Cove by Imtiaz

Dubailand · Imtiaz Developments

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubailand, derzeit im Bau. Bauträger – Imtiaz Developments.

Spezifikationen für Cove by Imtiaz, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Cove by Imtiaz ist ein Wohngebäude in Dubailand, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Imtiaz Developments.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern.

Möblierte Apartments von Imtiaz in Dubailand: Studios ab 42 m², Übergabe für das 1. Quartal 2027 geplant, mit einem Zahlungsplan von 20/40/40.

Was angegeben ist

Cove ist ein Wohnkomplex von Imtiaz in Dubailand mit möblierten Apartments. Die angegebene Ausstattung: ein Padelplatz, eine Laufstrecke, ein Kinderpool und ein Dachpool, ein Kinderspielplatz, Grillplätze, Minigolf, ein Fitnessraum und ein Freiluftkino.

Dubailand fungiert hier als Familienviertel: In der Nähe liegen die Schulen GEMS Winchester und Fairgreen International, die Kliniken Aster und das Fakeeh Hospital, und zur Unterhaltung IMG Worlds of Adventure, Global Village und Dubai Miracle Garden, alle innerhalb von zehn Minuten.

Startpreise und Konditionen

Februar 2024, in Dollar: Studios ab 157 900 $ bei 42 m², Apartments mit einem Schlafzimmer ab 212 400 $ bei 65 m², Apartments mit zwei Schlafzimmern ab 326 700 $ bei 102 m².

Das Zahlungsschema ist ungewöhnlich: 20 % bei Buchung, 40 % während der Bauzeit und 40 % bei Übergabe. Der bei Schlüsselübergabe fällige Anteil ist höher als hier üblich – das entlastet während des Baus, verlangt aber bei der Übergabe eine große Summe.

Die Möblierung ist inbegriffen. Wie immer sollte sie anhand der Spezifikation im Vertrag geprüft werden, nicht anhand der Projektbeschreibung.

Erstens – die obigen Preise stammen vom Februar 2024 und sind in Dollar. Zweitens – die 40 % bei Schlüsselübergabe bedeuten, dass man im 1. Quartal 2027 auf eine große Zahlung vorbereitet sein muss; nicht jeder bekommt dafür eine Hypothek genehmigt. Drittens – prüfen Sie die Möblierungsliste im Vertragsanhang. Viertens – Dubailand ist groß und vielfältig: Klären Sie das genaue Grundstück, denn es bestimmt sowohl den Arbeitsweg als auch die Umgebung.

Zusammensetzung, Wohnflächen, Preise, Zahlungsschema, Übergabetermin und Ausstattungsliste – Unterlagen des Bauträgers Imtiaz Developments, Februar 2024.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Cove by Imtiaz?

Imtiaz Developments.

Wann wird Cove by Imtiaz übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 1. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es in Cove by Imtiaz?

Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Cove by Imtiaz?

In Dubailand. Nicht ein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige geplante Region, die einen großen Teil des Binnenlands von Dubai umfasst – ein Name, der ohne eine zugehörige Sub-Community kaum etwas aussagt.