The Autograph

JVC District 10 ·Green Group

Sull'edificio

Edificio residenziale di 6 piani a JVC District 10, completato nel 2024. Sviluppatore: Green Group. Architetto: Modular Design Engineering Consultants.

Le specifiche di The Autograph provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Autograph è un edificio residenziale di 6 piani a JVC District 10, completato nel 2024.

Lo sviluppatore è Green Group. Il progetto architettonico è di Modular Design Engineering Consultants.

Un edificio di sei piani firmato Green Group a JVC, consegnato nel 2024. Prezzo al piede quadrato di 1 766 AED con metrature di circa 1 047 ft².

Di che cosa si tratta

The Autograph è un edificio residenziale di Green Group con 6 piani a Jumeirah Village Circle, consegnato nel 2024.

Il nostro stock comprende due unità: metrature di circa 1 047 piedi quadrati, prezzo di 1 766 AED/ft².

Mille piedi quadrati in un edificio di sei piani: appartamenti spaziosi in un formato low-rise. Per JVC, dove l'unità media è più compatta, è una combinazione insolita.

Prezzo al piede quadrato per progetto a JVC

The Autograph ha un prezzo leggermente inferiore alla media del distretto, con metrature superiori alla media.

Un grande appartamento in un distretto accessibile

JVC nel nostro database: 276 lotti, mediana di 1,44 milioni di AED, prezzo medio di 1 896 AED/ft².

Mille piedi quadrati a 1 766 AED/ft² fanno circa 1,85 milioni di AED. Con la stessa cifra, alla media di Business Bay di 3 585 AED/ft² si otterrebbe circa metà dell'appartamento, e a Downtown, a 3 720 AED/ft², un terzo.

È il compromesso alla base della scelta di JVC: il distretto restituisce in metri quadrati ciò che toglie in posizione. Per chi ha bisogno di spazio per la famiglia più che di un indirizzo da biglietto da visita, lo scambio conviene.

Ciò che va verificato, però, non è l'edificio ma il tragitto: a JVC il costo principale è il tempo di spostamento, che non compare né nel listino né nella scheda tecnica.

La scheda tecnica non indica il numero di residenze e lo sviluppatore è piccolo: valutate l'edificio di persona. Verificate il tragitto nelle ore di punta verso i luoghi che frequentate ogni giorno: a JVC è il principale costo nascosto. E guardate i terreni liberi attorno all'edificio.

Scheda tecnica di Propsearch: 6 piani, sviluppatore Green Group, consegna nel 2024. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti (metrature, prezzo al piede quadrato), mediane e prezzi al piede quadrato per JVC, Business Bay e Downtown.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di The Autograph?

Green Group. Il progetto architettonico è di Modular Design Engineering Consultants.

Quanti piani ha The Autograph?

6.

The Autograph è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2024. È un immobile pronto: ci si può trasferire o affittarlo subito dopo la compravendita.

Dove si trova The Autograph?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto di appartamenti con i maggiori volumi di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.