The Greens à Sobha Sanctuary

Fait partie de Sobha Sanctuary

Sobha Sanctuary

Fiche du projet

Les agencements et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement de cette même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Situé à Sobha Sanctuary.

Ce que propose l'immeuble

• Parking

Caractéristiques de The Greens à Sobha Sanctuary d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

The Greens à Sobha Sanctuary est un ensemble résidentiel à Sobha Sanctuary.

Agencements, d'après la brochure du promoteur : 4 chambres.

Un groupe de villas de quatre chambres à Sobha Sanctuary : le même format de villa avec jardin qu'à The Willows, mais l'entrée de gamme est cent mille plus haut : à partir de 4 159 502 AED dans le stock du promoteur.

De quoi s'agit-il ?

The Greens est l'une des phases de Sobha Sanctuary, la communauté de villas de Sobha Realty à Dubailand. Il n'y a qu'un seul format : une villa de quatre chambres avec jardin sur une parcelle de 1 874–2 840 ft².

Le groupe n'a pas de fiche distincte indiquant les étages ou l'année ; le seul équipement mentionné dans l'annonce est le parking. Tout le reste ci-dessous provient de la liste de disponibilité, logement par logement, que Sobha a envoyée aux courtiers le 2 juin 2026.

Les logements restants et leur comparaison

Au 2 juin, 56 logements étaient encore disponibles, tous de quatre chambres, de 2 521–3 430 ft², à partir de 4 159 502 AED. C'est ce qui restait, et non la grille tarifaire complète ; ce sont des prix de départ à la date du courrier : les prix en off-plan sont révisés, plus souvent à la hausse.

Le repère le plus proche est The Willows, dans la même communauté : même format, entrée à 4 057 383 AED. Environ cent mille de plus pour une maison comparable : l'explication tient à la position de la parcelle, pas à l'agencement.

La position dans la rangée n'est pas indiquée pour chaque logement : dix-huit des cinquante-six sont des parcelles d'angle, neuf sont au milieu de la rangée. La position influe sur le prix : comparez des logements du même type de position.

Que contient notre base de données ?

Notre stock au 21 septembre 2026 compte un lot rattaché au projet : une villa de trois chambres de 2 958 ft² à 4 450 000 AED, 3 % sous le marché. La même annonce figure sur les pages d'autres groupes de Sanctuary, et le stock de The Greens ne compte aucun trois-chambres : confirmez à quel groupe appartient ce lot à l'aide des documents du vendeur.

C'est de l'off-plan : vérifiez le compte séquestre et l'enregistrement de la phase, et notez que nos documents ne donnent pas de date de livraison distincte pour The Greens : obtenez-la dans le contrat. Les frais du Land Department s'ajoutent au prix sur une ligne séparée. Les parcelles d'angle et celles du milieu de rangée n'ont pas le même prix : rapportez le numéro du logement à sa position sur le plan de masse. Vérifiez le lot de trois chambres de notre base par rapport au stock : le format du groupe est de quatre chambres.

Annonce Propsearch : équipements, parking. Stock de Sobha communiqué aux courtiers au 2 juin 2026 : logements restants par agencement, surfaces, prix de départ, positions des parcelles. Notre stock au 21 septembre 2026 : un lot rattaché au projet.

Questions fréquentes

Quels agencements propose The Greens à Sobha Sanctuary ?

4 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.