The Autograph

JVC District 10 ·Green Group

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Sechsgeschossiges Wohngebäude in JVC District 10, fertiggestellt 2024. Bauträger — Green Group. Architekt — Modular Design Engineering Consultants.

Angaben zu The Autograph laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

The Autograph ist ein sechsgeschossiges Wohngebäude in JVC District 10, fertiggestellt 2024.

Bauträger ist Green Group. Die Architektur stammt von Modular Design Engineering Consultants.

Ein sechsgeschossiges Gebäude von Green Group im JVC, übergeben 2024. Preis pro Quadratfuß 1 766 AED bei Flächen von rund 1 047 ft².

Was ist The Autograph?

The Autograph ist ein Wohngebäude von Green Group mit 6 Geschossen im Jumeirah Village Circle, übergeben 2024.

Unser eigener Bestand umfasst zwei Einheiten: Flächen von rund 1 047 Quadratfuß, Preis 1 766 AED/ft².

Tausend Quadratfuß in einem sechsgeschossigen Gebäude — geräumige Wohnungen im Low-Rise-Format. Für das JVC, wo die durchschnittliche Wohnung kompakter ist, ist das eine ungewöhnliche Kombination.

Preis pro Quadratfuß nach JVC-Projekten

The Autograph liegt preislich leicht unter dem Durchschnitt des Viertels, bei überdurchschnittlichen Flächen.

Eine große Wohnung in einem erschwinglichen Viertel

JVC in unserer Datenbank: 276 Lots, Median 1,44 Mio. AED, durchschnittlicher Preis 1 896 AED/ft².

Tausend Quadratfuß zu 1 766 AED/ft² ergeben rund 1,85 Mio. AED. Für dasselbe Geld bekäme man bei einem Business-Bay-Durchschnitt von 3 585 AED/ft² etwa die halbe Wohnung, in Downtown bei 3 720 AED/ft² ein Drittel davon.

Das ist der Kompromiss hinter der Wahl des JVC: Das Viertel gibt an Wohnfläche zurück, was es an Lage nimmt. Für jemanden, der Platz für eine Familie braucht und keine Adresse für die Visitenkarte, geht dieser Tausch auf.

Prüfen sollte man allerdings nicht das Gebäude, sondern den Arbeitsweg: Im JVC sind die Fahrzeiten der größte Kostenfaktor, und sie stehen weder in der Preisliste noch im Datenblatt.

Das Datenblatt nennt die Zahl der Wohneinheiten nicht, und der Bauträger ist klein — beurteilen Sie das Gebäude vor Ort. Prüfen Sie den Arbeitsweg zu den Orten, die Sie täglich ansteuern, in der Hauptverkehrszeit: Im JVC ist das der wichtigste versteckte Kostenfaktor. Und sehen Sie sich die unbebauten Grundstücke rund um das Gebäude an.

Propsearch-Datenblatt: 6 Geschosse, Bauträger Green Group, Übergabe 2024. Unser eigener Bestand per 28. August 2026: 2 Lots (Flächen, Preis pro Quadratfuß), Mediane und Preise pro Quadratfuß für JVC, Business Bay und Downtown.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Autograph?

Green Group. Die Architektur stammt von Modular Design Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat The Autograph?

6.

Ist The Autograph bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2024 übergeben. Das ist fertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Abschluss einziehen oder vermieten.

Wo liegt The Autograph?

Im JVC. Jumeirah Village Circle: das Apartmentviertel mit dem höchsten Handelsvolumen in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.