LUME

Jumeirah Village Circle

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht der einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, derzeit im Bau.

Die Angaben zu LUME stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

LUME ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, die Übergabe ist für Q2 2027 vorgesehen.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit nichts vor: Objekte kommen und gehen hier, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Ein 19-geschossiges Gebäude im Zentrum von Jumeirah Village Circle, fünf Minuten von der Circle Mall. Einstieg ab 177 000 $ – einer der günstigsten Preise im umsatzstärksten Viertel des Emirats.

Preis und Viertel

Die Preise werden ab 177 000 $ angekündigt. Auf JVC entfallen in einem Monat etwa 14 % aller Transaktionen mit fertigen Immobilien im Emirat – mehr als auf Dubai Marina und Business Bay zusammen.

Für Käufer bedeutet das berechenbare Liquidität: Hier lässt sich leichter verkaufen als fast überall sonst. Die Kehrseite sind dichte Bebauung und harte Konkurrenz beim Wiederverkauf.

Was das Gebäude bietet

Der Pool ist im Resort-Stil gestaltet, mit Liegebereichen und Begrünung ringsum; die Ausstattung ist hochwertig. Manche Apartments blicken auf einen Park – in einem so dicht bebauten Viertel ist das die eine Aussicht, die ein neues Gebäude nicht verbauen wird.

Alles für den Alltag ist fußläufig erreichbar: Kitas und Schulen, medizinische Zentren, Geschäfte.

In JVC kann sich die Aussicht aus dem Fenster ändern, sobald ein Nachbargrundstück bebaut wird. Prüfen Sie, was auf Ihrer Seite des Gebäudes gegenüber geplant ist.

Verkaufsmaterialien zum Start: Einstiegspreis, Ausstattung und Umgebung. Anteil des Viertels an den Transaktionen – monatliche Marktübersicht.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen hier. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Jumeirah Village Circle vor.

Häufige Fragen

Wann wird LUME übergeben?

In der Broschüre des Bauträgers steht Q2 2027. Der Termin im Vertrag für eine konkrete Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Kauf.

Wo liegt LUME?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das umsatzstärkste Apartmentviertel Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.

Wie viel kostet eine Wohnung in LUME?

Heute gibt es keine offenen Objekte im Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs.