The Wilds Moringa Mansions

Dubailand ·Aldar

Objektdaten zum Projekt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubailand, derzeit im Bau. Bauträger – Aldar.

Die Spezifikation von The Wilds Moringa Mansions nach Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreibt das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

The Wilds Moringa Mansions ist ein Wohngebäude in Dubailand, die Übergabe ist für das 3. Quartal 2029 vorgesehen.

Bauträger ist Aldar.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot in diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Achtunddreißig Villen, entworfen von Nabil Gholam Architects, in Dubailand gegenüber dem Global Village. Private Fitnessräume, Innengärten und Dachterrassen; in der Community gibt es einen Vogelnistpavillon und einen Bienenstock.

Achtunddreißig Häuser für das ganze Projekt

Das ist ein maßgeschneidertes Produkt, keine Massenbebauung. Eine kleine Zahl an Einheiten bedeutet zweierlei: wenige Nachbarn, und berechenbare – aber es gibt keinen Anhaltspunkt für den Preis, da es innerhalb des Projekts schlicht keine Vergleichsobjekte gibt.

In dieser Lage müssen sich Käufer an benachbarten Communities derselben Klasse und am Preis pro Quadratmeter orientieren, nicht an der in der Präsentation behaupteten „Einzigartigkeit“.

Das Öko-Programm: was dahintersteckt

Zu den genannten Merkmalen gehören ein Vogelnistpavillon, Bienenstöcke, eine Schule mit Waldcampus und ein Gemeinschaftsgarten; die Häuser selbst werden als energieeffizient beschrieben.

Energieeffizienz hat in Dubai einen unmittelbaren finanziellen Wert: Die Klimaanlage macht den Großteil der Stromrechnung aus, und eine gute Dämmung amortisiert sich schneller als im gemäßigten Klima. Es lohnt sich, nach Details zu fragen – Wärmeschutzklasse der Verglasung, Dämmstärke, ob Solarmodule installiert werden.

Alles Übrige – die Bienenstöcke, die Nester – prägt die Atmosphäre der Community, nicht die Wirtschaftlichkeit des Hauses. Die Pflege dieser Landschaft fließt jedoch in die Service Charge ein.

Lage

Dubailand ist ein großer Stadtteil mit dichter Neubebauung; das Projekt liegt gegenüber dem Global Village. Innerhalb der Community werden naturnahe Landschaftsgestaltung und Parkblick angegeben.

Fragen Sie nach Details zur Energieeffizienz – Wärmeschutzklasse der Verglasung, Dämmung, Solarmodule. Die Einsparungen kommen daraus, nicht vom Bienenstock im Gemeinschaftspark.

Die Startunterlagen der Verkäuferseite: Zahl der Häuser, Zusammensetzung der Community, Architekturbüro und Spezifikation.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für The Wilds Moringa Mansions tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Dubailand.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Wilds Moringa Mansions?

Aldar.

Wann wird The Wilds Moringa Mansions übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 3. Quartal 2029. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Wo liegt The Wilds Moringa Mansions?

In Dubailand. Das ist kein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige Planungsregion, die einen Großteil des Dubai-Hinterlands umfasst – ein Name, der ohne Angabe einer Sub-Community wenig aussagt.

Wie viel kostet eine Wohnung in The Wilds Moringa Mansions?

Heute gibt es keine offenen Angebote für das Gebäude. Den Preis für den gewünschten Grundriss prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs.