Cove Edition 4 by Imtiaz

Dubailand ·Imtiaz Developments

Datenblatt des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und der Außenanlagen – nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und stimmen mit den heutigen Preisen nicht überein. Die aktuellen Zahlen schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubailand, derzeit im Bau. Bauträger ist Imtiaz Developments.

Die Angaben zu Cove Edition 4 by Imtiaz stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Cove Edition 4 by Imtiaz ist ein Wohngebäude in Dubailand, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.

Bauträger ist Imtiaz Developments.

Ein 18-geschossiges Gebäude von Imtiaz in Dubailand, unweit der Dubai Outlet Mall. Einstieg ab $171 000, die Wohnungen sind komplett bezugsfertig: Smart-Home-Technik, Designermöbel, Bosch-Geräte, Grohe-Armaturen. Einige Einheiten haben Balkonpools.

Bezugsfertig – was das an Ersparnis bedeutet

Smart-Home-Technik, Möbel, Geräte und Armaturen sind im Preis enthalten. In Dubai werden Wohnungen oft ganz ohne Küche übergeben, und die Ausstattung mit Möbeln dauert mehrere Monate und kostet eine beträchtliche Summe.

Für ein Vermietungsszenario heißt das: Die Wohnung kommt unmittelbar nach der Schlüsselübergabe auf den Markt, ohne Pause für den Innenausbau. Bei einem Einstiegspreis von $171 000 macht diese Ausstattung einen erheblichen Teil des Angebotswerts aus.

Ein Ratenplan über drei Jahre nach der Übergabe

Ein Teil der Summe wird gezahlt, wenn die Wohnung bereits Einnahmen erzielen kann. Die Standardfrage zum Vertrag: Ist ein Weiterverkauf erlaubt, bevor der Restbetrag vollständig beglichen ist?

Das vierte Gebäude der Serie

Cove Edition ist die Produktlinie des Bauträgers, und dies ist das vierte Gebäude darin. Die früheren lassen sich persönlich besichtigen: Bauunternehmen und Bauqualität werden dieselben sein.

Auf dem Dach gibt es einen Infinity-Pool, einen gestalteten Garten und eine Terrasse. In der Nähe liegen ein Park und die Dubai Outlet Mall.

Nicht jede Einheit hat einen Balkonpool, und er erfordert Wartung. Klären Sie, ob dies durch die Nebenkosten (service charge) gedeckt ist und wer für die Abdichtung verantwortlich ist.

Die Startunterlagen der Verkäuferseite: Geschosszahl, Einstiegspreis, Ausstattung und Zahlungsschema.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Cove Edition 4 by Imtiaz?

Imtiaz Developments.

Wann wird Cove Edition 4 by Imtiaz übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2026. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt Cove Edition 4 by Imtiaz?

In Dubailand. Das ist kein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige Planungsregion, die einen großen Teil des Dubai-Binnenlandes umfasst – ein Name, der ohne Angabe der jeweiligen Sub-Community wenig aussagt.