VERDAN1A 2

Dubai ·Object 1

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle werden bewusst nicht veröffentlicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai, derzeit im Bau. Bauträger ist Object 1.

Die Angaben zu VERDAN1A 2 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

VERDAN1A 2 ist ein Wohngebäude in Dubai, die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Object 1.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit nichts vor: Angebote kommen und gehen hier, und die Aktualisierung erfolgt jede Nacht.

Ein 13-geschossiges Gebäude von Object 1 im Dubailand Residence Complex mit Bertazzoni-Geräten als Standardausstattung. Studios ab 43 m² kosten ab 188 000 $, die Zahlung erfolgt mit eineinhalb Prozent pro Monat.

Preise und Wohnflächen

Studios ab 43 m² beginnen bei 188 000 $, Einzimmerwohnungen ab 70 m² bei 285 000 $. Das ergibt rund 4 400 $/m² für ein Studio und 4 100 $/m² für eine Einzimmerwohnung.

43 m² sind für ein Studio in einem Stadtteil, in dem ein typisches Studio bei 32–35 m² beginnt, großzügig. Für einen Mieter ist das der Unterschied zwischen „gerade ein Bett unterbringen“ und „den Raum tatsächlich gliedern“.

Italienische Haushaltsgeräte, europäische Sanitärarmaturen und Beschläge gehören zur Standardausstattung – Dinge, die Käufer sonst meist selbst besorgen und bezahlen müssen.

Eineinhalb Prozent pro Monat

Der Zahlungsplan ist etwas straffer als der übliche mit einem Prozent: Der Restbetrag wird schneller getilgt, die Ratenzahlung läuft also kürzer. Für den Käufer bedeutet das weniger Zeit mit laufenden Zahlungen, aber eine höhere monatliche Belastung – beim Einstiegspreis rund 2 800 $.

Der Stadtteil

Internationale Schulen, ein Einkaufszentrum sowie Reit- und Poloclubs liegen etwa zehn Minuten entfernt. DLRC wird schnell und dicht bebaut – in der Nähe entstehen gleichzeitig mehrere Projekte im ähnlichen Format, darunter ein Nachbargebäude desselben Bauträgers.

Für einen Käufer heißt das zweierlei: Vor dem Kauf gibt es viel zu vergleichen, und danach viel Konkurrenz.

Ausstattung

Das Projekt wurde im Frühjahr 2025 als erschwingliche Option etwa zwanzig Minuten von Downtown entfernt vorgestellt.

Zur Ausstattung gehören ein Pool, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Grillbereich und ein Clubhaus auf dem Dach.

Im Stadtteil werden gleichzeitig mehrere ähnliche Gebäude gebaut, auch von demselben Bauträger. Vergleichen Sie den Preis pro Quadratmeter zwischen ihnen, nicht nur mit der Preisliste eines einzelnen Projekts.

Verkaufsunterlagen zum Vertriebsstart von der Verkäuferseite: Wohnflächen, Preise, Standardausstattung und Zahlungsplan. Preis pro Quadratmeter und monatliche Rate sind unsere eigene Berechnung. Ausstattung – Videoübersicht des Projekts, April 2025.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen und verschwinden hier. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Dubai vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von VERDAN1A 2?

Object 1.

Wann wird VERDAN1A 2 übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 2. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Wie viel kostet eine Wohnung in VERDAN1A 2?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit allen Kosten des Kaufs.