Binghatti Corner

JVC District 10 ·Binghatti Developers

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 36 Stockwerken in JVC District 10, fertiggestellt 2024. Bauträger: Binghatti Developers. Architekt: Silver Stone Engineering Consultants.

Die Angaben zu Binghatti Corner stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Corner ist ein Wohngebäude mit 36 Stockwerken in JVC District 10, fertiggestellt 2024.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

36 Stockwerke Binghatti in JVC, übergeben 2024. Preis pro Quadratfuß AED 1 608 – unter dem Durchschnitt des Viertels, obwohl der Bauträger für Türme in Business Bay bekannt ist, die bei fast neuntausend liegen.

Was ist das?

Binghatti Corner ist ein Wohnturm von Binghatti Developers mit 36 Stockwerken in Jumeirah Village Circle, übergeben 2024.

In unserem eigenen Bestand gibt es eine Einheit von etwa 684 Quadratfuß zu AED 1 608/ft².

Binghatti gehört nach Zahl der Projekte zu den produktivsten Bauträgern Dubais: In unserem eigenen Bestand führen wir 283 seiner Angebote in einem Dutzend Viertel.

Binghatti-Projekte nach Viertel

Das Portfolio des Bauträgers umfasst eine Preisspanne vom 7,5-Fachen – von AED 1 243/ft² in Dubai Science Park bis AED 9 298 bei Bugatti Residences. Kaum ein anderes Unternehmen der Stadt hat eine solche Spreizung innerhalb eines einzigen Portfolios.

JVC ist das Massenmarkt-Ende dieses Portfolios: Binghatti Apex und Binghatti Grove kommen zusammen auf 115 Angebote, mehr als ein Drittel unseres gesamten Bestands für den Bauträger.

Zwei verschiedene Binghattis

JVC in unserer Datenbank: 276 Angebote, Median AED 1,44 Millionen, Durchschnittspreis AED 1 896/ft². Es ist das günstigste der von uns untersuchten Viertel: Business Bay hat einen Median von AED 3,58 Millionen, Palm Jumeirah AED 8,2 Millionen.

Die praktische Erkenntnis aus der Tabelle: Der Name Binghatti im Vertrag sagt nichts über Preis oder Klasse aus. In Business Bay sind es Bugatti und Burj Binghatti, teurer als Downtown; in JVC sind es Türme für den Massenmarkt mit Studios ab AED 820 000.

Entscheidend sind das konkrete Projekt und das Viertel, nicht das Portfolio. Die Annahme „es ist Binghatti, also muss es Premium sein“ trifft hier in keiner Richtung zu.

Der Steckbrief nennt die Zahl der Wohneinheiten nicht. Fragen Sie nach der Höhe der Nebenkosten: Bei einer kompakten Einheit wirken sie sich spürbar auf die Rendite aus. Im Viertel gibt es viele ähnliche Türme desselben Bauträgers – beim Weiterverkauf konkurrieren Sie direkt mit ihnen. Und prüfen Sie, was rund um das Gebäude gebaut wird: JVC entwickelt sich dicht und schnell.

Propsearch-Steckbrief: 36 Stockwerke, Bauträger Binghatti Developers, Übergabe 2024. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Projektangebot, 283 Angebote des Bauträgers in allen Vierteln, Mediane und Preise pro Quadratfuß für JVC, Business Bay und Palm Jumeirah.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Corner?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Stockwerke hat Binghatti Corner?

36.

Wurde Binghatti Corner bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2024 übergeben. Es handelt sich um fertigen Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Binghatti Corner?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das Viertel mit dem größten Apartment-Umsatz in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.