Binghatti Mirage

JVC District 10 ·Binghatti Developers

Über das Gebäude

Ein Wohnhaus in JVC District 10, fertiggestellt 2022. Bauträger: Binghatti Developers. Architekt: Silver Stone Engineering Consultants.

Die Angaben zu Binghatti Mirage stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Mirage ist ein Wohnhaus in JVC District 10, fertiggestellt 2022.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 160 Apartments.

160 Binghatti-Wohneinheiten in JVC, 2022 übergeben. Preis pro Quadratfuß: 1 401 AED – im Einklang mit den Nachbargebäuden des Bauträgers.

Was es ist

Binghatti Mirage ist ein Wohnhaus von Binghatti Developers mit 160 Wohneinheiten in Jumeirah Village Circle, 2022 übergeben. Die Geschosszahl ist im Steckbrief nicht angegeben.

In unserem eigenen Bestand gibt es eine Einheit mit rund 678 Quadratfuß für 950 000 AED, das entspricht 1 401 AED/ft².

Das ist praktisch identisch mit dem benachbarten Binghatti Rose aus demselben Jahr: 1 395 AED/ft² bei 658 ft².

Binghatti-Projekte nach Bezirk

Die Gebäude des Bauträgers aus dem Jahr 2022 in JVC werden zu 900–1 401 AED/ft² gehandelt – eine enge Wertegruppe.

Zehn ähnliche Gebäude in einem Bezirk

JVC in unserer Datenbank: 276 Lots, Median 1,24 Mio. AED, Preis pro Quadratfuß 1 474 AED.

Binghatti hat in JVC mehr als ein Dutzend Gebäude – Apex, Grove, Corner, Gardenia, Mirage, Rose, Tulip, Nova, Galaxy, Gate. Mirage und Rose wurden im selben Jahr übergeben und unterscheiden sich im Preis pro Quadratfuß um ein halbes Prozent.

Wenn sich Gebäude anhand der Zahlen nicht unterscheiden lassen, läuft die Wahl auf drei Dinge hinaus: die Lage innerhalb des Bezirks, die Entfernung zur Ausfallstraße und das Übergabejahr. Keines davon steht in der Preisliste.

Dafür gewinnt der Käufer Verhandlungsspielraum: Mit einem Dutzend vergleichbarer Angebote auf dem Tisch lohnt es sich hier eher zu verhandeln als in Gebäuden mit einzigartigen Einheiten.

Die Geschosszahl ist im Steckbrief nicht angegeben. Im Bezirk gibt es mehr als ein Dutzend ähnlicher Gebäude desselben Bauträgers – beim Wiederverkauf konkurrieren Sie direkt mit ihnen, beim Kauf gibt es Verhandlungsspielraum. Vergleichen Sie die Lage innerhalb von JVC statt des Preises: Er ist bei allen nahezu gleich.

Propsearch-Steckbrief: 160 Wohneinheiten, Bauträger Binghatti Developers, Übergabe 2022. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Binghatti Rose, das Portfolio des Bauträgers, Median und Preis pro Quadratfuß für JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Mirage?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wurde Binghatti Mirage bereits übergeben?

Übergeben: 2022. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt Binghatti Mirage?

In JVC. Jumeirah Village Circle ist der umsatzstärkste Apartmentbezirk Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.