Binghatti Circle

Jumeirah Village Circle ·Binghatti

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, derzeit im Bau. Bauträger: Binghatti.

Die Angaben zu Binghatti Circle stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Circle ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle.

Bauträger ist Binghatti.

Derzeit gibt es in unserer Datenbank kein einziges Angebot in diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein zylindrischer Turm mit 63 Stockwerken im Zentrum von Jumeirah Village Circle – dem Viertel mit dem höchsten Umsatz an Bestandsimmobilien im Emirat. Einstieg ab $184 000; neben Apartments gibt es Büros und Gewerbeeinheiten.

Preis und Viertel

Die Preise werden ab $184 000 angekündigt. Auf JVC entfallen in einem Monat etwa 14 % aller Transaktionen mit fertigen Immobilien im Emirat – mehr als auf Dubai Marina und Business Bay zusammen.

Für Käufer bedeutet das einen leichten Ausstieg – hier findet sich auf dem Zweitmarkt immer ein Abnehmer. Zugleich herrscht hohe Konkurrenz: Das Viertel wird dicht bebaut, und beim Weiterverkauf konkurriert Ihr Objekt mit Dutzenden ähnlicher.

63 Stockwerke in einem Viertel mit niedriger Bebauung

JVC wurde historisch mit Gebäuden von 10 bis 20 Stockwerken bebaut. Dieser Turm ist dreimal so hoch wie seine Nachbarn – Vorteil und Risiko zugleich.

Der Vorteil: Die Aussicht aus den oberen Etagen wird nicht verbaut, weil die umliegende Bebauung höhenbeschränkt ist. Das Risiko: Die Belastung von Aufzügen und Parkplätzen ist in einem so hohen Gebäude größer, und wie gut sie das aushalten, zeigt sich erst nach dem Einzug.

Das Gebäude

Auf dem Podium befinden sich ein Infinity-Pool und ein überdachtes Kinderbecken, ein Basketballplatz, Laufstrecken und Padel-Plätze. Jedes Apartment hat ein Smart-Home-System und eine hochwertige Ausstattung; einige Einheiten blicken auf einen Park.

In einem Turm mit 63 Stockwerken ist die Zahl der Aufzüge entscheidend. Fragen Sie, wie viele es pro Etage sind – zu Spitzenzeiten bestimmt das den Komfort stärker als die Ausstattung.

Materialien der Verkäuferseite zum Verkaufsstart: Einstiegspreis, Wohnungsmix und Ausstattung. Der Anteil des Viertels an den Transaktionen – eine monatliche Marktübersicht.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Jumeirah Village Circle vor.

1 Video zu diesem Projekt

Kleine Gewerbe- und Büroeinheiten in Jumeirah Village Circle bieten den günstigsten Einstieg in Dubais Gewerbeimmobilien. Was dieses Segment tatsächlich leistet und welche konkreten Fallstricke es im Quartiershandel gibt.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Circle?

Binghatti.

Wo liegt Binghatti Circle?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das Viertel mit dem größten Apartment-Umsatz in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.

Wie viel kostet ein Apartment in Binghatti Circle?

Aktuell gibt es für das Gebäude keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet.