The Autograph

JVC District 10 ·Green Group

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 6 étages à JVC District 10, livré en 2024. Promoteur : Green Group. Architecte : Modular Design Engineering Consultants.

Caractéristiques de The Autograph d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

The Autograph est un immeuble résidentiel de 6 étages à JVC District 10, livré en 2024.

Le promoteur est Green Group. L'architecture est signée Modular Design Engineering Consultants.

Un immeuble de six étages de Green Group à JVC, livré en 2024. Prix au pied carré de 1 766 AED pour des surfaces d'environ 1 047 ft².

De quoi s'agit-il ?

The Autograph est un immeuble résidentiel de Green Group, de 6 étages, à Jumeirah Village Circle, livré en 2024.

Notre propre stock compte deux logements : des surfaces d'environ 1 047 pieds carrés, au prix de 1 766 AED/ft².

Mille pieds carrés dans un immeuble de six étages : des appartements spacieux dans un format de faible hauteur. Pour JVC, où le logement moyen est plus compact, c'est une combinaison inhabituelle.

Prix au pied carré par projet à JVC

The Autograph se situe légèrement sous la moyenne du quartier, pour des surfaces supérieures à la moyenne.

Un grand appartement dans un quartier abordable

JVC dans notre base : 276 lots, médiane de 1,44 million d'AED, prix moyen de 1 896 AED/ft².

Mille pieds carrés à 1 766 AED/ft² représentent environ 1,85 million d'AED. Pour la même somme, à la moyenne de Business Bay de 3 585 AED/ft², vous obtiendriez à peu près la moitié de l'appartement, et à Downtown, à 3 720 AED/ft², un tiers.

C'est l'arbitrage qui motive le choix de JVC : le quartier rend en surface ce qu'il retire en emplacement. Pour qui cherche de la place pour une famille plutôt qu'une adresse pour une carte de visite, l'échange est favorable.

Ce qu'il faut vérifier, toutefois, ce n'est pas l'immeuble mais le trajet : à JVC, le principal coût est le temps de déplacement, et il n'apparaît ni dans la liste de prix ni dans la fiche.

La fiche ne précise pas le nombre de logements, et le promoteur est de petite taille : jugez l'immeuble sur place. Vérifiez le trajet aux heures de pointe vers les lieux que vous fréquentez chaque jour : à JVC, c'est le principal coût caché. Et regardez les terrains vacants autour de l'immeuble.

Fiche Propsearch : 6 étages, promoteur Green Group, livraison 2024. Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré pour JVC, Business Bay et Downtown.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de The Autograph ?

Green Group. L'architecture est signée Modular Design Engineering Consultants.

Combien d'étages compte The Autograph ?

6.

The Autograph est-il livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2024. C'est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le louer dès la signature.

Où se trouve The Autograph ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubaï, et la réponse par défaut en matière de rendement.