 920 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Maritime City, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
