The Greens at Sobha Sanctuary

Teil von Sobha Sanctuary

Sobha Sanctuary

Projektdatenblatt

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Gelegen in Sobha Sanctuary.

Ausstattung des Gebäudes

• Parkplatz

Angaben zu The Greens at Sobha Sanctuary laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

The Greens at Sobha Sanctuary ist ein Wohnkomplex in Sobha Sanctuary.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 4 Schlafzimmer.

Ein Cluster von Villen mit vier Schlafzimmern in Sobha Sanctuary: dasselbe Gartenvillen-Format wie in The Willows, aber der Einstieg liegt hunderttausend höher – ab 4 159 502 AED laut Bestand des Bauträgers.

Worum es geht

The Greens ist eine der Phasen von Sobha Sanctuary, der Villenanlage von Sobha Realty in Dubailand. Es gibt ein einziges Format: eine Gartenvilla mit vier Schlafzimmern auf einem Grundstück von 1 874–2 840 ft².

Für den Cluster gibt es kein eigenes Datenblatt mit Etagenzahl oder Baujahr; die einzige Ausstattung im Eintrag ist ein Parkplatz. Alles Weitere unten stammt aus der Verfügbarkeitsliste nach Einheiten, die Sobha am 2. Juni 2026 an Makler verschickt hat.

Die verbleibenden Einheiten und wie sie sich vergleichen

Am 2. Juni waren noch 56 Einheiten verfügbar, alle mit vier Schlafzimmern, 2 521–3 430 ft², ab 4 159 502 AED. Das ist, was übrig war, nicht die vollständige Preisliste, und es sind Einstiegspreise zum Datum des Rundschreibens: Off-plan-Preise werden angepasst, häufiger nach oben.

Der nächste Vergleichswert ist The Willows in derselben Anlage: gleiches Format, Einstieg bei 4 057 383 AED. Rund hunderttausend mehr für ein vergleichbares Haus – die Erklärung liegt in der Lage des Grundstücks, nicht im Grundriss.

Die Position in der Reihe ist nicht für jede Einheit angegeben: Achtzehn der sechsundfünfzig sind Eckgrundstücke, neun liegen in der Reihenmitte. Die Position beeinflusst den Preis, vergleichen Sie daher Einheiten desselben Positionstyps.

Was steckt in unserer Datenbank?

Unser Bestand Stand 21. September 2026 enthält ein mit dem Projekt verknüpftes Objekt: eine Villa mit drei Schlafzimmern, 2 958 ft², 4 450 000 AED, 3 % unter Marktpreis. Dasselbe Angebot erscheint auf den Seiten anderer Sanctuary-Cluster, und im Bestand von The Greens gibt es keine Einheiten mit drei Schlafzimmern – klären Sie anhand der Unterlagen des Verkäufers, zu welchem Cluster das Objekt gehört.

Dies ist ein Off-plan-Projekt: Prüfen Sie das Escrow-Konto und die Registrierung der Phase, und beachten Sie, dass unsere Unterlagen keinen eigenen Übergabetermin für The Greens nennen – lassen Sie ihn sich im Vertrag bestätigen. Die Gebühr des Land Department kommt als separate Position zum Preis hinzu. Eck- und Reihenmittelgrundstücke sind unterschiedlich bepreist – ordnen Sie die Einheitennummer ihrer Position auf dem Masterplan zu. Prüfen Sie das Objekt mit drei Schlafzimmern aus unserer Datenbank gegen den Bestand: Das Format des Clusters ist vier Schlafzimmer.

Eintrag bei Propsearch: Ausstattung – Parkplatz. Bestand von Sobha für Makler Stand 2. Juni 2026: verbleibende Einheiten nach Grundriss, Größen, Einstiegspreise, Grundstückspositionen. Unser Bestand Stand 21. September 2026: ein mit dem Projekt verknüpftes Objekt.

Häufige Fragen

Welche Grundrisse gibt es in The Greens at Sobha Sanctuary?

4 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.