Il Vento

Maritime City · Apparel Group

O budynku

46-piętrowy budynek mieszkalny w Maritime City. Deweloper — Apparel Group. Architekt — Al Shandagha Architects & Engineering Consultants i LWK + Partners.

Parametry Il Vento Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Il Vento to 46-piętrowy budynek mieszkalny w Maritime City, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Apparel Group. Autorem architektury jest Al Shandagha Architects & Engineering Consultants i LWK + Partners.

W budynku jest łącznie 330 apartamentów.

W bazie nie ma na razie nic dla tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Czterdzieści sześć pięter i 330 rezydencji od Apparel Group w Maritime City, w budowie. 2 608 AED/ft².

Czym to jest

Il Vento to 46-piętrowy kompleks Apparel Group z 330 rezydencjami w Dubai Maritime City. Status: w budowie.

W naszej bazie jest oferta o powierzchni około 1 503 ft² za 3,92 mln AED, czyli 2 608 AED/ft².

Apparel Group to konglomerat handlowy, dla którego nieruchomości nie są podstawową działalnością.

Cena za stopę kwadratową według projektów w Maritime City

Il Vento plasuje się poniżej średniej dla dzielnicy, wynoszącej 2 988 AED.

Deweloper spoza swojej branży

Maritime City w naszej bazie to łącznie 34 oferty, mediana 3 mln AED, przy cenie 2 988 AED/ft².

Firmy z innych branż regularnie wchodzą na dubajski rynek nieruchomości — zarówno sieci handlowe, jak i grupy przemysłowe. Samo w sobie nie musi to być złe: sam budynek realizują wykonawcy, a nie właściciel marki.

Wymaga to jednak dokładniejszej weryfikacji. Wyspecjalizowany deweloper ma portfolio ukończonych budynków, które można odwiedzić; ten niewyspecjalizowany często go nie ma.

Należy patrzeć na głównego wykonawcę i inżyniera, a nie na nazwę z broszury. A jak przy każdym off-plan — sprawdzić rachunek powierniczy (escrow) i rejestrację projektu.

Budynek nie został przekazany, a deweloper działa poza swoją zwykłą branżą: trzeba sprawdzić rachunek powierniczy, rejestrację projektu oraz to, kto jest głównym wykonawcą i inżynierem. W dzielnicy prawie nie ma rynku wtórnego — nie ma z czym porównać ceny, więc warto odnieść ją do sąsiednich dzielnic.

Karta propsearch: 46 pięter, 330 rezydencji, deweloper Apparel Group, status „w budowie”. Nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: jedna oferta w projekcie (metraż, cena, cena za ft²), porównanie projektów w całej dzielnicy, mediana i średnia dla Maritime City.

Gdzie to jest

Oferty Il Vento nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Maritime City.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Il Vento?

Apparel Group. Autorem architektury jest Al Shandagha Architects & Engineering Consultants i LWK + Partners.

Ile pięter ma Il Vento?

46. W budynku jest 330 apartamentów.

Kiedy Il Vento zostanie przekazany?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy dla wybranego lokalu sprawdzam w umowie przed jej podpisaniem.

Gdzie znajduje się Il Vento?

W Dubai Maritime City. Zrekultywowany półwysep między Port Rashid a Drydocks: centralne nabrzeże z trzech stron, a za sąsiada działający przemysł morski.

Ile kosztuje apartament w Il Vento?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.